하소동의 조용한 큰 집을 고려하는 단지다. 하소힐스테이트는 학교·도로 접근과 실제 겨울 외풍·곰팡이·야간 주차를 함께 살펴야 한다.
제천시 하소동, 6개 동·358세대의 주거단지다. 공급평형은 34·36·47·55평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
용두대로7길 36에 자리한다.
IC·시청·경찰서 접근 자료와 실제 정류장·배차·횡단·근무지·장보기·밤 귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
단지 분위기가 조용하다는 평가가 있다.
실제 층·향·앞 건물·도로·밤 보행·분수 운영을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34·36·47·55평 개별난방 구성이다.
넓은 공간과 심한 외풍·단열 부족·곰팡이·깨지는 마루·층간소음 경험이 있다.
실제 창호·방수·누수·배관·수리·재발·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
482대, 세대당 1.34대다.
겨울 지하가 일찍 차고 밤 지상도 부족했다는 경험이 구체적이다.
현재 등록·귀가·구획·주차층 연결·외부 주정차 허용·소방 동선을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
현재 공용부 관리·창호·마루 보수·배출·시설·수선 계획·관리비와 실제 세대 수리 범위를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
동명초 도보 통학 자료가 있다.
실제 주소별 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 목적지·차량·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 하소힐스테이트 | 부영사랑으로 | 천일베리굿 | 보미파란채 | 현진에버빌1차 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34·36·47·55평 | 35평 | 22·33평 | 34·47·55평 | 26·31·36·46평 |
| 대표 평형 | 34평 | 35평 | 33평 | 34평 | 36평 |
| 세대당 주차 | 1.34대 | 1.05대 | 1.01대 | 1.11대 | 1.08대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2008.02 | 2006.11 | 2003.07 | 2009.10 | 2007.07 |
| 생활권 | 하소동 | 신월동 | 장락동 | 고암동 | 왕암동 |
vs 부영사랑으로 — 평형과 주차의 차이
부영사랑으로는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 34·36·47·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.
vs 천일베리굿 — 평형과 주차의 차이
천일베리굿는 장락동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·33평 계열이다.
이 단지의 34·36·47·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.
vs 보미파란채 — 평형과 주차의 차이
보미파란채는 고암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·47·55평 계열이다.
이 단지의 34·36·47·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.
vs 현진에버빌1차 — 평형과 주차의 차이
현진에버빌1차는 왕암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·31·36·46평 계열이다.
이 단지의 34·36·47·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.
같은 제천시의 다른 주거 생활은 고암동의 고암두진백로 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
358세대 6개 동, 2008년 입주 기록이다.
조용한 주변과 집 안 소리·단열은 별개이며 큰 면적의 실제 보수·유지비·겨울 주차를 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 조용한 주변
- 큰 면적 선택
- 초등 통학 자료
- IC·행정시설 접근
단점·유의점
- 겨울 외풍
- 곰팡이·마루 경험
- 층간소음 경험
- 야간 주차 부족
토론[편집]
Q. 단지가 조용하면 실내 방음도 좋습니까?
A. 주변 환경과 위아래 소리는 다릅니다.
실제 생활·설비 소리·마루·보수 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 외풍은 난방을 세게 하면 해결됩니까?
A. 창호·단열·누수·환기 원인은 별개입니다.
실제 수리·재발·방별 상태·계절 고지서를 확인하셔야 합니다.