대치 학원·상가와 넓은 남향 집을 좋아하는 단지다. 대치포스코더샵은 주차·조경·관리 만족과 역 거리·대로 소리·시설 범위를 살펴야 한다.
강남구 대치동, 4개 동·276세대의 주거단지다. 공급평형은 50·63평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 교육 생활[편집]
삼성로 417에 자리한다.
삼성역·선릉역 사이의 버스·도보와 대치 학원가·식당·코엑스 방향 생활을 좋아한다.
모든 학원이 가깝다고 일반화하지 말고 실제 목적지·출구·횡단·통근을 확인해야 한다.
자연·조경
넓은 동간격·남향 판상형·조경·지상 차량 없는 공간을 좋아한다.
대로변 밤 차량 소리와 실제 층·방향·창호·앞 건물을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
50·63평 지역난방 구성이다. 채광·환기·공간 활용·방음 만족이 있다. 실제 타입·수리·배관·단열·설비·이웃 소리와 냉난방비를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 655대, 세대당 2.37대다.
넉넉한 지하 공간·주차 스트레스가 적다는 경험이 있다.
과거 두 칸 주차 관행을 현재 허용으로 보지 말고 등록·구역·방문·동별 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
보안·청결·관리 만족과 헬스 공간 용도 변경 자료가 있다.
현재 실제 시설·자격·배출 시간·공용부 보수·외부 스포츠시설 이용·비용을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
대치 학원 도보·중고등 생활 만족이 있다.
실제 배정·지원·학교 문·횡단·학원 지점·시간·늦은 귀가를 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 대치포스코더샵 | 금호어울림 | 개포자이 | 도곡아이파크1차 | 삼성중앙하이츠빌리지 | 논현동양파라곤 | 청담삼성3차 | 청담대우유로카운티 | 래미안펜타빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 50·63평 | 31·46·47평 | 48·55·61평 | 33·48·54평 | 25·32·58평 | 52·56·58·66·69·73·76·77·91평 | 26·32·43·49평 | 30·37·42·43·48·55·56·64평 | 48·56평 |
| 대표 평형 | 50평 | 47평 | 48평 | 48평 | 58평 | 58평 | 43평 | 43평 | 48평 |
| 세대당 주차 | 2.37대 | 1.82대 | 2.36대 | 1.7대 | 1.74대 | 2.81대 | 1.47대 | 1.9대 | 2.3대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.09 | 2003.12 | 2004.06 | 2007.03 | 2004.12 | 2004.06 | 1999.10 | 2004.04 | 2007.11 |
| 생활권 | 대치동 | 역삼동 | 개포동 | 도곡동 | 삼성동 | 논현동 | 청담동 | 청담동 | 역삼동 |
vs 금호어울림 — 평형과 주차의 차이
금호어울림는 역삼동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·46·47평 계열이다.
이 단지의 50·63평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.82대로 이 단지의 2.37대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 개포자이 — 평형과 주차의 차이
개포자이는 개포동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 48·55·61평 계열이다.
이 단지의 50·63평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.36대로 이 단지의 2.37대와 함께 볼 숫자다.
vs 도곡아이파크1차 — 평형과 주차의 차이
도곡아이파크1차는 도곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·48·54평 계열이다.
이 단지의 50·63평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.7대로 이 단지의 2.37대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성중앙하이츠빌리지 — 평형과 주차의 차이
삼성중앙하이츠빌리지는 삼성동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·58평 계열이다.
이 단지의 50·63평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.74대로 이 단지의 2.37대와 함께 볼 숫자다.
vs 논현동양파라곤 — 평형과 주차의 차이
논현동양파라곤는 논현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 52·56·58·66·69·73·76·77·91평 계열이다.
이 단지의 50·63평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.81대로 이 단지의 2.37대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 청담삼성3차 — 평형과 주차의 차이
청담삼성3차는 청담동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·32·43·49평 계열이다.
이 단지의 50·63평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.47대로 이 단지의 2.37대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 청담대우유로카운티 — 평형과 주차의 차이
청담대우유로카운티는 청담동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·37·42·43·48·55·56·64평 계열이다.
이 단지의 50·63평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.9대로 이 단지의 2.37대와 함께 볼 숫자다.
vs 래미안펜타빌 — 평형과 주차의 차이
래미안펜타빌는 역삼동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 48·56평 계열이다.
이 단지의 50·63평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.3대로 이 단지의 2.37대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
276세대 4개 동의 2004년 입주 기록이다.
단지 규모가 작아도 시설·관리 만족은 실제 운영으로 비교하고 주변 업무·교통 개발 기대를 현재 완료로 옮기지 않아야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 대치 학원 접근
- 상가·업무 생활
- 남향·조경 만족
- 넉넉한 주차 경험
단점·유의점
- 역까지 보행
- 대로변 밤 소리
- 커뮤니티 범위
- 배출 시간 조건
토론[편집]
Q. 모든 학원을 걸어서 다닙니까?
A. 주민의 이용 범위에 따른 만족입니다.
실제 학원 지점·과목·횡단·수업 시간·귀가를 확인하셔야 합니다.
Q. 주차 두 칸을 사용해도 됩니까?
A. 과거 이용 관행은 현재 허용을 뜻하지 않습니다.
관리 규정·등록·구역·다른 차량 통행을 확인하셔야 합니다.