달성공원·고성 상권과 새 주상복합 생활을 좋아하는 단지다. 태왕디아너스오페라는 일부 풍경·창호 만족과 철도·시설 운영을 구분해 살펴야 한다.
북구 고성동1가, 4개 동·532세대의 주거단지다. 공급평형은 35·49평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 아파트 세대[편집]
칠성남로 10에 자리한다.
3호선 달성공원역 약 10분·체육관·도서관·수창동과 고성동 상권 접근을 좋아한다.
현재 역 문·배차·횡단·영업·귀가를 확인해야 한다.
원대역 신설 기대를 현재 열차 정차로 쓰지 않는다.
자연·조경
일부 달성공원 단풍·83타워·노을 풍경을 좋아한다.
철길 인접과 창을 닫으면 거의 안 들렸다는 입주 경험을 함께 보고 실제 열린 창·열차·밤·층·향·앞 건물을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
35·49평 개별난방 구성이다.
이중접합 유리·실내 만족과 실제 타입·창호·누수·배관·하자·이웃 충격음을 확인해야 한다.
짧은 거주 무소음이 모든 집 보장은 아니다.
주차
727대, 세대당 1.36대 등록이다.
주거·오피스텔 구분·등록·귀가·차종·구획·충전·연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
게스트하우스·파티룸·작은도서관·골프·헬스·독서실·키즈시설 자료와 2026년 운영 시작 자료가 있다.
현재 실제 개방·시간·예약·요금·보수·공용비를 확인해야 한다.
승강기 대수도 실제 동·라인별로 보아야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
달성초 접근 의견과 학교 질문이 있다.
현재 배정·문·횡단·돌봄·실제 운영 학원·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 태왕디아너스오페라(주상복합) | 북구청역푸르지오에듀포레(주상복합) | 힐스테이트칠성더오페라(주상복합) | 힐스테이트데시앙도남1단지 | 복현아이파크(709) | 태전역광신프로그레스 | 화성파크드림구수산공원 | 호반써밋하이브파크(민간임대,주상복합) | 힐스테이트데시앙도남4단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 35·49평 | 31·33평 | 35·36평 | 28·32·38평 | 23·30·33평 | 24·29·33평 | 33·39평 | 35평 | 28·32평 |
| 대표 평형 | 35평 | 33평 | 36평 | 32평 | 30평 | 33평 | 33평 | 35평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.36대 | 1.34대 | 1.28대 | 1.32대 | 1.35대 | 1.3대 | 1.37대 | 1.58대 | 1.32대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2025.07 | 2024.06 | 2026.06 | 2021.11 | 2021.03 | 2023.12 | 2025.02 | 2026.01 | 2021.11 |
| 생활권 | 고성동1가 | 노원동1가 | 칠성동2가 | 국우동 | 복현동 | 태전동 | 읍내동 | 칠성동2가 | 국우동 |
vs 북구청역푸르지오에듀포레(주상복합) — 평형과 주차의 차이
북구청역푸르지오에듀포레(주상복합)는 노원동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·33평 계열이다.
이 단지의 35·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 힐스테이트칠성더오페라(주상복합) — 평형과 주차의 차이
힐스테이트칠성더오페라(주상복합)는 칠성동2가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2026.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·36평 계열이다.
이 단지의 35·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 힐스테이트데시앙도남1단지 — 평형과 주차의 차이
힐스테이트데시앙도남1단지는 국우동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2021.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32·38평 계열이다.
이 단지의 35·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 복현아이파크(709) — 평형과 주차의 차이
복현아이파크(709)는 복현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2021.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·30·33평 계열이다.
이 단지의 35·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.35대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 태전역광신프로그레스 — 평형과 주차의 차이
태전역광신프로그레스는 태전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2023.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·29·33평 계열이다.
이 단지의 35·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 화성파크드림구수산공원 — 평형과 주차의 차이
화성파크드림구수산공원는 읍내동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2025.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·39평 계열이다.
이 단지의 35·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.37대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 호반써밋하이브파크(민간임대,주상복합) — 평형과 주차의 차이
호반써밋하이브파크(민간임대,주상복합)는 칠성동2가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2026.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 35·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.58대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 힐스테이트데시앙도남4단지 — 평형과 주차의 차이
힐스테이트데시앙도남4단지는 국우동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2021.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 35·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
아파트 532세대 4개 동, 2025년 입주 기록이다.
별도 오피스텔 66실과 합쳐 아파트 세대수로 쓰지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 일부 공원·도시 풍경
- 창호 차단 만족
- 두 동네 상권
- 다양한 시설 자료
단점·유의점
- 철도·열린 창 확인
- 원대역 계획 구분
- 시설 예약·요금
- 주거·오피스텔 구분
토론[편집]
Q. 창호가 좋으면 철도 소리가 전혀 없습니까?
A. 창 개방·열차·층·향이 다릅니다.
실제 여름·밤 시간도 확인하셔야 합니다.
Q. 오피스텔을 더하면 아파트 세대수입니까?
A. 용도가 다릅니다.
아파트 532세대와 별도 오피스텔을 구분하셔야 합니다.