학교·중랑천·근린공원 접근과 조용한 분위기를 좋게 본 주민이 있는 상계중앙하이츠5차다.
동일로231길72,142세대·1개 동 규모다.
주차와 생활시설에 만족한 경험이 있지만 철도역의 체감 거리·관리비·소음·음식 냄새의 불편도 있다.
지하주차 연결과 승강기 연결은 나누어 확인해야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
노원·마들·수락산역 방향 버스를 이용한 경험과 역까지 걷기에는 거리가 있다는 의견이 함께 있다.
정류장이 바로 앞이라는 평가와 붙어 있지 않다는 설명도 있으므로 방향별 정류장·횡단 경로를 실제로 확인해야 한다.
편의점·중소형 마트를 편리하게 이용했다는 의견이 있다.
단지 앞 차량통행이 많아 신경 쓰였다는 경험은 실제 등하교·출퇴근 시간의 보행을 살펴볼 이유가 된다.
자연·조경
중랑천·상계근린공원과 상계숲속작은도서관을 장점으로 꼽는다.
도서관은 동일로227길106 공원 안의 별도 시설이며 현재 운영을 확인해야 한다.
특정 집의 산 전망은 동향·층·창 방향에 따른 경험이다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
142세대·1개 동, 공급면적 기준 24~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
조용하고 층간소음이 거의 없다는 경험과 세대 간 소음·음식 냄새가 올라온다는 의견이 함께 있다.
실제 창·환기구·실내 문과 생활 시간에 맞춰 확인해야 한다.
주차
124대·세대당0.87대다. 여유 있고 지하가 있어 좋다는 경험이 있다. 지하주차장에서 건물로 연결되지만 승강기 연결은 아니라는 의견이 있어 계단·짐·유모차 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·관리
한 동이라 조용하지만 관리비가 높게 느껴진다는 의견이 있다.
외벽 도장·현관 도어락·내진설계에 관한 질문만으로 시행·설치 여부를 단정하지 않고 현재 공용부·보수 내역을 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
노일초·노일중·주변 유치원과 가까워 좋다는 주민 의견이 있다.
실제 배정·교문과 큰길 통행은 별도 확인해야 하며 인접이 자동 배정을 뜻하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
신명, 북부현대, 코오롱, 성원, 대동, 성원2차, 건영, 중계건영를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 상계중앙하이츠5차 | 신명 | 북부현대 | 코오롱 | 성원 | 대동 | 성원2차 | 건영 | 중계건영 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 상계동 | 공릉동 | 상계동 | 상계동 | 상계동 | 공릉동 | 중계동 | 공릉동 | 중계동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 23평부터 | 22평부터 | 25평부터 | 27평부터 | 25평부터 | 24평부터 | 24평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 45평까지 | 29평까지 | 32평까지 | 43평까지 | 32평까지 | 41평까지 | 43평까지 | 46평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~31평 | 23~45평 | 22~29평 | 25~32평 | 27~43평 | 25~32평 | 24~41평 | 24~43평 | 24~46평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.87대 | 세대당 0.92대 | 세대당 0.77대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.03대 | 세대당 0.76대 | 세대당 0.92대 | 세대당 0.85대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1996년 | 1995년 | 1996년 | 1997년 | 1999년 | 1999년 | 1995년 | 1998년 | 1998년 |
vs 신명 — 공릉동에서 고르는 집
신명는 23~45평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 동일로191길 36이며, 주차 확보량은 세대당 0.92대다.
vs 북부현대 — 상계동에서 고르는 집
북부현대는 22~29평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 동일로237바길 17이며, 주차 확보량은 세대당 0.77대다.
vs 코오롱 — 상계동에서 고르는 집
코오롱는 25~32평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 노원로26가길 7이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 성원 — 상계동에서 고르는 집
성원는 27~43평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 노원로34길 34이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 대동 — 공릉동에서 고르는 집
대동는 25~32평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 동일로175길 38이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 성원2차 — 중계동에서 고르는 집
성원2차는 24~41평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 덕릉로89길 8이며, 주차 확보량은 세대당 0.76대다.
vs 건영 — 공릉동에서 고르는 집
건영는 24~43평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 동일로173가길 145이며, 주차 확보량은 세대당 0.92대다.
vs 중계건영 — 중계동에서 고르는 집
중계건영는 24~46평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 덕릉로 718이며, 주차 확보량은 세대당 0.85대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
주민은 거실과 복도에서 서로 다른 산이 보이는 경험을 소개했다.
전망은 해당 창·층 조건에 한정되며 모든 집의 조망으로 보지 않는다.
7. 주민 평가[편집]
장점
학교·공원·도서관·중랑천과 조용한 주변·생활시설·주차에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
철도역까지의 거리·차량 통행·관리비와 세대 간 소음·냄새가 언급된다.
지하주차장이 있어도 승강기까지 계단 없는 이동이 보장되지는 않는다.
8. 토론[편집]
Q. 지하주차장이 승강기로 연결되나요?
A. 건물 연결과 달리 승강기 연결은 아니라는 의견이 있습니다.
실제 계단·출입구와 짐 이동 경로를 확인해 주세요.
Q. 지하철을 걸어 다니기 편한가요?
A. 역이 가깝다는 의견과 거리가 있다는 경험이 함께 있습니다.
실제 집에서 이용할 역까지 걸어 확인해 주세요.