모란역·운동장·도서관, 좁은 지하 램프를 볼 집이다. 성남동 대동다숲은62세대의 주상복합이다.
성남시 중원구 성남동, 1개 동·62세대의 주거단지다. 공급평형은 33·34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
성남동 제일로55에 있다.
모란역·버스·고속도로 진입·구청·도서관 접근을 평가한다.
현재 출입구·횡단·배차·장보기·영업·혼잡·귀가를 살펴야 한다.
자연·조경
앞쪽 종합운동장 산책·운동과 층간 소음 불편 적음의 경험이다.
모든 집 차음 보장은 아니며 층·향·창·앞 가림·도로·운동장 행사·생활 시간을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33·34평 한 동의 개별난방 구성이다.
넓은 평면 만족이다.
튼튼하게 느낀다는 인상과 공식 안전 판정은 구분하고 전용면적·도면·수납·가구·창호·단열·급수·누수·차음을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는77대·세대당1.24대다.
자리 만족과 지하 진입 램프가 좁다는 아쉬움이다.
현재 주거·상가 구획·차종·높이·교행·회차·배정·추가차·방문·출차를 실제 차량으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
주거·상가 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.
현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 대동다숲(주상복합) | ym프라젠(주상복합) | 한빛스위티(주상복합) | 태연스카이빌(주상복합) | 신동아파밀리에(주상복합) | 크란츠빌II(주상복합) | 금오 | 세종그랑시아(주상복합) | 주원파크빌(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33·34평 | 32평 | 18·19·23·25·29·31·32평 | 28평 | 29·31·34·35평 | 31·32평 | 23·27·29·30·31평 | 19·20·23·24·26·27·28·29·31평 | 31·32평 |
| 대표 평형 | 34평 | 32평 | 32평 | 28평 | 31평 | 32평 | 31평 | 31평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.24대 | 1.05대 | 1.41대 | 1.19대 | 1.24대 | 1.09대 | 1.0대 | 1.11대 | 0.91대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2006.03 | 2005.04 | 2005.01 | 2002.05 | 2005.06 | 2004.10 | 2001.09 | 2005.07 | 2006.02 |
| 생활권 | 성남동 | 하대원동 | 성남동 | 하대원동 | 성남동 | 성남동 | 성남동 | 성남동 | 하대원동 |
vs ym프라젠(주상복합) — 평형과 주차의 차이
ym프라젠(주상복합)는 하대원동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.24대와 함께 볼 숫자다.
vs 한빛스위티(주상복합) — 평형과 주차의 차이
한빛스위티(주상복합)는 성남동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·19·23·25·29·31·32평 계열이다.
이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.41대로 이 단지의 1.24대와 함께 볼 숫자다.
vs 태연스카이빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
태연스카이빌(주상복합)는 하대원동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28평 계열이다.
이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.24대와 함께 볼 숫자다.
vs 신동아파밀리에(주상복합) — 평형과 주차의 차이
신동아파밀리에(주상복합)는 성남동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·31·34·35평 계열이다.
이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.24대와 함께 볼 숫자다.
vs 크란츠빌II(주상복합) — 평형과 주차의 차이
크란츠빌II(주상복합)는 성남동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·32평 계열이다.
이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.24대와 함께 볼 숫자다.
vs 금오 — 평형과 주차의 차이
금오는 성남동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·27·29·30·31평 계열이다.
이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.24대와 함께 볼 숫자다.
vs 세종그랑시아(주상복합) — 평형과 주차의 차이
세종그랑시아(주상복합)는 성남동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·20·23·24·26·27·28·29·31평 계열이다.
이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.24대와 함께 볼 숫자다.
vs 주원파크빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
주원파크빌(주상복합)는 하대원동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·32평 계열이다.
이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.91대로 이 단지의 1.24대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
전국 다른 대동다숲 대신 성남동·제일로55·62세대의 실제 집·현재 주차 진입·운동장 운영을 대조할 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 모란역·버스 접근이다
- 운동장·도서관이다
- 넓은 평면·차음 경험이다
단점·유의점
- 좁은 지하 램프다
- 주거·상가 구획이다
- 같은 평형 내 수선 차이다
토론[편집]
Q. 큰차도 지하 진입이 편합니까?
A. 좁은 램프의 아쉬움이 있습니다.실제 차량 높이·폭·교행·회차·출차·등록·방문 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 운동장이 바로 단지 시설입니까?
A. 주변 종합운동장 이용 경험이며 단지 전용 시설과 다릅니다.현재 행사·개방·출입·예약·보행 경로를 확인하셔야 합니다.