22·27평의 작은 단지, 오래된 집과 공용 수선을 볼 주거다. 한우리1차는86세대의 단지다.
용인시 처인구 역북동, 1개 동·86세대의 주거단지다. 공급평형은 22·27평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권[편집]
역북동 낙은로35에 있다.
현재 정류장·배차·역 출입구·횡단·경사·장보기·귀가와 차량 진출입을 실제 목적지별로 대조할 주소다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·27평 한 동의 개별난방 구성이다.
실제 전용면적·도면·방·수납·가구·취사·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
현재 실제 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관까지 연결을 관리 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·승강기·피난·배출·청소·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.
현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 한우리1차 | 한우리2차 | 조양 | 라이프미성 | 삼성 | 라이프타워 | 조양 | 청광 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·27평 | 22·26평 | 24·28평 | 28·31평 | 28평 | 24·27·31평 | 25·32평 | 23·26·28평 |
| 대표 평형 | 27평 | 26평 | 24평 | 31평 | 28평 | 31평 | 25평 | 26평 |
| 세대당 주차 | — | 0.38대 | 0.65대 | — | — | 0.53대 | 0.68대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1991.04 | 1993.07 | 1988.12 | 1991.11 | 1989.10 | 1995.03 | 1995.06 | 1991.03 |
| 생활권 | 역북동 | 역북동 | 역북동 | 김량장동 | 역북동 | 이동읍 | 포곡읍 | 역북동 |
vs 한우리2차 — 평형과 주차의 차이
한우리2차는 역북동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·26평 계열이다.
이 단지의 22·27평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.38대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 조양 — 평형과 주차의 차이
조양는 역북동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1988.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·28평 계열이다.
이 단지의 22·27평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.65대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 라이프미성 — 생활권의 차이
라이프미성는 김량장동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·31평 계열이다.
이 단지의 22·27평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 삼성 — 생활권의 차이
삼성는 역북동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1989.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28평 계열이다.
이 단지의 22·27평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 라이프타워 — 평형과 주차의 차이
라이프타워는 이동읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·27·31평 계열이다.
이 단지의 22·27평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.53대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 조양 — 평형과 주차의 차이
조양는 포곡읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32평 계열이다.
이 단지의 22·27평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.68대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 청광 — 생활권의 차이
청광는 역북동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·26·28평 계열이다.
이 단지의 22·27평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
역북동 한우리2차71세대와 구분해야 한다.
낙은로35·1차86세대의 실제 집과 동·호실을 기준으로 볼 부분이다.
7. 주거 선택 — 구성과 확인 조건[편집]
구성의 특징
- 22·27평 선택이다
- 한 동86세대 구성이다
확인할 조건
- 노후 집 수선 차이가 있다
- 현재 주차 운영을 보아야 한다
- 1차·2차 주소 구분이 필요하다
토론[편집]
Q. 한우리2차와 같은 단지입니까?
A. 같은 역북동이어도 차수와 세대수가 다릅니다.1차 낙은로35·86세대의 주소·동·호실을 대조하셔야 합니다.
Q. 22평과27평이 많이 다릅니까?
A. 평형 숫자만으로 방·수납의 쓰임을 정할 수 없습니다.실제 전용면적·도면·가구·창·환기와 수선 상태를 대조하셔야 합니다.