학교·학원·병원과 서신동 상권을 걸어서 이용했다는 주민 의견이 많다.
서신동 서신로102의 광진선수촌은390세대·3개 동의31평형 중심 아파트다.
생활시설과 천변·공원, 넓게 느껴지는 거실을 장점으로 꼽는다.
주차 공간·구획이 좁고 가변 주차가 필요하다는 경험과 관리 대응을 불편해한 의견도 있어 현장 확인이 필요하다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 백화점·대형마트·병원·약국·정류장과 주변 상가를 가깝게 이용했다고 적었다.
동네 장보기가 유용했다는 경험도 있지만 실제 개장·영업은 현재 조건으로 확인해야 한다.
서신동 생활시설이 모여 있다는 장점과 단지 출입구에서 실제 목적지까지의 보행 거리는 구별해야 한다.
장보기 짐을 옮길 경로와 큰길 횡단을 살펴볼 만하다.
자연·조경
천변·주변 공원이 좋아 산책하기 편했다는 의견이 있다.
채광과 한적함에 만족한 경험도 있지만 모든 세대 조망·일조를 보장하는 것은 아니다.
실제 집의 방향·앞 건물·그늘을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
390세대·3개 동, 공급면적 기준 31~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
넓은 거실을 장점으로 꼽은 의견이 있다.
같은31평이라도 내부 수리·확장·가구 배치에 따라 사용감이 달라진다.
오래된 주거이므로 창호·배관·욕실과 환기를 개별적으로 살펴야 한다.
주차
확인된 총 주차 수가 없어 임의의 세대당 숫자를 제시하지 않았다.
지하 구역·칸이 좁고 공간 부족으로 가변 주차를 감수했다는 경험이 있다.
실제 차량의 폭·회전과 늦은 귀가 시간 통로·등록 운영을 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
관리·청결을 좋게 본 경험과 문제 처리·관리비가 불만이라는 의견이 함께 있다.
관리비 비리를 의심한 주민 글을 확정된 부정으로 서술할 수는 없다.
실제 고지서·공개 회계와 민원 처리 방식을 확인하는 편이 좋다.
3. 교육 환경[편집]
주변 초중고·학원·도서관 접근을 좋게 본 경험이 반복된다.
학교가 앞에 있다는 표현을 주소별 배정 보장으로 읽어서는 안 되며, 실제 학교 문·차도 횡단·방과 후 이동을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
우성, 거산황궁맨션, 전주서신동아, 청솔금호타운, 현대A단지, 중화산광진, 광진산업, 동아,현대를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 광진선수촌 | 우성 | 거산황궁맨션 | 전주서신동아 | 청솔금호타운 | 현대A단지 | 중화산광진 | 광진산업 | 동아,현대 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 서신동 | 삼천동1가 | 동서학동 | 서신동 | 삼천동1가 | 중화산동1가 | 중화산동2가 | 서서학동 | 평화동2가 |
| 작은 면적 선택 | 31평부터 | 36평부터 | 30평부터 | 36평부터 | 32평부터 | 26평부터 | 31평부터 | 26평부터 | 30평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 48평까지 | 66평까지 | 48평까지 | 51평까지 | 54평까지 | 55평까지 | 30평까지 | 64평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 31~31평 | 36~48평 | 30~66평 | 36~48평 | 32~51평 | 26~54평 | 31~55평 | 26~30평 | 30~64평 |
| 주차 확보량 | — | 세대당 0.99대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.26대 | 세대당 1.15대 | 세대당 1.09대 | 세대당 1.22대 | 세대당 0.75대 | 세대당 1.47대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1998년 | 1993년 | 1993년 | 1996년 | 1998년 | 1999년 | 1998년 | 2000년 | 1999년 |
vs 우성 — 삼천동1가에서 고르는 집
우성는 36~48평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 백제대로 13이며, 주차 확보량은 세대당 0.99대다.
vs 거산황궁맨션 — 동서학동에서 고르는 집
거산황궁맨션는 30~66평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 장승배기로 398이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 전주서신동아 — 서신동에서 고르는 집
전주서신동아는 36~48평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 당산로 101이며, 주차 확보량은 세대당 1.26대다.
vs 청솔금호타운 — 삼천동1가에서 고르는 집
청솔금호타운는 32~51평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 안행5길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
vs 현대A단지 — 중화산동1가에서 고르는 집
현대A단지는 26~54평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 안행로 175이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
vs 중화산광진 — 중화산동2가에서 고르는 집
중화산광진는 31~55평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 선너머로 16이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
vs 광진산업 — 서서학동에서 고르는 집
광진산업는 26~30평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 덕적골3길 17이며, 주차 확보량은 세대당 0.75대다.
vs 동아,현대 — 평화동2가에서 고르는 집
동아,현대는 30~64평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 맏내3길 22이며, 주차 확보량은 세대당 1.47대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
여담
주민은 큰 상업시설을 동네 장보기처럼 이용하는 편의를 자주 언급했다.
생활시설의 풍부함과 주차장·집 내부의 연식은 따로 비교할 조건이다.
6. 주민 평가[편집]
장점
상권·학교·병원·천변과 거실·채광, 공용부 관리에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
좁은 주차 구획·부족한 공간과 관리 대응 불만이 언급된다.
층간소음이 심하지 않았다는 개인 경험이 모든 집의 방음을 보장하지는 않는다.
7. 토론[편집]
Q. 지하주차장이 있으면 차량 이용이 편한가요?
A. 지하 구역·주차칸이 좁고 공간 부족으로 가변 주차를 했다는 경험이 있습니다.
실제 차량으로 진입·회전과 귀가 시간 빈자리·통로를 확인해 주세요.
Q. 관리에 대한 평가는 어떤가요?
A. 잘 관리된다는 의견과 문제 처리·관리비에 대한 불만이 함께 있습니다.
의혹을 확정 사실로 보기보다 현재 고지서·공개 회계·민원 대응과 공용부 상태를 확인하시는 것이 좋겠습니다.