두 호수·도서관·공공 체육관, 광교와 흥덕 사이의 집. 광교모아엘가레이크뷰는 경기도 수원시 영통구 광교호수로152번길 24의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
버스와 흥덕 상권·구성 방향 도로를 이용한다.
흥덕역 공사 기대는 현재 역세권 운행과 구분하며 실제 출근·신호·대기를 확인한다.
자연·조경
원천호수·신대호수와 실개천 산책을 좋아한다.1·3동 출입구와 정문별로 경로·계단·횡단이 달라 실제 보행을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 258세대, 공급 30·34평대, 지역난방 구성이다. 30·34평 구성에서 조용한 환경을 좋아한다. 층간 발소리·욕실을 통한 대화 소음에 힘들었다는 가구도 있어 실제 집의 방음·창호·배관을 확인한다.
주차
주차 안내는 379대, 세대당 1.46대다.
차단기·관리·여유에 만족한 후기가 있다.
공급1.46대와 현재 등록·야간 자리·칸 폭·동별 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
푸른숲도서관·수영장·아이스링크가 있는 공공 체육시설을 가깝게 쓴다.
단지 내 전용 수영장으로 안내하지 않으며 예약·자격·운영을 확인한다.
관리와 운영
조경·청결·상시 분리수거 만족과 승강기 버튼·정원 표시 오류 불편이 함께 있다.
현재 수리·점검·출근 대기를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
매원초·광교호수중과 주변 보육을 거론한다.
현재 학생별 배정·교문·횡단과 고등학교 통학을 별도로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 광교모아엘가레이크뷰 | 광교에듀포레 | 청명센트레빌 | 광교한양수자인 |
|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 하동 | 이의동 | 영통동 | 이의동 |
| 입주·준공 | 2014-01 | 2014-06 | 2013-06 | 2011-07 |
| 주택형 선택 | 30·34평대 | 30·34평대 | 33·39평대 | 33·32평대 |
| 주차 공급 | 1.46 | 1.45 | 1.26 | 1.44 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 258 | 224 | 233 | 214 |
vs 광교에듀포레 — 이의동의 대안
광교에듀포레는 이의동 224세대 단지다.
30·34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청명센트레빌 — 영통동의 대안
청명센트레빌는 영통동 233세대 단지다.
33·39평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 광교한양수자인 — 이의동의 대안
광교한양수자인는 이의동 214세대 단지다.
33·32평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주민이 제시한2029년 목표를 확정 개통이나 현재 통근 시간으로 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
단지의 소규모 시설 대신 도보 공공 도서관·체육관을 쓰고 두 호수를 달리는 생활이다.
어느 출입구나 같은 거리·무횡단 경로인 것은 아니다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 자연: 두 호수 산책이다.
- 공공시설: 도서관·체육관이다.
- 상권: 흥덕 접근이다.
"단점2. 엘리베이터 문제.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소음: 실제 집 차이다.
- 승강기: 수리·대기다.
- 철도: 공사·운행 구분이다.
토론[편집]
Q. 수영장과 아이스링크가 단지 시설입니까?
A. 근처 공공 체육시설입니다.
현재 예약·회원·운영 시간을 확인해야 합니다.
Q. 모든 출입구에서 차도를 안 건넙니까?
A. 동별 출입구·목적지에 따라 경로가 다릅니다.
실제 횡단·계단·하천길을 확인해야 합니다.