성내동 구청·올림픽공원 생활권, 도시형 주거의 관리와 방음은 따로 본다. 다성이즈빌(551-4,도시형)는 서울시 강동구 성내로8길 22의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
성내로8길에 있으며 구청·올림픽공원 접근에 만족한 경험이 있다.
역까지 걸리는 시간을 묻는 질문을 실제 확인된 소요 시간으로 적지 않는다.
자연·조경
주변 공원 생활에 만족한 평이 있다.
단지 내부 전용 공원과 외부 공공시설은 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 40세대, 공급 9·12평대, 개별난방 구성이다. 9·12평대 도시형 생활주택이다. 오피스텔과 주거 유형을 혼동하지 않는다.
주차
주차 안내는 23대, 세대당 0.57대다.
주차에 큰 불편이 없고 괜찮았다는 평이 있다.
40세대에 23대 안내와 실제 등록·귀가 시간의 이용은 별도다.
커뮤니티·상가
주변 성내삼성과도 주거 규모·주택형·출입 경로를 나눠 볼 수 있다.
관리와 운영
상주 관리인의 친절함과 쓰레기 배출 편의를 장점으로 꼽는다. 방음은 좋지 않았다는 경험도 있어 관리 만족을 차음 성능으로 확대하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
구청·공원 접근 만족과 자녀 학교 배정·통학은 별도 항목이다.
실제 통학구역을 확인해야 한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 질문의 연식·임대 조건을 현재 조건으로 그대로 옮기지 않는다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
관리와 주차에 만족해도 방음은 아쉬울 수 있다. 소형 주거를 고를 때 공용부 운영과 실제 세대 소리를 각각 확인할 이유다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 관리: 상주 관리인 만족
- 환경: 구청·공원 접근
- 생활: 쓰레기 배출 편의
"오피스텔아니고 도생입니다. 방음은 안좋은것 빼곤 다 좋습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 방음: 취약하다는 경험
- 주차: 현재 등록 확인
토론[편집]
Q. 오피스텔입니까?
A. 도시형 생활주택으로 안내됩니다.
실제 계약 서류와 건축물 용도를 확인해야 합니다.
Q. 관리 만족도가 높으면 방음도 좋습니까?
A. 상주 관리인 만족과 방음 불만이 함께 있습니다.
실제 세대의 이웃·복도 소리를 따로 확인하는 것이 좋습니다.