가수원도서관·상권·넓은 구조·주차를 좋게 평가한168세대 주거다.모아드림은23·28평 공간과 경사·라인 시선·현재 공용시설을 함께 비교할 단지다.
서구 가수원동, 3개 동·168세대의 주거단지다. 공급평형은 23·28평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
가수원로83에 있다.2020~2024년 주민은 도서관·마트·음식점·의료·버스·IC 접근을 장점으로 들었다.점포 약3분·IC차량5분 경험은 현재 영업·출입구·횡단·배차·진출입·정체·목적지별로 다르다.미래 트램·광역철도 기대를 현재 운행으로 바꾸지 않는다.
자연·조경
2021년101동 주민은 거실 앞 가림이 적어 개방감이 좋다고 했다.실제 층·향·창·일조·앞 가림·시선을 살펴야 한다.기역자로 가까운1·4호라인 소리 관련 정보와 단지 경사·유아차·비·눈·보행도 실제로 확인할 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·28평 계열·개별난방 기록이다.2020~2021년 확장형·부분확장 구조가 넓게 느껴진다는 경험을32평 등 다른 공급평형으로 바꾸지 않는다.실제 도면·전용·서비스 면적·확장·방·가구·수납·창호·단열·급수·배관·누수·보일러·생활소리·보수를 확인해야 한다.2022년 하자가 적고 소리가 무난했다는 개인 경험도 집별로 구분한다.
주차
205대,세대당1.22대다.2020~2021년에는 지하 주차·여유·마트 동선이 편하다고 했다.현재 등록·추가차·방문·차종·밤 구획·회전·출차·동별 승강기 정차·문턱·계단·외부 점포 연결 개방을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2021년에는 깨끗한 관리·매일 배출·승강기2대 이용을 좋게 평가했다.현재 정차·점검·배출 일정·놀이터·커뮤니티 실제 구성·출입·택배·방역·급수·공용 보수·관리비를 확인해야 한다.외부 도서관·운동시설을 단지 전용으로 바꾸지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2021년에는 주변 어린이집·유치원·학교 접근을 장점으로 들었다.현재 개원·정원·배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 따로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 모아드림 | 중흥S-클래스프라디움(도시형) |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·28평 | 20평 |
| 대표 평형 | 23평 | 20평 |
| 세대당 주차 | 1.22대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 도시형생활주택 |
| 입주·연식 | 2014.08 | 2016.04 |
| 생활권 | 가수원동 | 관저동 |
vs 중흥S-클래스프라디움(도시형) — 평형과 주차의 차이
중흥S-클래스프라디움(도시형)는 관저동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2016.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20평 계열이다.
이 단지의 23·28평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.22대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2014년 사용승인,3개 동이다.상권·집 구조 장점과 경사·창 앞 시선·실제 공용시설·현재 교통을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 도서관·상권 접근
- 확장형 구조 평가
- 지하 주차 경험
- 공용 관리 평가
단점·유의점
- 경사·보행
- 라인별 시선·소리
- 실제 커뮤니티
- 미래 철도 구분
토론[편집]
Q. 28평이 실제32평입니까?
A. 넓게 느꼈다는 개인 체감입니다.계약·도면의 전용·공급·서비스 면적과 확장·방·가구를 확인하셔야 합니다.
Q. 지하에서 마트로 항상 연결됩니까?
A. 2021년 이동 경험과 현재 통로 개방은 다릅니다.실제 출입·시간·등록·단차·우천 경로를 확인하셔야 합니다.