돈암동 돈암해피트리 아파트

조경·지상 보행·넓은 집과 주차를 좋아하는 단지다. 돈암해피트리는 조용함·구조 만족과 단지 밖 언덕·마을버스 혼잡·현재 관리 운영을 함께 살펴야 한다.

성북구 돈암동, 6개 동·192세대의 주거단지다. 공급평형은 33·46·48·52평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집][신고]

아리랑로5길 92에 자리한다.

성신여대입구·정릉역 보행과 정문 마을버스를 이용한다.

약 9~15분 보행·세 정거장 경험과 실제 현재 배차·혼잡·경사·출퇴근을 대조해야 한다.

자연·조경

흥천사·일부 산 전망·볕·조경·놀이터·분수광장과 조용함을 좋아한다.

단지 안 평탄화와 외부 언덕은 다른 조건이며 실제 동·층·향·저층 그늘·열린 창·밤 보행을 살펴야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

33·46·48·52평 개별난방 구성이다.

일부 109A 4베이·파우더룸·드레스룸·발코니의 넓음 만족이 있다.

타입 표기 전언은 계약 도면으로 대조하고 실제 창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리를 확인해야 한다.

주차

319대, 세대당 1.66대다.

여유·지하주차 승강기 연결·지상 차량 없는 동선 만족이 있다.

현재 등록·귀가·차종·구획·비상 차량·출차·연결을 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

단지 마트·배송·상시 배출·도색·체력단련실 자료와 관리 대응 개선 의견이 있다.

분수 미운영 의견을 포함해 현재 상점·시설 운영·보수·배출·공용비를 확인해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

정덕초 약 5분·주변 유치원·학교·학원 접근을 좋아한다.

현재 배정·모집·학교 문·언덕·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 길음뉴타운10단지라온유 — 평형과 주차의 차이

길음뉴타운10단지라온유는 정릉동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2008.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 33·34·43평 계열이다.

이 단지의 33·46·48·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.44대로 이 단지의 1.66대와 함께 볼 숫자다.

vs 길음서희스타힐스 — 평형과 주차의 차이

길음서희스타힐스는 하월곡동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2011.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 26·27·34평 계열이다.

이 단지의 33·46·48·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.77대로 이 단지의 1.66대와 함께 볼 숫자다.

vs 정릉우정에쉐르 — 평형과 주차의 차이

정릉우정에쉐르는 정릉동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2009.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·29·30·31·32·33·42평 계열이다.

이 단지의 33·46·48·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.29대로 이 단지의 1.66대와 함께 볼 숫자다.

vs 석관신동아파밀리에 — 평형과 주차의 차이

석관신동아파밀리에는 석관동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2011.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·33·34·45평 계열이다.

이 단지의 33·46·48·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.27대로 이 단지의 1.66대와 함께 볼 숫자다.

vs 보문하우스토리(주상복합) — 평형과 주차의 차이

보문하우스토리(주상복합)는 보문동4가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2011.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·33·43평 계열이다.

이 단지의 33·46·48·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.62대로 이 단지의 1.66대와 함께 볼 숫자다.

vs 종암우림카이저팰리스(주상복합) — 평형과 주차의 차이

종암우림카이저팰리스(주상복합)는 종암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 32평 계열이다.

이 단지의 33·46·48·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.82대로 이 단지의 1.66대와 함께 볼 숫자다.

vs 정릉대주피오레2차 — 평형과 주차의 차이

정릉대주피오레2차는 정릉동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2008.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·32평 계열이다.

이 단지의 33·46·48·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.66대와 함께 볼 숫자다.

vs 동선브라운스톤 — 평형과 주차의 차이

동선브라운스톤는 동소문동7가 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2010.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 25·26·34·35·44평 계열이다.

이 단지의 33·46·48·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.66대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

192세대 6개 동, 2013년 입주 기록이다.

소규모 단지 안의 여유와 주변 대단지 상권을 함께 이용한 경험이 있으며 실제 언덕·호실 볕·시설 운영으로 비교해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 조경·산 방향 전망
• 넓은 타입 경험
• 지하주차 연결
• 학교·마트 접근

단점·유의점

• 외부 언덕
• 마을버스 혼잡
• 저층 일조 차이
• 관리·시설 운영

토론[편집][신고]

Q. 단지가 평평하면 역까지도 평지인가요?

A. 단지 내부와 외부 접근 경사는 다릅니다.

실제 출퇴근·장보기 길을 걸어보셔야 합니다.

Q. 분수는 항상 운영하나요?

A. 운영이 아쉬웠다는 과거 의견이 있습니다.

현재 개방·계절·안전 규정을 확인하셔야 합니다.