마트·공원·학교와 조용함, 오래된 집의 주차를 볼 단지다. 신백동 극동은653세대의 단지다.
제천시 신백동, 9개 동·653세대의 주거단지다. 공급평형은 23·28·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
신백동 관전로1길35에 있다.
대형마트·주변 상점·영화관 접근을 평가한다.
현재 영업·정류장·배차·횡단·장보기·귀가·차량 진출입을 살펴야 한다.
자연·조경
조용함·남향 집의 계절별 쾌적감·일부 앞뒤 전망과 공원 산책 만족이다.
동·층·향·창·앞 가림·바람·도로·운영 시간에 따라 다른 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·28·31평 아홉 동의 개별난방 구성이다.
같은31평도 전용면적·도면·방·수납·가구·창호·단열·환기·급수·누수·난방·차음·수선은 호실별로 다를 수 있다.
주차
등록 주차는393대·세대당0.6대다.
실제 동별 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관 연결을 현재 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
바로 앞 초등학교 접근을 평가한다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 경로는 상권·공원 가까움과 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 극동 | 청전현대 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·28·31평 | 26·27·31·39평 |
| 대표 평형 | 31평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 0.6대 | 0.52대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1993.09 | 1990.12 |
| 생활권 | 신백동 | 청전동 |
vs 청전현대 — 평형과 주차의 차이
청전현대는 청전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1990.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·27·31·39평 계열이다.
이 단지의 23·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.52대로 이 단지의 0.6대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
새 상업시설이 생길 것이라는 과거 기대를 현재 개장으로 정하지 않아야 한다.
관전로1길35·653세대의 실제 집·현재 영업·통학을 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 마트·상점 접근이다
- 공원 산책이다
- 조용함·볕 경험이다
단점·유의점
- 낮은 등록 주차비율이다
- 오래된 설비 수선 차이다
- 조망은 동·층별 조건이다
토론[편집]
Q. 초등학교가 바로 앞이면 배정됩니까?
A. 학교 인접과 배정은 다릅니다.현재 주소·학년의 기준과 교문·횡단·돌봄 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 남향이면 여름도 모두 시원합니까?
A. 특정 집의 계절별 만족입니다.대상 층·향·창·앞 가림·단열·환기·실제 생활 조건을 확인하셔야 합니다.