관악산·초등학교·지하 연결을 좋게 평가한170세대 주거다.남현한일유앤아이는23~45평 집과 오르막·사당역 이동·최근 층간소리를 비교할 단지다.
관악구 남현동, 3개 동·170세대의 주거단지다. 공급평형은 23·29·32·45평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
남현동 남부순환로256라길25에 있다.사당역 보행15~20분·마을버스5~8분 정보는 현재 대기·횡단·역사 안 이동·환승을 포함해 대조해야 한다.2019년 시장·마트·앞 편의점 만족도 현재 영업으로 확인할 조건이다.
자연·조경
2018~2025년에는 관악산·꽃·산바람·조용한 동네를 좋게 평가했다.실제 진입로 경사·비·눈·조명·층·향·가림·일조·창 앞 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·29·32·45평 계열·개별난방이다.2018년에는3베이·넓은 베란다를 좋게 평가했지만2026년에는 층간소리가 심하다고 했다.실제 타입·도면·확장·창·누수·배관·급수·보일러·수리 이력을 확인해야 한다.
주차
208대,세대당1.22대다.2018~2025년에는 주차 여유와 지하 승강기 연결을 좋게 평가했다.현재 추가차·방문·차종·야간 구획·출차·정차·문턱을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2019년에는 놀이공간·어린이집을 좋게 평가했다.차가 못 들어온다는 경험을 모든 위험 부재로 삼지 않고 실제 보차 동선·개방·보육 자리·출입·배출·보수·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
사당초 약5분·중고교10~15분 정보는 현재 배정을 보장하지 않는다.학교별 교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.2019년 유치원 개원 기대도 현재 운영과 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 남현한일유앤아이 | 관악우정하이비젼1단지 | 제창그로힐 | 은천1단지 | 보라매파크뷰 | 예성그린캐슬2차 | 제창그로힐 | 남현흥화브라운빌 | 예성그랑펠리체 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·29·32·45평 | 28·33평 | 21·22·29·31·32평 | 32평 | 21·28·29평 | 14·24·28·29·30·31·37평 | 25·30·31평 | 23·32·40평 | 26·27·31·41평 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 | 31평 | 32평 | 29평 | 31평 | 30평 | 32평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.22대 | 1.12대 | 1.04대 | 1.17대 | 0.96대 | 1.13대 | 1.09대 | 1.27대 | 1.16대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.03 | 2004.06 | 2004.01 | 2001.06 | 2003.12 | 2004.06 | 2005.06 | 2003.06 | 2007.03 |
| 생활권 | 남현동 | 신림동 | 신림동 | 봉천동 | 신림동 | 남현동 | 봉천동 | 남현동 | 남현동 |
vs 관악우정하이비젼1단지 — 평형과 주차의 차이
관악우정하이비젼1단지는 신림동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·33평 계열이다.
이 단지의 23·29·32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.22대와 함께 볼 숫자다.
vs 제창그로힐 — 평형과 주차의 차이
제창그로힐는 신림동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·22·29·31·32평 계열이다.
이 단지의 23·29·32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.22대와 함께 볼 숫자다.
vs 은천1단지 — 평형과 주차의 차이
은천1단지는 봉천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 23·29·32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.22대와 함께 볼 숫자다.
vs 보라매파크뷰 — 평형과 주차의 차이
보라매파크뷰는 신림동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·28·29평 계열이다.
이 단지의 23·29·32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.96대로 이 단지의 1.22대와 함께 볼 숫자다.
vs 예성그린캐슬2차 — 평형과 주차의 차이
예성그린캐슬2차는 남현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·24·28·29·30·31·37평 계열이다.
이 단지의 23·29·32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.22대와 함께 볼 숫자다.
vs 제창그로힐 — 평형과 주차의 차이
제창그로힐는 봉천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·30·31평 계열이다.
이 단지의 23·29·32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.22대와 함께 볼 숫자다.
vs 남현흥화브라운빌 — 평형과 주차의 차이
남현흥화브라운빌는 남현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·40평 계열이다.
이 단지의 23·29·32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.27대로 이 단지의 1.22대와 함께 볼 숫자다.
vs 예성그랑펠리체 — 평형과 주차의 차이
예성그랑펠리체는 남현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·27·31·41평 계열이다.
이 단지의 23·29·32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.22대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2005년 사용승인,3개 동이다.관문도시·환승센터 기대를 현재 완공·운영으로 설명하지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 관악산 접근
- 초등학교 경험
- 지하 연결
- 주차 만족
단점·유의점
- 오르막 이동
- 역 보행 거리
- 최근 층간소리
- 현재 보육 운영
토론[편집]
Q. 조용한 동네면 층간소리도 적습니까?
A. 주변 만족과2026년 층간소리 경험은 다릅니다.대상 집을 여러 시간대에 확인하셔야 합니다.
Q. 버스로 사당역5분이면 충분합니까?
A. 주행 정보와 전체 이동은 다릅니다.현관 보행·배차 대기·신호·역사 안 이동을 포함해 확인하셔야 합니다.