관평초·중과 넓은 주차·중대형 평면을 보는 8단지다. 대덕테크노밸리8단지백조예미지는 학교·장보기에 만족하는 주민이 있다.
유성구 관평동, 10개 동·426세대의 주거단지다. 공급평형은 36·40·50평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 8단지 세대[편집]
배울2로 3에 자리한다.
주변 마트·병원·학원과 아울렛 방향 생활을 이용한다.
버스 교통이 아쉽다는 경험도 있어 실제 출퇴근 노선·배차를 확인해야 한다.
자연·조경
단지 사이 산책과 지상의 개방감·채광을 좋아한다.
대로변 소리·경사와 여름 냄새 경험은 동·방향·시간대별로 대조해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
36·40·50평 지역난방 구성이다. 광폭 베란다·전실·넓은 주방을 좋아한다. 베이 수·남향 방 구성은 타입별 도면으로 확인하고 개인 난방비·단열 경험을 일반화하지 않아야 한다.
주차
등록 주차는 769대, 세대당 1.8대다.
늦게도 자리가 있다는 의견이 있다.
실제 차량 진입 때 유턴·회차 경로와 구역·등록 운영을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
깨끗한 주차장·공용부와 단지 유치원 자료가 있다.
유치원의 현재 입소·운영과 관리·보수 범위는 별도로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
관평초·관평중을 찻길 횡단을 줄여 통학한 경험을 좋아한다.
실제 배정·통학로와 학원 이동은 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 대덕테크노밸리8단지백조예미지 | 대덕테크노밸리7단지백조예미지 | 하우스토리 | 대덕테크노밸리9단지꿈에그린 | 대덕테크노밸리4단지스윗닷홈 | 송림2단지이노스빌 | 제이파크 | 송림1단지호반리젠시빌 | 대덕테크노밸리12단지필유 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 36·40·50평 | 36·40·50평 | 38·39·47·54평 | 33·44·47평 | 33·35평 | 34·35·37평 | 34·35·45평 | 29·34평 | 34·40·52·64평 |
| 대표 평형 | 40평 | 40평 | 39평 | 33평 | 33평 | 35평 | 34평 | 34평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.8대 | 1.84대 | 1.94대 | 1.76대 | 1.15대 | 1.21대 | 1.24대 | 1.23대 | 1.61대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2007.12 | 2007.12 | 2010.05 | 2008.01 | 2006.02 | 2004.09 | 2005.08 | 2005.02 | 2007.05 |
| 생활권 | 관평동 | 관평동 | 덕명동 | 관평동 | 관평동 | 하기동 | 교촌동 | 하기동 | 용산동 |
vs 대덕테크노밸리7단지백조예미지 — 평형과 주차의 차이
대덕테크노밸리7단지백조예미지는 관평동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·40·50평 계열이다.
이 단지의 36·40·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.84대로 이 단지의 1.8대와 함께 볼 숫자다.
vs 하우스토리 — 평형과 주차의 차이
하우스토리는 덕명동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 38·39·47·54평 계열이다.
이 단지의 36·40·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.94대로 이 단지의 1.8대와 함께 볼 숫자다.
vs 대덕테크노밸리9단지꿈에그린 — 평형과 주차의 차이
대덕테크노밸리9단지꿈에그린는 관평동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·44·47평 계열이다.
이 단지의 36·40·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.76대로 이 단지의 1.8대와 함께 볼 숫자다.
vs 대덕테크노밸리4단지스윗닷홈 — 평형과 주차의 차이
대덕테크노밸리4단지스윗닷홈는 관평동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·35평 계열이다.
이 단지의 36·40·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.8대와 함께 볼 숫자다.
vs 송림2단지이노스빌 — 평형과 주차의 차이
송림2단지이노스빌는 하기동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·35·37평 계열이다.
이 단지의 36·40·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.8대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 제이파크 — 평형과 주차의 차이
제이파크는 교촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·35·45평 계열이다.
이 단지의 36·40·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.8대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 송림1단지호반리젠시빌 — 평형과 주차의 차이
송림1단지호반리젠시빌는 하기동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·34평 계열이다.
이 단지의 36·40·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.8대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 대덕테크노밸리12단지필유 — 평형과 주차의 차이
대덕테크노밸리12단지필유는 용산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·40·52·64평 계열이다.
이 단지의 36·40·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.61대로 이 단지의 1.8대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
426세대 10개 동의 8단지다.
인접 7·9단지와 세대·주차·평면을 섞지 말고 지역난방 사용 방식과 차량·대중교통의 실제 생활을 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 관평초·중 인접
- 넓은 주방·전실
- 주차 여유 경험
- 장보기·의료 생활
단점·유의점
- 진입 유턴 경로
- 대로변 소음
- 버스 이동·배차
- 여름 냄새 경험
토론[편집]
Q. 모든 타입이 같은 베이·남향 구조입니까?
A. 타입별 평면·방향은 다를 수 있습니다.
실제 계약 타입의 도면과 창 앞 건물을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차가 편하면 차량 진입도 바로 합니까?
A. 주차 자리와 유턴·회차 경로는 다른 조건입니다.
현재 표지와 허용 진입·출차 동선을 확인하셔야 합니다.