한강·광진교·천호 상권 방향과 넓은 거실, 서향 더위·작은 주방·외관 보수를 볼 단지다. 한건브리앙은 구천면로13길17에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 역·백화점·마트와 한강 방향 접근을 좋아했다.
현재 점포 영업·역 출입구·횡단·운행과 실제 목적지 경로를 살펴야 한다.
과거 도보 시간을 모든 세대의 고정 조건으로 쓰지 않는다.
자연·조경
한강 산책·광진교 보행과 일부 집의 노을·하늘 풍경을 좋아했다.
실제 층·방향·앞 건물·일조·강변 연결·야간 조명·우천 통제를 살펴야 한다.
다리에 차가 적었다는 경험이 현재 모든 시간의 통행 안전을 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
42세대·1개 동, 공급면적 기준 23~30평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
넓은 거실과 높은 전용 비율 체감을 좋아했지만 주방·욕실은 작고 서향 여름이 덥다는 경험이다.
실제 타입·전용면적·가구 배치·수납·창호·단열·환기·급배수·방수·차음·수리 기록을 살펴야 한다.
댓글의 면적 비율 계산을 모든 타입의 공적 수치로 쓰지 않는다.
주차
지하주차장 연결을 좋아한 경험이다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·진출입 폭·회차·승하차·승강기 정차 층·계단·보행을 확인해야 한다.
연결 만족과 빈자리는 다른 조건이다.
관리와 공용 시설
경비 운영을 좋아했고 외벽 도색·입구 배출 장소 이동을 바라는 의견이 있다.
현재 의결·예산·완료 상태·승강기·방수·공용 배관·청결·배출·장기수선·관리비 명세를 확인해야 한다.
바람을 확정 공사 계획으로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경[편집]
현재 학교 배정·통학로·한강 방향 도로와 차량 교차·횡단·보육과 학원을 살펴야 한다.
중심 상권 접근이 아동 통학 적합성을 뜻하지 않는다.
4. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2020년 천호2구역 정비와 향후 재평가 의견은 당시 전망이다.
이 단지의 대상 구역 포함·인가·권리·사업 완료를 확인 없이 확정하지 않는다.
5. 여담[편집]
서향의 늦은 햇빛은 여름 더위의 원인이면서 퇴근 후 하늘을 즐기는 장점으로도 느꼈다는 경험이다.
6. 주민 평가[편집]
장점
- 생활·산책: 역·상권·한강 접근을 좋아했다.
- 집·연결: 넓은 거실·지하 연결 만족이다.
단점·유의점
- 실내: 서향 냉방·주방·욕실 치수를 봐야 한다.
- 공용 보수: 외벽·배출·차음을 확인해야 한다.
같은 지역의 CJ나인파크(주상복합)와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
토론[편집]
Q. 층간소음은 심한가요?
A. 질문만으로 전체 차음을 판단할 수는 없습니다.
해당 집의 층간·벽간·복도 소리와 창호·수리 이력을 확인하셔야 합니다.
Q. 넓은 집과 서향 생활은 어떤가요?
A. 거실·노을 만족과 여름 더위·작은 주방·욕실 경험이 함께 있습니다.
실제 타입 치수·일조·냉방·수납을 확인하시는 것이 좋습니다.