신지못·산 방향 생활과 초등 인접을 좋아하는 1차 단지다. 대구혁신도시서한이다음1차는 평면·차분함과 항공기 소리를 함께 살펴야 한다.
동구 각산동, 9개 동·479세대의 주거단지다. 공급평형은 26·30·31·33·34평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 생활[편집]
이노밸리로29길 56에 자리한다.
앞 버스·주변 장보기 시설과 혁신도시 상가를 이용한다.
시내·학원·고등학교 방향 추가 이동과 실제 출근 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
산·공원·신지못 산책과 새소리를 좋아한다.
전투기 훈련 소음을 크게 불편해한 사례가 있어 평소 조용함과 항공기 운항 시간대 환경을 나눠 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
26~34평 지역난방 구성이다. 넓은 뒷베란다·팬트리·수납과 공간 활용을 좋아한다. 실제 타입·확장·창호·소음을 대조하고 옛 관리비 금액을 현재 비용으로 적용하지 않아야 한다.
주차
등록 주차는 595대, 세대당 1.24대다.
일부 동 지하 2층 이용과 주차가 편했다는 경험이 있다.
실제 동별 연결·등록 규정·야간 구역을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
단지 도서관·조경과 배출 동선 자료가 있다.
현재 운영 자격·시간·공용부 보수와 실제 배출 위치를 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
앞 초등학교·유치원과 초중 통학을 좋아한다.
고등학교·학원 선택이 제한적이라는 과거 의견은 현재 배정·학교 운영·학원 경로와 구분해 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 대구혁신도시서한이다음1차 | 대구혁신LH이노힐즈 | 동촌역태왕아너스르네상스(주상복합) | 대구혁신도시서한이다음2차 |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 26·30·31·33·34평 | 29·33평 | 24·29·30·33평 | 26·28·29·30·33·34평 |
| 대표 평형 | 30평 | 33평 | 33평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 1.24대 | 1.2대 | 1.4대 | 1.24대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2015.02 | 2015.12 | 2017.12 | 2015.08 |
| 생활권 | 각산동 | 사복동 | 검사동 | 각산동 |
vs 대구혁신LH이노힐즈 — 평형과 주차의 차이
대구혁신LH이노힐즈는 사복동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2015.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33평 계열이다.
이 단지의 26·30·31·33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.24대와 함께 볼 숫자다.
vs 동촌역태왕아너스르네상스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
동촌역태왕아너스르네상스(주상복합)는 검사동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2017.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·29·30·33평 계열이다.
이 단지의 26·30·31·33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.24대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 대구혁신도시서한이다음2차 — 평형과 주차의 차이
대구혁신도시서한이다음2차는 각산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2015.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·28·29·30·33·34평 계열이다.
이 단지의 26·30·31·33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.24대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
479세대 9개 동의 2015년 입주 기록이다.
다른 차수의 규모를 합산하지 않고 자연·초등 생활과 항공기 소리·추가 이동을 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·유치원 인접
- 산·신지못 산책
- 팬트리·수납 평가
- 주차 만족 경험
단점·유의점
- 항공기 소음 사례
- 시내 추가 이동
- 고등·학원 경로
- 동별 창호·조망 차이
토론[편집]
Q. 조용한 동네라는 후기만 보면 됩니까?
A. 평소 차분함과 항공기 훈련 소리는 다릅니다.
큰 소리를 불편해한 사례가 있어 실제 시간대·창 방향에서 확인하셔야 합니다.
Q. 고등학교도 초등처럼 가까운 편입니까?
A. 학교 단계별 이동 조건이 다릅니다.
현재 주소별 배정·지원 학교와 통학·학원 교통을 별도로 확인하셔야 합니다.