청전동의 상가·정류장 접근을 좋아하는 소형 구축이다. 비둘기는 편리한 위치와 노후 설비·방음·해충 경험을 함께 살펴야 한다.
제천시 청전동, 4개 동·768세대의 주거단지다. 공급평형은 14평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
청전대로 166에 자리한다.
주민들은 입구 정류장과 주변 병원·약국·마트·편의점·우체국 접근을 좋아한다.
현재 시설 영업과 실제 버스 노선·배차, 횡단과 야간 귀가 동선을 살펴야 한다.
자연·조경
시내 접근과 주변 상가가 장점으로 언급된다.
조용하게 지냈다는 과거 경험과 방음에 불만인 최근 경험이 함께 있으므로 실제 동·층·향·창 앞과 이웃 소리를 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
14평 개별난방 구성이다.
오래된 집의 수리 여부가 선택의 중요한 차이가 된다.
리모델링 사진만 보지 말고 창호·배관·배수구·누수·환기·방충과 공용부로 이어지는 틈을 살펴야 한다.
바퀴벌레 경험이 복수로 있으나 모든 호실의 현재 상태가 같다는 뜻은 아니다.
주차
130대, 세대당 0.16대의 기록이다.
세대 대비 주차 수가 적으므로 차량 등록 가능 여부·방문 차량·야간 자리·이중주차·출차와 대체 주차의 합법적 이용 조건을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
주변 상가의 편리함과 단지 자체 관리는 나누어 봐야 한다.
청소·쓰레기 배출·방역·공용 배관 보수와 실제 수리 책임을 확인하는 것이 좋다.
낮은 임대료 평가를 현재 모든 계약의 비용으로 적용하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주소별 학교 배정과 교문까지 실제 횡단·보행·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 강제동의 제천강저롯데캐슬프리미어 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
768세대 4개 동, 1991년 사용승인 기록이다.
같은 작은 평형이어도 수리 범위와 방음·방충 상태에 따라 생활 경험이 달라진다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 청전동 상권 접근
- 입구 정류장
- 소형 평형 구성
- 시내 생활 편의
단점·유의점
- 오래된 설비
- 방음 불만 경험
- 해충·방충 점검
- 적은 주차 비율
토론[편집]
Q. 리모델링 사진이 좋으면 해충 문제도 없습니까?
A. 마감 사진만으로 방충·배수·공용부 상태를 알기 어렵습니다.
실제 틈·배수구·방역과 수리 범위를 확인하셔야 합니다.
Q. 모든 집이 같은 소음 수준입니까?
A. 조용했다는 경험과 방음 불만이 함께 있습니다.
실제 동·층·호실과 이웃 소리, 창호 상태를 살펴보시는 것이 좋습니다.