봉선동 학원·생활시설·교통을 좋게 평가한299세대 주거다.무등파크맨션1차는30~43평 집과 반복된 주차 부담·노후 보수를 비교할 단지다.
남구 봉선동, 4개 동·299세대의 주거단지다. 공급평형은 30·31·43평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 1차 규모[편집]
봉선동 용대로115에 있다.2021~2026년에는 마트·은행·교통·학원 보행을 좋게 평가했다.과거 대형마트·청소년시설 이름은 현재 영업·개방·횡단·정류장·배차·진입으로 확인해야 한다.
자연·조경
2017년에는 남향 집의 계절 체감과 청결을 좋게 평가했고2025년에는 조용하다고 했다.실제 층·향·가림·일조·창·시간대별 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
30·31·43평·개별난방이다.실제 도면·방·수납·확장·창호·단열·누수·급수·배관·보일러·전기·보수 범위를 비교할 수 있다.
주차
226대,세대당0.75대다.2021년에는 부족해 보여도 어떻게든 댄다고 했고2024년에는 공간 부족을 언급했다.현재 등록·추가차·방문·차종·밤 구획·이중주차·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2017년 관리가 깔끔하다는 경험을 현재 출입·택배·배출·승강기·공용부·수선·관리비로 대조할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중·고·학원 인접과 교육 성과·배정은 다르다.현재 학교별 교문·횡단·입학 기준·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 무등파크맨션1차 | 협진훼밀리 | 주월현대1차 | 라인효친1차 | 대주2차 | 덕산 | 백운대흥스카이2차 | 중흥파크 | 사직스카이 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 30·31·43평 | 31평 | 25·30평 | 22·24평 | 30·35·41평 | 23·32평 | 25·31·33평 | 26·30·31·32평 | 31·47평 |
| 대표 평형 | 30평 | 31평 | 30평 | 24평 | 30평 | 32평 | 25평 | 31평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 0.75대 | 1.0대 | 0.52대 | — | 1.0대 | 1.0대 | 0.59대 | 1.0대 | 0.83대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1992.03 | 1990.11 | 1991.06 | 1989.05 | 1991.04 | 1996.05 | 1996.05 | 1992.01 | 1991.02 |
| 생활권 | 봉선동 | 진월동 | 주월동 | 방림동 | 진월동 | 주월동 | 백운동 | 진월동 | 백운동 |
vs 협진훼밀리 — 평형과 주차의 차이
협진훼밀리는 진월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 30·31·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.75대와 함께 볼 숫자다.
vs 주월현대1차 — 평형과 주차의 차이
주월현대1차는 주월동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·30평 계열이다.
이 단지의 30·31·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.52대로 이 단지의 0.75대와 함께 볼 숫자다.
vs 라인효친1차 — 생활권의 차이
라인효친1차는 방림동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·24평 계열이다.
이 단지의 30·31·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 대주2차 — 평형과 주차의 차이
대주2차는 진월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·35·41평 계열이다.
이 단지의 30·31·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.75대와 함께 볼 숫자다.
vs 덕산 — 평형과 주차의 차이
덕산는 주월동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 30·31·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.75대와 함께 볼 숫자다.
vs 백운대흥스카이2차 — 평형과 주차의 차이
백운대흥스카이2차는 백운동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·31·33평 계열이다.
이 단지의 30·31·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.59대로 이 단지의 0.75대와 함께 볼 숫자다.
vs 중흥파크 — 평형과 주차의 차이
중흥파크는 진월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·30·31·32평 계열이다.
이 단지의 30·31·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.75대와 함께 볼 숫자다.
vs 사직스카이 — 평형과 주차의 차이
사직스카이는 백운동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·47평 계열이다.
이 단지의 30·31·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.83대로 이 단지의 0.75대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1992년 사용승인,4개 동이다.생활·교육 접근의 편의와 집·주차·공동관리 조건을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학원 보행
- 마트·은행
- 교통 만족
- 남향 체감 평가
단점·유의점
- 주차 부족 경험
- 노후 보수
- 현재 시설 운영
- 학교별 배정
토론[편집]
Q. 주차가 생각보다 무난합니까?
A. 2021년에는 어떻게든 댄다고 했지만2024년에는 부족을 언급했습니다.현재 밤 구획·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 학원가 인접이면 배정도 정해집니까?
A. 학원 접근과 학교 배정·입학은 다릅니다.현재 학교별 기준·교문·통학을 확인하셔야 합니다.