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1. 입지 — 기흥호수와 청명산 사이[편집]
덕영대로 1883의 청명호수마을신안인스빌2단지다. 주민은 기흥호수공원과 청명산 가까운 환경, 일부 집의 호수·숲 전망에 만족한다고 설명한다. 동 간격과 단지 조경의 여유도 장점으로 꼽는다.
자가용과 대중교통의 차이
수원IC와 용인서울고속도로를 이용하기 편하다는 주민 경험이 있다.
반면 차량이 없으면 이동이 어렵고 주변 상가가 적어 불편하다는 의견도 있다.
2단지는 버스정류장이 상대적으로 가까웠다는 설명이 있으나, 실제 목적지까지 배차·환승과 귀가 경로를 확인해야 한다.
2. 집과 시설 — 넓게 느끼는 실내[편집]
174세대·4개 동, 공급면적 기준 32~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 거실·방·주방·욕실의 공간과 기본 마감재에 만족하고 작은 수리만 해 생활했다는 주민이 있다. 기존 식기세척기·김치냉장고·오븐 등 옵션을 활용한 경험도 있으나, 현재 집에 남은 기기와 작동·교체 상태는 따로 살펴야 한다.
단지 안 경사와 주차
등록 주차는 222면, 세대당 약 1.27대다.
주차장이 쾌적하다는 경험이 있다.
다만 1단지보다 상대적으로 평평하다는 설명과 주변 언덕·도보 이동이 힘들다는 의견이 함께 있어, 다른 차수의 경험을 모두 같은 조건으로 섞지 않는다.
해당 동과 주차층·버스정류장 사이의 실제 경사를 확인해야 한다.
공용시설과 소음
주민은 사우나·헬스·골프연습장을 이용하는 점을 장점으로 설명한다.
단지 차수별 이용 범위와 현재 운영 시간·비용은 별도로 확인하는 편이 좋다.
조용한 환경에 만족하고 층간소음을 겪지 않았다는 경험도 있다.
질문만으로 모든 집의 소음 수준을 확정하거나 주변 골프장 소리가 심하다고 단정하지 않는다.
3. 교육 — 기흥중 개교와 초등 통학[편집]
과거 후기에서는 인근 중학교를 앞으로 들어설 시설로 기대했지만, 현재는 하갈동 기흥중학교가 개교해 등교 안내를 운영하고 있다.
신설 학교의 존재가 이 단지 모든 가구의 배정을 뜻하지는 않으므로 실제 통학구역과 학년별 배정 기준을 확인해야 한다.
초등 통학 셔틀과 영통 학원 차량을 이용했다는 주민 경험도 있다.
과거 운행 경험만으로 현재 무료 운행·노선이 동일하다고 보장할 수는 없다.
자녀가 있으면 현재 학교·셔틀과 학원까지의 경로를 먼저 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
안골마을롯데캐슬, 기흥써니밸리, 죽전누리에뜰(주상복합), 신촌마을상록데시앙, 용인구성물푸레마을경남아너스빌를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 청명호수마을신안인스빌2단지 | 안골마을롯데캐슬 | 기흥써니밸리 | 죽전누리에뜰(주상복합) | 신촌마을상록데시앙 | 용인구성물푸레마을경남아너스빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 하갈동 | 구갈동 | 고매동 | 보정동 | 보정동 | 청덕동 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 31평부터 | 32평부터 | 28평부터 | 34평부터 | 38평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 31평까지 | 33평까지 | 65평까지 | 35평까지 | 52평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~32평 | 31~31평 | 32~33평 | 28~65평 | 34~35평 | 38~52평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.27대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.12대 | 세대당 3.15대 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.8대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2009년 | 2005년 | 2009년 | 2006년 | 2006년 | 2008년 |
vs 안골마을롯데캐슬 — 구갈동에서 고르는 집
안골마을롯데캐슬는 31~31평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 기흥로38번길 54이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 기흥써니밸리 — 고매동에서 고르는 집
기흥써니밸리는 32~33평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 고매로 16이며, 주차 확보량은 세대당 1.12대다.
vs 죽전누리에뜰(주상복합) — 보정동에서 고르는 집
죽전누리에뜰(주상복합)는 28~65평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 죽전로 20이며, 주차 확보량은 세대당 3.15대다.
vs 신촌마을상록데시앙 — 보정동에서 고르는 집
신촌마을상록데시앙는 34~35평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 보정로 26이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.
vs 용인구성물푸레마을경남아너스빌 — 청덕동에서 고르는 집
용인구성물푸레마을경남아너스빌는 38~52평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 구성로 470이며, 주차 확보량은 세대당 1.8대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 주민평가 — 호수·숲과 이동 조건[편집]
호수 전망·산책과 조경, 넓게 느끼는 실내에 만족하는 경험이 있다.
자가용 통근의 편의와 도보·대중교통·통학의 제약은 나누어 비교할 부분이다.
공공시설·주변 개발 기대를 현재 모두 완성된 생활권으로 안내하지 않는다.
7. 토론[편집]
Q. 인근 중학교는 아직 예정인가요?
A. 하갈동 기흥중학교는 개교해 등교 안내를 운영하고 있습니다.
다만 해당 가구의 실제 배정과 통학 경로는 별도로 확인해 주세요.
Q. 자동차 없이도 편하게 생활하나요?
A. 버스정류장 이용에 만족하는 경험도 있지만 차량 없이 이동하기 어렵고 주변 상가가 적다는 의견도 있습니다.
통근·장보기·통학 경로를 각각 살펴보세요.