교동의 조용한 주거, 가까운 학교와 부족한 편의시설을 함께 본다. 교동두진는 충청북도 제천시 독순로23길 19의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
독순로23길에 있으며 시내가 가깝다는 옛 평과 멀고 편의시설이 부족하다는 경험이 함께 있다.
목적지·이동수단별로 확인할 거리다.
자연·조경
조용하고 통풍·햇볕이 좋다는 경험이 있다.
고층 선호 평을 모든 층의 채광 보장으로 읽지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 363세대, 공급 23·31평대, 개별난방 구성이다. 23·31평대다. 오래된 집의 실제 수선 상태는 세대별로 확인해야 한다.
주차
주차 안내는 193대, 세대당 0.53대다.
363세대에 193대가 안내된다.
공급 비율과 실제 야간 빈자리·차량 등록 규칙은 별도다.
커뮤니티·상가
놀이터가 없어 아쉽다는 경험과 시장·대형마트 이동 설명이 있다. 도보와 차량 이동을 구분한다. 같은 제천의 청전현대와도 위치·시설·통학을 따로 비교한다.
관리와 운영
오래된 아파트지만 관리가 잘된다는 평이 있다.
청결과 개별 배관·창호·방음 상태는 다른 항목이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
제일고가 가깝다는 평이 있다. 자녀 배정·통학 경로와 소아과로 가는 언덕은 별도로 확인할 조건이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 두진 | 성한 | 세경 | 제천미림청솔 | 청전덕일한마음 | 장미 | 금용 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 교동 | 청전동 | 동현동 | 장락동 | 청전동 | 신백동 | 고암동 |
| 입주·준공 | 1994-11 | 1991-04 | 1989-12 | 1995-11 | 1995-06 | 1994-08 | 1993-07 |
| 주택형 선택 | 23·31평대 | 16·19평대 | 14·19평대 | 20평대 | 22·30평대 | 25평대 | 22·25·27·28·30·49평대 |
| 주차 공급 | 0.53 | 0.21 | — | 0.71 | 0.71 | 0.45 | 0.34 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 363 | 270 | 390 | 449 | 420 | 330 | 370 |
vs 성한 — 청전동의 대안
성한는 청전동 270세대 단지다.
16·19평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 세경 — 동현동의 대안
세경는 동현동 390세대 단지다.
14·19평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 제천미림청솔 — 장락동의 대안
제천미림청솔는 장락동 449세대 단지다.
20평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청전덕일한마음 — 청전동의 대안
청전덕일한마음는 청전동 420세대 단지다.
22·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 장미 — 신백동의 대안
장미는 신백동 330세대 단지다.
25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 금용 — 고암동의 대안
금용는 고암동 370세대 단지다.
22·25·27·28·30·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 20년 이상이라는 표현을 현재 연식으로 그대로 적지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
소아과까지 거리가 멀지 않아도 언덕 때문에 차가 편했다는 경험이 있다. 직선거리와 실제 보행 편의가 다른 사례다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 분위기: 조용함
- 관리: 연식 대비 만족
- 학교: 제일고 근접
"조용하게 살기 좋고 오래된 아파트인데도 아파트 관리는 잘되어있음", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 시설: 놀이터 없음 평
- 생활: 편의시설 부족
- 경사: 소아과 보행 언덕
토론[편집]
Q. 어린아이와 살기 편합니까?
A. 놀이터가 없고 소아과 보행 경로에 언덕이 있다는 경험이 있습니다.
실제 통학·놀이·진료 동선을 확인해야 합니다.
Q. 시내와 가까운 편입니까?
A. 가깝다는 평과 멀다는 경험이 함께 있습니다.
목적지와 도보·차량별 실제 경로를 확인하는 것이 좋습니다.