삼가174세대, 큰 발코니와 가파른 귀가. 행정타운늘푸른오스카빌3단지는 경기도 용인시 처인구 중부대로1158번길 12의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
중부대로1158번길12의 행정타운늘푸른오스카빌3단지다.2단지186세대·전체 관리675세대 소개와 개별 제원을 구분한다.
삼가역·광역버스·시청·서용인IC 방향 실제 출입·횡단·배차·출근·짐 경로를 살핀다.
자연·조경
공원·산책길·꼭대기층 조용함 만족과 가파른 진입로 불편이다.
실제 동·층·향·가림·햇빛·창호·환기·겨울 경사·도로와 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 174세대, 공급 34평대, 개별난방 구성이다. 34평대·전용84.93㎡ 방3·욕실2다. 넓은 발코니·큰 욕조 만족과 겨울 추위 경험이다. 실제 도면·수납·가구·개별난방·창호·결로·배관·누수·수리를 살핀다. 탑층 결로 질문을 실제 하자로 확정하지 않는다.
주차
주차 안내는 184대, 세대당 1.05대다.
184대·1.05대다.2026년 늦게 오면 이중주차해도 자리가 있어 큰 불편이 없었다는 경험이다.
현재 구획·등록·방문·다차량·연락·회전·언덕·귀가·출차·집 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
시청·문화센터·수영장·복지시설 접근 만족과 가까운 상가 부족 아쉬움이 있다.
단지 헬스·독서실 관리 소개와 외부 공공시설을 구분해 실제 공동 이용권·운영·대상·시간·요금·보행을 확인한다.
관리와 운영
현재 청소·승강기 검사·소방·배수·방수·외벽·배관·창호·누수·고지서를 확인한다.2층 필로티 집의 소음 민원이 없었다는 경험을 전 층·모든 이웃 조건으로 보장하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
삼가초 접근 만족과 실제 배정·교문·횡단·보도·돌봄·학원·언덕 귀가를 살핀다.
초등 근접성이 다른 학교 배정이나 안전을 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 행정타운늘푸른오스카빌3단지 | 그린힐 | 구미마을삼라마이다스빌 | 행정타운늘푸른오스카빌2단지 | 양지마을신원아침도시 |
|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 삼가동 | 김량장동 | 남동 | 삼가동 | 양지읍 |
| 입주·준공 | 2004-12 | 2004-11 | 2004-01 | 2004-12 | 2007-08 |
| 주택형 선택 | 34평대 | 21·24·29·31·32·37평대 | 32평대 | 21·31·34평대 | 32평대 |
| 주차 공급 | 1.05 | — | 1.01 | 1.05 | 1.02 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 174 | 86 | 159 | 186 | 156 |
vs 그린힐 — 김량장동의 대안
그린힐는 김량장동 86세대 단지다.
21·24·29·31·32·37평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 구미마을삼라마이다스빌 — 남동의 대안
구미마을삼라마이다스빌는 남동 159세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 행정타운늘푸른오스카빌2단지 — 삼가동의 대안
행정타운늘푸른오스카빌2단지는 삼가동 186세대 단지다.
21·31·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 양지마을신원아침도시 — 양지읍의 대안
양지마을신원아침도시는 양지읍 156세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
역삼지구 개발 기대·강남40분 경험은 현재 사업·보편 이동시간과 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
가파른 길 위의 조용함과 넓은 발코니를 좋아한다.
실제 겨울 난방·밤 이중주차 출차·장보기·통학과 외부 수영장 운영을 함께 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 시청·학교·삼가역이다.
- 집: 발코니·욕조·평면이다.
"겨울은 조금 추워요베란다가 엄청 넓고", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 보행: 가파른 진입이다.
- 귀가: 늦은 이중주차다.
토론[편집]
Q. 시청 수영장이 단지 전용입니까?
A. 외부 공공시설입니다.
실제 운영·대상·등록·시간·요금·예약·보행과 단지 공동시설을 구분해 주세요.
Q. 전체675세대가3단지 세대수입니까?
A. 1~3단지 관리 소개와 개별 규모는 다릅니다.3단지174세대의 실제 동·주소·구획·이용권·고지서를 확인해 주세요.