둔산 문화·상업 생활권과 작은 면적 선택, 주차·단일 진출입 동선을 볼 주상복합이다. 두운힐스타운은 대덕대로175번길40에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 문화·외식·생활 접근과 차량 없는 생활을 좋아했다.
현재 영업·버스·배차·횡단·실제 목적지 경로·밤의 보행을 확인해야 한다.
자연·조경
실제 층·방향·앞 건물·채광·사생활·보행·야간 조명·창문 개방 때 상권 소리를 살펴야 한다.
생활권 만족이 조용한 수면 환경을 뜻하지는 않는다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
81세대·1개 동, 공급면적 기준 14~29평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
실제 용도·타입·전용면적·수납·가구 배치·창호·환기·배관·방수·전달음·보수 이력을 확인해야 한다.
주차
주차가 힘들고 진출입로가 하나라 불편했다는 경험이다.
현재 주거·상가 허용 구역·등록·요금·귀가 시간 빈자리·교행·회차·보행·주거 연결을 살펴야 한다.
관리와 공용 시설
현재 청결·출입·보안·승강기·설비 점검·보수 이력·장기수선·용도별 관리비 명세·공용 공간 운영을 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
상업지역 생활 시간이 가구에 맞는지 비교해야 한다.
학교 배정·통학로·횡단·차량 교차·학원 운행·야간 보행은 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
나이스진(주상복합), 둔산시티빌5차(주상복합), 리베라스위트빌(주상복합), 시티빌2차(주상복합), 타임빌(주상복합), 주안에쉐르(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 두운힐스타운(주상복합) | 나이스진(주상복합) | 둔산시티빌5차(주상복합) | 리베라스위트빌(주상복합) | 시티빌2차(주상복합) | 타임빌(주상복합) | 주안에쉐르(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 둔산동 | 둔산동 | 탄방동 | 둔산동 | 탄방동 | 둔산동 | 탄방동 |
| 작은 면적 선택 | 14평부터 | 11평부터 | 14평부터 | 11평부터 | 14평부터 | 12평부터 | 14평부터 |
| 큰 면적 선택 | 29평까지 | 19평까지 | 14평까지 | 19평까지 | 22평까지 | 16평까지 | 22평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 14~29평 | 11~19평 | 14~14평 | 11~19평 | 14~22평 | 12~16평 | 14~22평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.76대 | 세대당 0.58대 | 세대당 0.47대 | 세대당 0.49대 | 세대당 0.61대 | 세대당 0.5대 | 세대당 0.54대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2003년 | 2003년 | 2004년 | 2003년 | 2003년 | 2003년 | 2004년 |
vs 나이스진(주상복합) — 둔산동에서 고르는 집
나이스진(주상복합)는 11~19평 구성이어서 이 단지의 14~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 서구 대덕대로175번길 50이며, 주차 확보량은 세대당 0.58대다.
vs 둔산시티빌5차(주상복합) — 탄방동에서 고르는 집
둔산시티빌5차(주상복합)는 14~14평 구성이어서 이 단지의 14~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 서구 문정로2번길 123이며, 주차 확보량은 세대당 0.47대다.
vs 리베라스위트빌(주상복합) — 둔산동에서 고르는 집
리베라스위트빌(주상복합)는 11~19평 구성이어서 이 단지의 14~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 서구 갈마역로 22이며, 주차 확보량은 세대당 0.49대다.
vs 시티빌2차(주상복합) — 탄방동에서 고르는 집
시티빌2차(주상복합)는 14~22평 구성이어서 이 단지의 14~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 서구 문정로2번길 25이며, 주차 확보량은 세대당 0.61대다.
vs 타임빌(주상복합) — 둔산동에서 고르는 집
타임빌(주상복합)는 12~16평 구성이어서 이 단지의 14~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 서구 둔지로 40이며, 주차 확보량은 세대당 0.5대다.
vs 주안에쉐르(주상복합) — 탄방동에서 고르는 집
주안에쉐르(주상복합)는 14~22평 구성이어서 이 단지의 14~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 서구 계룡로509번길 6이며, 주차 확보량은 세대당 0.54대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
문화·외식에 편한 위치와 차량 이용의 제약을 함께 비교할 수 있다.
특정 음주 성향의 추천을 모든 주민의 생활 방식으로 일반화하지 않는다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 문화·생활: 외식·시설 접근의 만족이다.
단점·유의점
- 주차·진입: 부족·단일 진출입 경험이다.
- 집별 조건: 소리·환기·실제 보수를 확인해야 한다.
같은 지역의 e편한세상둔산1단지와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
토론[편집]
Q. 차량 이용이 편한가요?
A. 주차가 힘들고 진출입로가 하나라 불편했다는 경험이 있습니다.
현재 등록·허용 구역·교행·회차와 실제 귀가 시간 빈자리를 확인하셔야 합니다.
Q. 차량 없이 생활하기 좋은가요?
A. 생활·문화 접근을 좋아한 의견이 있습니다.
현재 점포 영업·배차·횡단·야간 보행과 실제 생활 경로를 확인하시는 것이 좋습니다.