마트·볕과 바람, 지하 주차 배정 방식을 볼 집이다. 진월동 대덕은144세대의 단지다.
남구 진월동, 1개 동·144세대의 주거단지다. 공급평형은 23평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권[편집]
진월동 서문대로749번가길30에 있다.
마트 접근을 평가한다.
현재 영업·출입구·횡단·정류장·배차·장보기·귀가와 차량 진출입을 실제 목적지별로 대조해야 한다.
자연·조경
일부 남향 집의 앞이 트인 경관·볕·통풍을 평가한다.
모든 집의 조건은 아니며 층·향·창·앞 가림·계절·도로와 실제 소리를 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23평 한 동의 개별난방 구성이다.
구조가 아쉽다는 경험도 있어 실제 전용면적·도면·방·취사·수납·가구·창호·단열·환기·급수·누수·차음·보수를 살펴야 한다.
주차
2022년 지하 구획을 추첨 지정석으로 이용했다는 경험과 주차 편의 만족이 있다.
당시 약50면이라는 추정을 현재 전체 주차 수로 정하지 말고 실제 구획·추첨·배정·등록·추가차·방문·출차 운영을 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.
현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 대덕 | 백운대흥스카이2차 | 광명 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23평 | 25·31·33평 | 20·23·26·27·29·33평 |
| 대표 평형 | 23평 | 25평 | 23평 |
| 세대당 주차 | — | 0.59대 | 0.71대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.07 | 1996.05 | 1998.02 |
| 생활권 | 진월동 | 백운동 | 진월동 |
vs 백운대흥스카이2차 — 평형과 주차의 차이
백운대흥스카이2차는 백운동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·31·33평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.59대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 광명 — 평형과 주차의 차이
광명는 진월동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·23·26·27·29·33평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.71대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
특정 남향 집의 볕·통풍과 현재 주차 배정은 별개의 조건이다.
진월동144세대·서문대로749번가길30의 실제 집·공용 관리 책임을 맞출 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 마트 접근이다
- 볕·통풍 경험이다
- 주차 편의 경험이다
단점·유의점
- 구조 아쉬움 의견이다
- 현재 지정석 운영이다
- 설비 연식·수선이다
토론[편집]
Q. 지하 주차는 지정석입니까?
A. 2022년 추첨 지정석 경험입니다.
현재 구획·추첨·배정·등록·추가차·방문·차종·출차 운영을 확인하셔야 합니다.
Q. 남향이면 모두 앞이 트였습니까?
A. 특정 집의 경험입니다.
실제 층·향·창·앞 가림·계절별 볕·통풍과 도로 소리를 확인하셔야 합니다.