마트·대로 접근과 공용 관리를 좋게 평가한169세대 단일 동 주거다.라인가든1차는9~20평 선택과 외부차·주차·작은 공간 관리비를 함께 비교할 단지다.
남구 주월동, 1개 동·169세대의 주거단지다. 공급평형은 9·11·13·18·20평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
주월동 서문대로766에 있다.2022년 주민은 앞 마트·도로 접근이 출퇴근에 편했다고 했다.현재 영업·출입구·횡단·정류장·배차·환승·차량 진출입·정체를 실제 경로로 확인해야 한다.
자연·조경
대로 가까운 입지와 실제 집의 층·향·일조·앞 가림·창 앞 시선·열린 창·밤 소리를 함께 살펴볼 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
9~20평 계열·개별난방 구성이다.1985년 사용승인 건물인 만큼 실제 전용·공급 면적·방·욕실·수납·가구·가전·창호·단열·급수·배수·누수·보일러·생활소리·수리 이력을 확인해야 한다.
주차
2021~2022년에는 주차난과 주차비를 내도 외부차 관리가 아쉽다는 경험이 있었다.현재 차단·등록·추가차·방문·차종·요금·밤 구획·회전·출차·승강기 연결을 실제 안내로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2021년에는 친절한 경비와 깔끔한 배출장·경비실·외관을 좋게 평가했다.현재 인력·출입·택배·배출 일정·방역·승강기·급수·공용 보수·관리비 항목을 대조할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
1인 생활에 좋았다는2022년 경험과 실제 용도·계약·방·수면·재택·통근은 구분한다.학교가 필요한 가족은 현재 배정·교문·횡단·돌봄을 따로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 라인가든1차 | 신천맨션 | 스카이맨션 | 남부 | 광명그린 | 제일파크 | 제일맨션 | 금원 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 9·11·13·18·20평 | 22평 | 17·23평 | 21·22·23·24평 | 18·24평 | 23평 | 20평 | 19평 |
| 대표 평형 | 20평 | 22평 | 23평 | 21평 | 24평 | 23평 | 20평 | 19평 |
| 세대당 주차 | — | — | 0.52대 | — | — | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1985.11 | 1987.01 | 1988.03 | 1984.08 | 1988.10 | 1986.10 | 1985.02 | 1981.09 |
| 생활권 | 주월동 | 백운동 | 백운동 | 월산동 | 방림동 | 월산동 | 월산동 | 방림동 |
vs 신천맨션 — 생활권의 차이
신천맨션는 백운동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1987.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22평 계열이다.
이 단지의 9·11·13·18·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 스카이맨션 — 평형과 주차의 차이
스카이맨션는 백운동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·23평 계열이다.
이 단지의 9·11·13·18·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.52대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 남부 — 생활권의 차이
남부는 월산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1984.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·22·23·24평 계열이다.
이 단지의 9·11·13·18·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 광명그린 — 생활권의 차이
광명그린는 방림동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·24평 계열이다.
이 단지의 9·11·13·18·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 제일파크 — 생활권의 차이
제일파크는 월산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 9·11·13·18·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 제일맨션 — 생활권의 차이
제일맨션는 월산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1985.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20평 계열이다.
이 단지의 9·11·13·18·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 금원 — 생활권의 차이
금원는 방림동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1981.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19평 계열이다.
이 단지의 9·11·13·18·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
다른 주거 구성은 노대동의 송화레이크힐 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
다른 라인가든 차수와 주소·세대수·주차·관리 권리를 구분하고 작은 공간·실제 차량 운영을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 앞 마트 접근
- 대로·출퇴근 경험
- 공용 청소 평가
- 소형 타입 선택
단점·유의점
- 주차난 경험
- 외부차 관리
- 노후 보수 이력
- 면적·관리비 항목
토론[편집]
Q. 주차비를 내면 자리가 보장됩니까?
A. 과거에는 비용과 외부차 관리가 아쉽다는 경험이 있었습니다.현재 지정·등록·요금·밤 구획·방문·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 1인 생활이면 모든 타입이 같습니까?
A. 9~20평 계열의 공간·비용은 다릅니다.실제 용도·계약·방·가구·수납·관리비를 확인하셔야 합니다.