운암지·함지산·팔거천 산책을 좋아하는 구암동 단지다. 구암부영6단지는 학교·상권 접근과 층간소음·3호선까지 실제 이동을 함께 살펴야 한다.
북구 구암동, 6개 동·536세대의 주거단지다. 공급평형은 23·30평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 6단지 규모[편집]
구암로49길24에 자리한다.
칠곡2·3지구 사이의 생활권과 영화관·마트 접근을 좋아한다.3지구까지 걸어가는 거리와 바로 앞 상권은 다르다.3호선이 가깝다는 평가와 걸어가기는 멀어 버스로 환승했다는 경험이 있어 현재 배차·환승·횡단·막차를 확인해야 한다.
자연·조경
운암지·함지산·팔거천과 산 전망의 계절감을 좋아하는 의견이 반복된다.
동간 거리가 넓게 느껴지는 일부 동과 실제 층·향·창 앞·일조를 확인해야 한다.
도로변 창가 방의 야간 소음 경험도 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·30평 개별난방 구성이다.
구조·수리 후 공간에 만족하면서 층간소음이 심했다는 최근 의견이 반복된다.
소음이 없었다는 과거 경험과 함께 실제 호실·생활시간·창호·배관·누수·보일러·수리를 살펴야 한다.
회사 사정이나 바닥 두께를 추정한 댓글을 원인으로 단정하지 않는다.
주차
648대, 세대당1.2대의 기록이다.
주차가 편했다는 경험이 있다.
현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회전·출차·건물 연결을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
상가 편의점과 주변 시설을 좋아하는 자료가 있다.
현재 영업·청소·배출·방역·승강기·공용 보수·관리비를 확인해야 한다.
지하주차장 음악 등 과거 운영은 현재 규칙과 다를 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교·유치원·학원 접근을 좋아하면서 어린 자녀가3지구 학원을 걸어 다니기는 아쉽다는 경험이 있다.
배정·입소·교문·횡단·돌봄·셔틀·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 구암부영6단지 | 대백인터빌 | 동서리치모아 | 롯데캐슬오페라 | 동서변리벤빌 | 대한동아침산무지개1차 | 칠곡네스빌 | 복현태왕아너스 | 영남네오빌블루 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·30평 | 17·26·33·34·50평 | 23·32·43평 | 29·32평 | 24·33·45평 | 19·24·33·50·52·81평 | 33·43평 | 24·32·42평 | 23·32·46평 |
| 대표 평형 | 30평 | 34평 | 32평 | 32평 | 33평 | 33평 | 33평 | 32평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.2대 | 1.03대 | 1.13대 | 1.02대 | 1.05대 | 1.07대 | 1.15대 | 1.32대 | 1.11대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2002.06 | 2002.08 | 2003.12 | 2005.02 | 2005.06 | 1999.04 | 2004.12 | 2006.03 | 2003.12 |
| 생활권 | 구암동 | 팔달동 | 서변동 | 침산동 | 서변동 | 침산동 | 동천동 | 복현동 | 서변동 |
vs 대백인터빌 — 평형과 주차의 차이
대백인터빌는 팔달동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·26·33·34·50평 계열이다.
이 단지의 23·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 동서리치모아 — 평형과 주차의 차이
동서리치모아는 서변동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·43평 계열이다.
이 단지의 23·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 롯데캐슬오페라 — 평형과 주차의 차이
롯데캐슬오페라는 침산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·32평 계열이다.
이 단지의 23·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 동서변리벤빌 — 평형과 주차의 차이
동서변리벤빌는 서변동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33·45평 계열이다.
이 단지의 23·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 대한동아침산무지개1차 — 평형과 주차의 차이
대한동아침산무지개1차는 침산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·24·33·50·52·81평 계열이다.
이 단지의 23·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 칠곡네스빌 — 평형과 주차의 차이
칠곡네스빌는 동천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·43평 계열이다.
이 단지의 23·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 복현태왕아너스 — 평형과 주차의 차이
복현태왕아너스는 복현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·42평 계열이다.
이 단지의 23·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 영남네오빌블루 — 평형과 주차의 차이
영남네오빌블루는 서변동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·46평 계열이다.
이 단지의 23·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
536세대6개 동,2002년 사용승인 기록이다.
다른 지역 부영6단지와 구암동 주소·규모를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 산·수변 산책
- 학교·상권 생활권
- 구조·관리 만족
- 주차 편의 경험
단점·유의점
- 층간소음 불만
- 3호선 실제 이동
- 어린 자녀 학원 보행
- 도로변 야간 소리
토론[편집]
Q. 3호선을 바로 걸어 이용하기 편합니까?
A. 가깝다는 평가와 버스 환승 경험이 다릅니다.
실제 역 출입구·보행·배차·막차를 확인하셔야 합니다.
Q. 층간소음 원인을 댓글로 판단합니까?
A. 회사 사정·바닥 두께 추정은 확인된 원인이 아닙니다.
실제 호실 소리와 필요한 점검을 확인하셔야 합니다.