봉선동304세대 아파트와 입주계획·주상복합 범위를 구분할 단지. 남양휴튼3차(주상복합)는 전남광주통합특별시 남구 봉선동 1283-1의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
봉선동1283-1을 기준으로 주월동 명칭·인접 사업·상가 주소와 구분해야 한다.실제 사업 구역·동 출입구·정류장·횡단·차량 진입을 확인할 수 있다.
자연·조경
높은 층 구성과 조망 보장은 다르다.대상 동·층·향·가림·창·일조·도로·상가 소리를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 304세대, 공급 46·33·25평대, 개별난방 구성이다. 25·33·46평 아파트304세대·4개 동의 구성이다.실제 계약 타입·전용·공급면적·방·수납·옵션·하자·인수 상태를 확인해야 한다.
주차
주상복합 전체 주차 수와 아파트 전용 배정·오피스텔·상가 공유는 구분해야 한다.실제 구획·등록·차종·충전·야간·출차·집 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
아파트 세대수와 오피스텔 실수·상가·공용시설의 권리는 다르다.실제 사업계획·분양계약·출입 분리·개방·관리 범위를 확인해야 한다.
비교 대상 e편한세상봉선셀레스티지와 주소·규모·평형·학교 경로·관리 범위를 구분해 비교할 수 있다.
관리와 운영
실제 입주 공고·인수·하자 접수·승강기 검사·소방·관리 인계·배출·관리비 고지를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 학교 거리와 배정·모집·교문·통학 횡단·돌봄·학원 귀가는 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 남양휴튼3차(주상복합) | 두산위브트레지움월산 | 봉선중길한국아델리움5차 |
|---|---|---|---|
| 생활권 | 봉선동 | 월산동 | 방림동 |
| 입주·연식 | 2026.09 | 2026.12 예정 | 2023.03 |
| 평형 선택 | 46·33·25평 | 29·33평 | 25·31·34평 |
| 세대당 주차 | — | 1.52대 | 1.3대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 세대수 | 304세대 | 320세대 | 271세대 |
| 동 구성 | 4개 동 | 6개 동 | 4개 동 |
vs 두산위브트레지움월산 — 월산동의 대안
두산위브트레지움월산는 320세대·29·33평·2026.12 예정 구성이다.
본 단지의 304세대·46·33·25평·2026.09와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 1.52대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 봉선중길한국아델리움5차 — 방림동의 대안
봉선중길한국아델리움5차는 271세대·25·31·34평·2023.03 구성이다.
본 단지의 304세대·46·33·25평·2026.09와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 1.3대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
다른 차수·아파트와 오피스텔·상가·전체 사업 규모를 구분해 비교할 필요가 있다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 세 면적 구성: 세 면적 구성
- 봉선동 생활권: 봉선동 생활권
- 주상복합 구성: 주상복합 구성
단점·유의점
- 실제 승인 확인: 실제 승인 확인
- 주차 권리 구분: 주차 권리 구분
- 차수·용도 구분: 차수·용도 구분
토론[편집]
Q. 2024년에 입주한 단지입니까?
A. 과거 표기와2026년 입주계획이 함께 있습니다.계획 월을 실제 사용승인일로 단정하지 않고 대상 사업의 승인·입주 공고를 확인하셔야 합니다.
Q. 전체 사업 규모가 아파트 세대수입니까?
A. 아파트304세대와 오피스텔·상가·공용부의 수량과 권리는 다릅니다.대상 동·용도·계약·관리 범위를 확인하셔야 합니다.