완정역과 주변 상권·학교 생활을 보는 2차다. 당하풍림아이원2차는 채광·관리에 만족하는 주민이 있고 지하 연결·주차·흡연을 살펴야 한다.
검단구 마전동, 5개 동·400세대의 주거단지다. 공급평형은 25·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 철도 연결[편집]
현재 검단구 마전동 원당대로685번길 30에 자리한다.
완정역 방향 보행과 주변 버스·마트·병원·약국을 이용한다.
실제 출입구·신호·승강장까지 확인해야 한다.
자연·조경
일부 전면동의 트인 채광·조용한 분위기를 좋아한다.
동·층·앞 건물별 일조와 창 방향을 직접 대조해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·33평 개별난방 구성이다. 넓게 느껴지는 평면과 보조주방 확장 질문이 있다. 실제 확장 허가·배관·창호와 층간 소음·흡연 냄새를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 400대, 세대당 1대다.
겨울 자리 부족과 지하·승강기 미연결 불편이 있다.
현재 차단·방문차 운영과 귀가 구역·짐 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
2차 상가와 청소·관리에 만족한다.
복도·계단·놀이터 흡연 자료와 어린이집 유무·현재 운영은 실제 관리 안내·현장을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 초·중학교 신설에 관한 옛 기대와 실제 배정·개교를 구분해야 한다.
현재 주소·학년 기준과 도로 횡단·통학로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 당하풍림아이원2차 | 검암신명스카이뷰2차 | 검암신명스카이뷰골드4차 | 신명스카이뷰드림 | 대원레스피아2단지 | 석남경남아너스빌 | 마전풍림아이원3차 | 하나 | 동남 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·33평 | 33평 | 33평 | 38평 | 24·33평 | 23·24·25·27·31·32·35평 | 33평 | 23·24·32·40·44평 | 23·33평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 33평 | 38평 | 33평 | 32평 | 33평 | 32평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.0대 | 1.0대 | 1.57대 | 1.01대 | 1.01대 | 1.01대 | 1.02대 | 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.10 | 2003.10 | 2004.08 | 2004.12 | 2004.11 | 2006.11 | 2005.07 | 2001.08 | 1999.11 |
| 생활권 | 마전동 | 검암동 | 검암동 | 왕길동 | 마전동 | 석남동 | 마전동 | 마전동 | 금곡동 |
vs 검암신명스카이뷰2차 — 평형과 주차의 차이
검암신명스카이뷰2차는 검암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 25·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 검암신명스카이뷰골드4차 — 평형과 주차의 차이
검암신명스카이뷰골드4차는 검암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 25·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 신명스카이뷰드림 — 평형과 주차의 차이
신명스카이뷰드림는 왕길동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 38평 계열이다.
이 단지의 25·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.57대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 대원레스피아2단지 — 평형과 주차의 차이
대원레스피아2단지는 마전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33평 계열이다.
이 단지의 25·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 석남경남아너스빌 — 평형과 주차의 차이
석남경남아너스빌는 석남동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·25·27·31·32·35평 계열이다.
이 단지의 25·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 마전풍림아이원3차 — 평형과 주차의 차이
마전풍림아이원3차는 마전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 25·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 하나 — 평형과 주차의 차이
하나는 마전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·32·40·44평 계열이다.
이 단지의 25·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 동남 — 평형과 주차의 차이
동남는 금곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 25·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
400세대 5개 동의 2004년 입주 기록이다.
과거 서구 주소는 현행 검단구와 구분하며 주변 구청·호수공원 개발 기대를 현재 완공 시설로 적용하지 않아야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 완정역 연결
- 상가·의료 생활
- 채광·평면 경험
- 청소·관리 만족
단점·유의점
- 지하 승강기 미연결
- 겨울 주차 불편
- 공용부 흡연 자료
- 현재 통학 확인
토론[편집]
Q. 서구와 검단구 주소는 다른 단지입니까?
A. 행정구역 개편에 따른 표기 차이입니다.
마전동 원당대로685번길 30의 실제 주소·동·세대수를 함께 대조하셔야 합니다.
Q. 지하주차장이 있으면 현관까지 바로 연결됩니까?
A. 승강기와 연결되지 않는 불편 경험이 있습니다.
실제 계단·외부 통과와 짐 이동을 확인하셔야 합니다.