광교초·광교역과 산책·도서관, 웰빙타운의 집. 광교한양수자인는 경기도 수원시 영통구 웰빙타운로 19의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
신분당선 광교역과 광역버스 방향을 이용한다.
주민의5~10분 보행과 실제 출입구·신호·정류장·배차를 확인한다.
자연·조경
산책로·녹지·호수 방향과 일부 최상층 테라스 시야를 좋아한다.
습지·맹꽁이·벌레 불편과 모기에 물리지 않았다는 집의 경험은 계절·창별로 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 214세대, 공급 33·32평대, 지역난방 구성이다. 32·33평의 알파룸·대면 주방을 좋아한다.108·109타입의 주방 크기 차이와 최상층 복층·테라스는 실제 타입·권한·공사 범위를 확인한다.
주차
주차 안내는 310대, 세대당 1.44대다.
밝고 깨끗한 주차 관리에 만족한다.
공급1.44대·등록·귀가 시간 빈자리·집까지 연결과 흡연 통로를 확인한다.
커뮤니티·상가
옆 도서관·웰빙체육센터 수영과 주변 학원·상가를 이용한다.
외부 체육센터를 단지 전용 수영장으로 보지 않으며 실제 모집·요금·자격을 확인한다.
관리와 운영
관리·주차 청결 만족과 재활용장 해충·통로 흡연·상가 간판 빛을 지적한 기록이 있다.
현재 방제·조명·실내 소음을 실제 집에서 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
광교초·광교중 접근과 학원 셔틀을 좋아한다.
과거 성과 순위보다 최신 배정·교문·횡단·셔틀 자격을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 광교한양수자인 | 영통e-편한세상 | 광교에듀포레 | 광교모아엘가레이크뷰 | 청명센트레빌 | 삼정라츠 | 영통마젤란21(2단지) | 광교대광로제비앙 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 이의동 | 영통동 | 이의동 | 하동 | 영통동 | 망포동 | 망포동 | 이의동 |
| 입주·준공 | 2011-07 | 2007-08 | 2014-06 | 2014-01 | 2013-06 | 2008-09 | 2006-11 | 2012-06 |
| 주택형 선택 | 33·32평대 | 32평대 | 30·34평대 | 30·34평대 | 33·39평대 | 34평대 | 31평대 | 33평대 |
| 주차 공급 | 1.44 | 1.05 | 1.45 | 1.46 | 1.26 | 1.07 | 1.03 | 1.65 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 214 | 230 | 224 | 258 | 233 | 185 | 159 | 145 |
vs 영통e-편한세상 — 영통동의 대안
영통e-편한세상는 영통동 230세대 단지다.
32평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 광교에듀포레 — 이의동의 대안
광교에듀포레는 이의동 224세대 단지다.
30·34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 광교모아엘가레이크뷰 — 하동의 대안
광교모아엘가레이크뷰는 하동 258세대 단지다.
30·34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청명센트레빌 — 영통동의 대안
청명센트레빌는 영통동 233세대 단지다.
33·39평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼정라츠 — 망포동의 대안
삼정라츠는 망포동 185세대 단지다.
34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 영통마젤란21(2단지) — 망포동의 대안
영통마젤란21(2단지)는 망포동 159세대 단지다.
31평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 광교대광로제비앙 — 이의동의 대안
광교대광로제비앙는 이의동 145세대 단지다.
33평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
연례 야시장·포상 제도 등 과거 운영을 현재 시행으로 확정하지 않으며 관리 공지를 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
아이와 책을 빌리고 수영·산책을 누리는 생활에 만족해 오래 살기로 했다는 가족의 경험이다.
인덕션·식기세척기 설치는 실제 하부장·배관·전기 치수로 확인한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교육: 광교초·중 방향이다.
- 자연: 녹지·산책이다.
- 독서·체육: 외부 시설 생활이다.
"관리 잘 되어있고 주차장도 밝고 깨끗.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 환경: 습지·벌레 체감이다.
- 빛·흡연: 동별 창·통로다.
- 설치: 주방 치수를 본다.
토론[편집]
Q. 단지 전용 수영장이 있습니까?
A. 주민은 웰빙타운 체육센터 이용을 거론합니다.
단지 시설과 외부 시설을 구분해 위치·모집·자격·요금을 확인해야 합니다.
Q. 식기세척기·인덕션을 바로 설치합니까?
A. 타입·수리·하부장·전기·배관 조건이 다릅니다.
실제 치수와 공사 허용·보증을 확인해야 합니다.