백운동의 먹거리·학교 접근과 깨끗한 관리 경험, 언덕·부족한 주차·방음을 함께 볼 단지다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
백운로66번길9에 있다.
백운 먹자골목과 작은 마트·먹거리, 충장로 방면 보행을 좋아한 경험이 있다.
현재 실제 경로·횡단·영업과 필요한 물건을 살 수 있는지를 확인해야 한다.
과거의 보행 가능 경험을 누구에게나 편한 거리로 일반화하기 어렵다.
자연·조경
언덕에 있다는 경험이 반복되며 이를 좋아하는 의견과 아쉽다는 의견이 함께 있다.
짐을 든 이동·비·눈·보행 난간·야간 조명을 확인해야 한다.
일부 남향 높은 층의 바람과 겨울 햇빛 경험은 집별로 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
214세대·1개 동, 공급면적 기준 25~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
방음이 좋지 않다는 2020년 경험이 있다.
실제 도면·수납·창호·단열·환기·누수·급배수·보수와 층간·벽간 소리를 확인해야 한다.
주차
총 127대·세대당 0.59대다.
2020년과 2023년 모두 공간이 여유롭지 않다는 경험이 있었다.
현재 등록·배정·방문차·회차·귀가 시간 빈자리와 집까지 경사를 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
오래됐지만 깨끗하다는 2023년 경험이 있다.
현재 청소·공용 조명·승강기·택배·분리배출·수선 내역·관리비를 확인해야 한다.
깨끗한 인상만으로 노후 설비의 상태를 판단할 수 없다.
3. 교육 환경[편집]
초·중·고가 인접하다는 과거 의견이 있다.
현재 배정과 출입문, 언덕·횡단·차량 흐름을 실제 통학 시간에 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
주월현대1차, 해태2차, 진월삼익2차, 무등파크맨션1차, 광명, 대덕를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 백운대흥스카이2차 | 주월현대1차 | 해태2차 | 진월삼익2차 | 무등파크맨션1차 | 광명 | 대덕 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 백운동 | 주월동 | 주월동 | 진월동 | 봉선동 | 진월동 | 진월동 |
| 작은 면적 선택 | 25평부터 | 25평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 30평부터 | 20평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 30평까지 | 38평까지 | 46평까지 | 43평까지 | 33평까지 | 23평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 25~33평 | 25~30평 | 23~38평 | 24~46평 | 30~43평 | 20~33평 | 23~23평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.59대 | 세대당 0.52대 | 세대당 1.03대 | 세대당 0.94대 | 세대당 0.75대 | 세대당 0.71대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1996년 | 1991년 | 1999년 | 1999년 | 1992년 | 1998년 | 1996년 |
vs 주월현대1차 — 주월동에서 고르는 집
주월현대1차는 25~30평 구성이어서 이 단지의 25~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 회재로1186번길 52이며, 주차 확보량은 세대당 0.52대다.
vs 해태2차 — 주월동에서 고르는 집
해태2차는 23~38평 구성이어서 이 단지의 25~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 회재로 1201이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 진월삼익2차 — 진월동에서 고르는 집
진월삼익2차는 24~46평 구성이어서 이 단지의 25~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 서문대로654번길 24이며, 주차 확보량은 세대당 0.94대다.
vs 무등파크맨션1차 — 봉선동에서 고르는 집
무등파크맨션1차는 30~43평 구성이어서 이 단지의 25~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 용대로 115이며, 주차 확보량은 세대당 0.75대다.
vs 광명 — 진월동에서 고르는 집
광명는 20~33평 구성이어서 이 단지의 25~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 광복마을길 63이며, 주차 확보량은 세대당 0.71대다.
vs 대덕 — 진월동에서 고르는 집
대덕는 23~23평 구성이어서 이 단지의 25~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 서문대로749번가길 30이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
언덕은 같은 단지에서도 선호가 갈리는 요소다.
조용하고 괜찮았다는 경험과 방음·주차의 아쉬움을 함께 살펴야 한다.
7. 주민 평가[편집]
좋아한 점
먹거리·학교 접근과 정숙한 분위기·청결, 일부 집의 햇빛·바람을 좋아한 개별 경험이 있다.
살펴볼 점
언덕·주차 부족·방음에 대한 의견이 있다.
개별 집의 향·층과 평소 이동·귀가 시간에 따라 확인할 조건이 달라진다.
8. 토론[편집]
Q. 언덕 때문에 생활하기 힘든가요?
A. 언덕을 좋아한 의견과 불편을 느낀 경험이 함께 있습니다.
장을 든 이동과 비·눈, 실제 통학·귀가 경로를 걸어 확인해 주세요.
Q. 주차와 방음은 어떤가요?
A. 주차 공간이 여유롭지 않고 방음이 아쉽다는 경험이 있습니다.
귀가 시간 빈자리와 선택한 집의 층간·벽간 소리, 창호 상태를 확인해 주세요.