관평천·아울렛과 넓은 베란다를 좋아하는 대덕테크노밸리12단지필유다. 용산동 배울1로119의464세대로, 동별 지하 연결과 상권 변화를 함께 살핀다.
1. 관평천과 달라진 생활 편의[편집]
주민은 관평천 산책과 아울렛 이용을 좋아한다.
과거 상권이 멀다는 의견 이후2026년에는 용산도서관·병원·학원·상점 이용을 좋아하는 후기가 있다.
용산도서관은2025년2월 개관한 시설로, 과거 건립 기대와 현재 운영을 구분한다.
단지 안이 평지이고 지상 차량 통행이 적다는 경험이 있지만 비상·관리 동선까지 차가 없다고 가정하지 않는다.
학교 배정·실제 통학과 주요 목적지까지 차량·버스 이동은 각각 확인한다.
2. 넓은 공간과 방향별 환경[편집]
464세대·11개 동, 공급면적 기준 34~64평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 높은 천장·광폭 베란다·넓은 동간 거리와 조경을 좋아하는 주민이 있다. 서비스 공간과 실제 전용면적·확장 범위를 구분해 도면을 살핀다.
조용하고 층간소음이 적다는 경험과 앞동의 버스·차량 통행을 언급한 경험이 있다.
2019년에는 냄새·주변 공업지역 환경과 관리에 불만을 가진 주민도 있다.
개인 관찰을 공식 대기 측정이나 단지 전체 상태로 확정하지 않고 현재 시간대별 환경을 확인한다.
3. 주차와 동별 연결[편집]
등록 주차는 750대·세대당1.61대다.
2022년 비교적 여유 있다는 의견과2021년 차량 증가로 조금 불편하다는 의견이 함께 있다.
실제 야간 빈자리와 구획을 확인한다.
지하2층은 큰 평수 쪽 연결을 언급한 경험과34평에서는 승강기 미연결이라는 경험이 있다.
모든 동·층이 직접 연결된다고 가정하지 않는다.
희망 집에서 실제 경로를 따라간다.
조경·공동시설 보수 만족과 과거 관리 불만도 현재 운영·비용·보수 기록으로 비교한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
반석1단지호반리젠시빌, 운암네오미아, 대덕테크노밸리7단지백조예미지, 대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌, 반석2단지계룡리슈빌, 대덕테크노밸리8단지백조예미지, 하우스토리, 대덕테크노밸리4단지스윗닷홈를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 대덕테크노밸리12단지필유 | 반석1단지호반리젠시빌 | 운암네오미아 | 대덕테크노밸리7단지백조예미지 | 대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 | 반석2단지계룡리슈빌 | 대덕테크노밸리8단지백조예미지 | 하우스토리 | 대덕테크노밸리4단지스윗닷홈 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 용산동 | 지족동 | 덕명동 | 관평동 | 관평동 | 지족동 | 관평동 | 덕명동 | 관평동 |
| 작은 면적 선택 | 34평부터 | 29평부터 | 33평부터 | 36평부터 | 34평부터 | 39평부터 | 36평부터 | 38평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 64평까지 | 34평까지 | 48평까지 | 50평까지 | 50평까지 | 57평까지 | 50평까지 | 54평까지 | 35평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 34~64평 | 29~34평 | 33~48평 | 36~50평 | 34~50평 | 39~57평 | 36~50평 | 38~54평 | 33~35평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.61대 | 세대당 1.22대 | 세대당 1.76대 | 세대당 1.84대 | 세대당 1.31대 | 세대당 2.03대 | 세대당 1.8대 | 세대당 1.94대 | 세대당 1.15대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2007년 | 2005년 | 2010년 | 2007년 | 2006년 | 2005년 | 2007년 | 2010년 | 2006년 |
vs 반석1단지호반리젠시빌 — 지족동에서 고르는 집
반석1단지호반리젠시빌는 29~34평 구성이어서 이 단지의 34~64평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 유성구 지족로 317이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
vs 운암네오미아 — 덕명동에서 고르는 집
운암네오미아는 33~48평 구성이어서 이 단지의 34~64평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 유성구 덕명로 26이며, 주차 확보량은 세대당 1.76대다.
vs 대덕테크노밸리7단지백조예미지 — 관평동에서 고르는 집
대덕테크노밸리7단지백조예미지는 36~50평 구성이어서 이 단지의 34~64평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 유성구 관평1로 12이며, 주차 확보량은 세대당 1.84대다.
vs 대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 — 관평동에서 고르는 집
대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌는 34~50평 구성이어서 이 단지의 34~64평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 유성구 배울2로 24이며, 주차 확보량은 세대당 1.31대다.
vs 반석2단지계룡리슈빌 — 지족동에서 고르는 집
반석2단지계룡리슈빌는 39~57평 구성이어서 이 단지의 34~64평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 유성구 지족로 343이며, 주차 확보량은 세대당 2.03대다.
vs 대덕테크노밸리8단지백조예미지 — 관평동에서 고르는 집
대덕테크노밸리8단지백조예미지는 36~50평 구성이어서 이 단지의 34~64평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 유성구 배울2로 3이며, 주차 확보량은 세대당 1.8대다.
vs 하우스토리 — 덕명동에서 고르는 집
하우스토리는 38~54평 구성이어서 이 단지의 34~64평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 유성구 덕명로 63이며, 주차 확보량은 세대당 1.94대다.
vs 대덕테크노밸리4단지스윗닷홈 — 관평동에서 고르는 집
대덕테크노밸리4단지스윗닷홈는 33~35평 구성이어서 이 단지의 34~64평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 유성구 배울1로 35이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 용산도서관은 아직 계획인가요?
A. 2025년2월 개관한 시설입니다.
현재 운영 시간과 집에서 실제 이동을 확인해 주세요.
Q. 지하2층에서 바로 집으로 올라가나요?
A. 동·평형에 따라 연결 경험이 다릅니다.
희망 집의 주차층부터 승강기까지 직접 확인해 주세요.