내동50세대, 공단·공원과 재건축의 시간. 내동비앤지스틸(주)사원는 경상남도 창원시 성산구 삼동로128번길 107의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
내동454-7,삼동로128번길107의 사원아파트다.
가음동의 같은 회사 사원단지와 구분한다.2021년 창원기계공단·창원대로 접근을 좋아한 의견이다.
주거 조건을 비교할 때는 창원시 성산구 내동의 삼미종합특수강 문서도 함께 볼 수 있다.
주소·주택형과 실제 이동 경로는 각각 살핀다.
자연·조경
대상·올림픽·삼동공원 등 주변 녹지를 장점으로 꼽았다.
공원 접근과 집 안 조망·일조·소음은 실제 호수·보행 경로별로 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 50세대, 공급 24평대, 개별난방 구성이다. 24평대50세대1개 동이다. 오래된 집의 전용·수납·창호·개별난방·급배수·누수·수리 범위를 확인한다. 미래 재건축 주택의 설계와 기존 집을 섞지 않는다.
주차
2021년 주차 걱정이 없었다는 개인 평가다.
총 주차 수치나 현재 배정 권리로 바꾸지 않고 실제 등록·방문·귀가·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
2021년 대형마트·백화점·병원·도서관 접근을 좋아했다.
자차5분이라는 시간은 교통·주차에 따라 달라진다.
당시 준공 중이라고 한 주변 건물은 현재 공사 중으로 옮겨 쓰지 않는다.
관리와 운영
1987년 집의 실제 관리·방수·배관·공용공간·장기수선 상태가 중요하다.
재건축 기대와 현재 유지관리·거주 조건을 나눠 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
내동초·경원중 등 주변 교육시설을 언급했다.
학교의 근접성은 주소별 배정·진학 보장이 아니며 실제 통학로를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 내동비앤지스틸(주)사원 | 삼성올림픽맨션 | 가음비앤지스틸(주)사원 | 대동(24-11) | 상림 | 동성맨션 | 경남 | 삼성 | 형진 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 내동 | 내동 | 가음동 | 가음동 | 신촌동 | 신촌동 | 외동 | 신촌동 | 신촌동 |
| 입주·준공 | 1987-12 | 1990-06 | 1989-06 | 1989-12 | 1984-02 | 1987-06 | 1983-11 | 1990-02 | 1989-04 |
| 주택형 선택 | 24평대 | 25평대 | 20·18·25평대 | 20평대 | 18·21평대 | 24평대 | 19·21평대 | 24·26평대 | 19·20평대 |
| 주차 공급 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 50 | 70 | 90 | 70 | 120 | 80 | 110 | 90 | 80 |
vs 삼성올림픽맨션 — 내동의 대안
삼성올림픽맨션는 내동 70세대 단지다.
25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 가음비앤지스틸(주)사원 — 가음동의 대안
가음비앤지스틸(주)사원는 가음동 90세대 단지다.
20·18·25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대동(24-11) — 가음동의 대안
대동(24-11)는 가음동 70세대 단지다.
20평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상림 — 신촌동의 대안
상림는 신촌동 120세대 단지다.
18·21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동성맨션 — 신촌동의 대안
동성맨션는 신촌동 80세대 단지다.
24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 경남 — 외동의 대안
경남는 외동 110세대 단지다.
19·21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼성 — 신촌동의 대안
삼성는 신촌동 90세대 단지다.
24·26평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 형진 — 신촌동의 대안
형진는 신촌동 80세대 단지다.
19·20평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
창원시의회 내2구역 정비계획 변경 검토는 내동454-1 일원과 계획1,048세대를 다루며 기존50세대와 구분한다.
주민의 추진 기대만으로 현재 인가·이주·착공·입주 시기를 확정하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
같은 내2구역 명칭이 다른 도시에도 있어 주소와 구역을 맞춰야 한다.
재건축 이후 가치 전망은 현재 집·주차·이주 일정의 확정 사실이 아니다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 입지: 공단·공원 접근 의견이다.
- 규모: 50세대 작은 구성이다.
"조용하고 주차걱정 없고", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 연식: 기존 집 수리 상태다.
- 사업: 절차·일정 구분이다.
토론[편집]
Q. 2021년 추진 글이면 이미 새 아파트입니까?
A. 당시 기대와 현재 인가·이주·착공은 다릅니다.
창원 내동의 해당 구역 공고·사업 단계를 확인해 주세요.
Q. 가음동 사원아파트와 같은 단지입니까?
A. 이 문서는 삼동로128번길107의 내동50세대입니다.
같은 회사 이름이어도 주소·세대수로 구분해 주세요.