집 앞 산의 계절을 보면서 서울행 버스를 이용하는 생활이다.
인천 검단구 마전동 가현로 41의 대원레스피아1단지는 가현산과 조용한 주변, 넓게 느껴지는 집을 좋아한 거주 경험이 있다.
역까지 거리는 아쉽지만 광역·마을버스를 가까이 이용했다는 의견이 있다.
출퇴근 목적지와 혼잡 시간의 이동을 실제로 따져보는 편이 좋다.
1. 입지와 단지 환경 — 버스와 가현산[편집]
주민은 가까운 광역버스 종점에서 앉아 이동하기 좋았다고 설명한다.
다만 혼잡 시간 서울 이동이 길어졌다는 경험도 있다.
역까지 거리가 있으며, 가까운 편의점·병원 외의 장보기는 차량이나 배송을 이용했다는 의견이 있다.
자연·조경
가현산 단풍과 사계절 풍경, 비 오는 날 나무 냄새를 좋아한 경험이 있다.
가까운 등산로와 주변 산책길에서 운동하기 편했다는 의견도 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 넓게 느끼는 중소형[편집]
세대 구성과 집
423세대·5개 동, 공급면적 기준 24~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 24평도 확장하지 않고 넓게 느꼈다는 거주 의견이 있다. 실제 타입과 확장 상태에 따라 방의 쓰임은 달라진다.
주차
등록 주차는 427면, 세대당 약 1.0대다.
지하 2층까지 있어 늦은 귀가에도 공간을 찾았다는 경험이 있다.
주민 댓글의 다른 주차 비율보다 등록된 규모와 현장의 실제 이용 상태를 함께 보는 편이 좋다.
커뮤니티·상가
토요일 단지 장터에서 장을 봤다는 경험이 있다.
주변 점포가 부족하다고 느낀 주민도 있어 현재 장터 운영과 자주 이용할 시설의 경로를 살필 만하다.
관리와 운영
깨끗한 단지 관리와 조용한 분위기에 만족한 의견이 있다.
산이 가까워 조용하다는 설명을 모든 집의 층간방음으로 확대할 수는 없다.
3. 교육 환경 — 생활권과 통학을 따로 보기[편집]
가까운 산책 환경과 버스 접근은 학교 배정과 별개의 조건이다.
자녀의 학교급에 맞춰 현재 배정과 실제 정문·횡단 경로를 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
검암신명스카이뷰2차, 신명스카이뷰드림, 석남경남아너스빌, 당하풍림아이원2차, 하나, 동남, 금호어울림1차, 금호어울림를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 대원레스피아1단지 | 검암신명스카이뷰2차 | 신명스카이뷰드림 | 석남경남아너스빌 | 당하풍림아이원2차 | 하나 | 동남 | 금호어울림1차 | 금호어울림 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 마전동 | 검암동 | 왕길동 | 석남동 | 마전동 | 마전동 | 금곡동 | 당하동 | 불로동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 33평부터 | 38평부터 | 23평부터 | 25평부터 | 23평부터 | 23평부터 | 32평부터 | 32평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 33평까지 | 38평까지 | 35평까지 | 33평까지 | 44평까지 | 33평까지 | 32평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~33평 | 33~33평 | 38~38평 | 23~35평 | 25~33평 | 23~44평 | 23~33평 | 32~32평 | 32~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.57대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.01대 | — | 세대당 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2004년 | 2003년 | 2004년 | 2006년 | 2004년 | 2001년 | 1999년 | 2004년 | 2007년 |
vs 검암신명스카이뷰2차 — 검암동에서 고르는 집
검암신명스카이뷰2차는 33~33평 구성이어서 이 단지의 24~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 서해구 검암로10번길 54이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 신명스카이뷰드림 — 왕길동에서 고르는 집
신명스카이뷰드림는 38~38평 구성이어서 이 단지의 24~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 검단구 봉수대로1440번길 29이며, 주차 확보량은 세대당 1.57대다.
vs 석남경남아너스빌 — 석남동에서 고르는 집
석남경남아너스빌는 23~35평 구성이어서 이 단지의 24~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 서구 염곡로 172이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 당하풍림아이원2차 — 마전동에서 고르는 집
당하풍림아이원2차는 25~33평 구성이어서 이 단지의 24~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 검단구 원당대로685번길 30이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 하나 — 마전동에서 고르는 집
하나는 23~44평 구성이어서 이 단지의 24~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 검단구 검단로 622이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 동남 — 금곡동에서 고르는 집
동남는 23~33평 구성이어서 이 단지의 24~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 검단구 완정로 242이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 금호어울림1차 — 당하동에서 고르는 집
금호어울림1차는 32~32평 구성이어서 이 단지의 24~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 검단구 고산후로78번길 9이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 금호어울림 — 불로동에서 고르는 집
금호어울림는 32~32평 구성이어서 이 단지의 24~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 검단구 검단로768번길 19이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
5. 변천사 — 가현산 가까운 마전동 단지[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 창밖에서 읽는 계절[편집]
봄부터 겨울까지 산의 변화를 온전히 느낀다는 주민 의견이 있다.
조용한 집과 가까운 산을 생활의 중심으로 삼는 경험이다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 가현산 풍경과 산책·등산 접근을 좋아한 의견이 있다.
- 조용함과 단지 관리에 만족한 경험이 있다.
- 집의 넓은 체감과 지하 주차를 장점으로 꼽는다.
단점·유의점
- 역까지 거리와 혼잡 시간의 긴 출퇴근을 고려해야 한다.
- 주변 상가 선택 폭이 부족하다는 의견이 있다.
8. 토론[편집]
Q. 서울 출퇴근에 편한가요?
A. 광역버스 종점에서 앉아 이동한 경험이 있는 한편 혼잡 시간에는 이동이 길어졌다는 의견도 있습니다.
실제 목적지와 출근 시간대 노선을 기준으로 살펴보시면 좋습니다.
Q. 주차 공간은 어떤가요?
A. 등록 주차는 427면이며 지하 2층까지 이용해 늦게도 자리를 찾았다는 경험이 있습니다.
실제 귀가 시간의 동별 이용 상태도 함께 보시면 좋습니다.