진월동의 상권·병원·학원, 주차와 오래된 집 상태를 볼 주거다. 대주2차는270세대의 단지다.
남구 진월동, 2개 동·270세대의 주거단지다. 공급평형은 30·35·41평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
진월동 서문대로690번길3에 있다.
입구 주변 학원·병원·생활용품점·상권 접근을 평가한다.
과거 상호·개수·짧은 보행 시간을 현재 고정 운영으로 정하지 말고 실제 영업·횡단·배차·귀가를 대조해야 한다.
자연·조경
뒤쪽 산·일부 저층 채광·조용함과 도로 가까워도 소리가 덜했다는 경험이다.
실제 동·층·향·창·앞 가림·운행·영업 시간의 볕·바람·소리를 나누어 보아야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
30·35·41평, 두 동의 개별난방 구성이다. 오래된 집의 실제 도면·전용면적·방·수납·가구·창호·단열·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 타입별로 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 270대·세대당1대다.
부족함과 계절별 관리 어려움이 언급된다.
실제 동별 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관 연결을 따져야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임은 집 내부 보수와 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 학교·학원 환경을 평가한 경험이다.
지역 전체 학교 개수나 선호도만으로 현재 배정을 정하지 말고 주소·학년·교문·횡단·돌봄·학원 동선을 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 대주2차 | 협진훼밀리 | 주월현대1차 | 광명그린 | 무등파크맨션1차 | 사직스카이 | 현대 | 덕림제일파크맨션 | 대화 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 30·35·41평 | 31평 | 25·30평 | 18·24평 | 30·31·43평 | 31·47평 | 28·41평 | 30·32평 | 22·24·30·48평 |
| 대표 평형 | 30평 | 31평 | 30평 | 24평 | 30평 | 31평 | 28평 | 32평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.0대 | 0.52대 | — | 0.75대 | 0.83대 | 0.79대 | 0.79대 | 0.74대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1991.04 | 1990.11 | 1991.06 | 1988.10 | 1992.03 | 1991.02 | 1989.10 | 1990.03 | 1993.11 |
| 생활권 | 진월동 | 진월동 | 주월동 | 방림동 | 봉선동 | 백운동 | 백운동 | 월산동 | 봉선동 |
vs 협진훼밀리 — 평형과 주차의 차이
협진훼밀리는 진월동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1990.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 30·35·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 주월현대1차 — 평형과 주차의 차이
주월현대1차는 주월동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·30평 계열이다.
이 단지의 30·35·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.52대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 광명그린 — 생활권의 차이
광명그린는 방림동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·24평 계열이다.
이 단지의 30·35·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 무등파크맨션1차 — 평형과 주차의 차이
무등파크맨션1차는 봉선동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31·43평 계열이다.
이 단지의 30·35·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.75대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 사직스카이 — 평형과 주차의 차이
사직스카이는 백운동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·47평 계열이다.
이 단지의 30·35·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.83대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대 — 평형과 주차의 차이
현대는 백운동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1989.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·41평 계열이다.
이 단지의 30·35·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.79대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 덕림제일파크맨션 — 평형과 주차의 차이
덕림제일파크맨션는 월산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1990.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·32평 계열이다.
이 단지의 30·35·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.79대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 대화 — 평형과 주차의 차이
대화는 봉선동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·24·30·48평 계열이다.
이 단지의 30·35·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.74대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
다른 대주 차수·지역과2차270세대를 섞지 않아야 한다.
상권의 편리함·도로 소리 만족과 실제 야간 주차·집 수선은 서로 다른 조건이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 상권·병원 접근 경험이다
- 학교·학원 이용을 평가한다
- 일부 볕·조용함 만족이다
단점·유의점
- 주차 부족 경험이다
- 계절별 주차 관리를 보아야 한다
- 노후 집 수선 차이가 있다
토론[편집]
Q. 세대당 한 대인데 주차가 부족합니까?
A. 등록 비율과 실제 야간 이용은 다르며 부족 경험이 있습니다.현재 차량 등록·배정·추가차·통로·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 학교가 많으면 배정을 선택합니까?
A. 지역 학교 개수와 선택 배정은 다른 문제입니다.현재 주소·학년별 배정과 교문·횡단·돌봄 경로를 확인하셔야 합니다.