쇼핑·호수공원과 지정주차, 고매동의 집. 기흥써니밸리는 경기도 용인시 기흥구 고매로 16의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
마을버스와 도로·아울렛 접근을 이용한다.
버스 배차·우회 때문에 시간이 길다는 의견과 실제 출근 경로를 함께 확인한다.
자연·조경
공기·조경과 호수공원 접근을 좋아한다.
실제 보행 진입로·거리와 집별 소음·방충을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 171세대, 공급 32·33평대, 개별난방 구성이다. 32·33평에서 층간소음이 적었다는 가구가 있다. 환풍기 냄새 역류 경험도 있어 실제 환기·설비·보수 상태를 확인한다.
주차
주차 안내는 193대, 세대당 1.12대다.
지정주차로 늦게 와도 한 자리를 쓴다는 만족과 배정 운·평행주차 차량 이동 불편이 함께 있다.
현재 자리 배정·추가 차량·이중주차·출차 규칙을 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 마트·쇼핑몰을 좋아한다.
반경 안의 점포가 모두 편한 도보권이라는 뜻은 아니므로 실제 장보기 길·운영을 확인한다.
관리와 운영
주차 개선을 바라는 제안이 있다.
추가 차량에 높은 요금을 매기자는 의견을 현재 부과 규칙으로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
인근 초등학교와 생활권을 확인한다.
실제 배정·교문·차량 횡단·학원 이동을 별도로 살핀다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 기흥써니밸리 | 안골마을롯데캐슬 | 죽전누리에뜰(주상복합) | 신촌마을상록데시앙 | 청명호수마을신안인스빌2단지 | 용인구성물푸레마을경남아너스빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 고매동 | 구갈동 | 보정동 | 보정동 | 하갈동 | 청덕동 |
| 입주·준공 | 2009-12 | 2005-04 | 2006-06 | 2006-09 | 2009-06 | 2008-06 |
| 주택형 선택 | 32·33평대 | 31평대 | 28·41·42·46·65·29·31·37평대 | 34·35평대 | 32평대 | 38·52평대 |
| 주차 공급 | 1.12 | 1.0 | 3.15 | 1.13 | 1.27 | 1.8 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 171 | 99 | 200 | 230 | 174 | 240 |
vs 안골마을롯데캐슬 — 구갈동의 대안
안골마을롯데캐슬는 구갈동 99세대 단지다.
31평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 죽전누리에뜰(주상복합) — 보정동의 대안
죽전누리에뜰(주상복합)는 보정동 200세대 단지다.
28·41·42·46·65·29·31·37평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신촌마을상록데시앙 — 보정동의 대안
신촌마을상록데시앙는 보정동 230세대 단지다.
34·35평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청명호수마을신안인스빌2단지 — 하갈동의 대안
청명호수마을신안인스빌2단지는 하갈동 174세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 용인구성물푸레마을경남아너스빌 — 청덕동의 대안
용인구성물푸레마을경남아너스빌는 청덕동 240세대 단지다.
38·52평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
당시 목표 연도를 현재 준공 확인으로 쓰지 않으며 옛 지선·신도시 기대도 현재 철도역으로 안내하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
104동을 선호한 개인 의견과 전체 동의 객관적 우열을 구분한다.
지정주차의 편의와 다른 차량 때문에 막히는 불편은 동시에 있을 수 있다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 쇼핑: 마트·아울렛이다.
- 자연: 호수공원 방향이다.
- 주차 운영: 지정 자리다.
"지정주차라 편하긴 하지만평행주차 차량들로 힘든경우가 많습니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 출차: 평행주차 불편이다.
- 버스: 배차·우회다.
- 환기: 냄새 역류다.
토론[편집]
Q. 지정주차면 이중주차가 없습니까?
A. 배정 자리의 편의와 평행주차로 막히는 경험이 함께 있습니다.
실제 출차 규칙·연락·추가 차량 등록을 확인해야 합니다.
Q. 도보1분 철도역이 이미 있습니까?
A. 과거 댓글의 예상입니다.
현재 운행·역 개통 안내와 실제 통근 경로를 확인해야 합니다.