넓게 느낀 구조·수납과 청결 경험, 밤 주차·주변 시설·소음을 함께 볼 단지다. 고랑노블레스더센텀은 여산로253에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 차량 출퇴근·고속도로 접근을 좋아했지만 주변 편의시설·공원·대중교통이 부족하다고 느꼈다.
현재 영업·배차·정류장·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
일부 집의 트인 풍경·채광·맞통풍과 조용한 주변을 좋아했다.
철도·금속성 소리와 주변 농지 냄새가 불편했다는 경험도 있어 실제 층·방향·창문 개방·시간대·계절을 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
260세대·3개 동, 공급면적 기준 25~25평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
일부 타입의 팬트리·주방·드레스룸·넓은 체감을 좋아했다.
확장·방 배치·수납은 타입별 확인이 필요하다.
소음을 못 느꼈다는 의견과 층간·생활 전달음 불편이 함께 있다.
현재 창호·방수·배관·보수 이력을 살펴야 한다.
주차
입구 폭·늦은 시간 부족·이중주차 불편이 반복된다.
확인된 확보량과 과거 주민의 주차 비율 전언을 구별해야 한다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·회차·보행과 외부 부지의 주차 허용 조건을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
청결·청소·관리를 좋아한 의견과 과거 하자 대응 불만·외벽 도색 취향의 차이가 있다.
현재 하자 보수·공용부 점검·장기수선·관리비 명세·실제 시설 운영을 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
어린이집 접근을 좋아했다.
현재 운영·입소 자격과 학교 배정·통학로·차량 출입을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
천년이지움, 세움펠리피아(주상복합), 인후에버파크, 전주반월남해오네뜨하이뷰, 반월광신프로그레스, 휴엔하임(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 고랑노블레스더센텀 | 천년이지움 | 세움펠리피아(주상복합) | 인후에버파크 | 전주반월남해오네뜨하이뷰 | 반월광신프로그레스 | 휴엔하임(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 고랑동 | 금암동 | 반월동 | 인후동2가 | 반월동 | 반월동 | 금암동 |
| 작은 면적 선택 | 25평부터 | 24평부터 | 25평부터 | 23평부터 | 25평부터 | 21평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 25평까지 | 34평까지 | 29평까지 | 30평까지 | 29평까지 | 25평까지 | 30평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 25~25평 | 24~34평 | 25~29평 | 23~30평 | 25~29평 | 21~25평 | 23~30평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.08대 | 세대당 0.98대 | 세대당 1.02대 | 세대당 0.89대 | 세대당 0.83대 | 세대당 1.1대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2016년 | 2018년 | 2016년 | 2016년 | 2018년 | 2020년 | 2016년 |
vs 천년이지움 — 금암동에서 고르는 집
천년이지움는 24~34평 구성이어서 이 단지의 25~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 거북바우1길 16-6이며, 주차 확보량은 세대당 1.08대다.
vs 세움펠리피아(주상복합) — 반월동에서 고르는 집
세움펠리피아(주상복합)는 25~29평 구성이어서 이 단지의 25~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 쪽구름2길 9이며, 주차 확보량은 세대당 0.98대다.
vs 인후에버파크 — 인후동2가에서 고르는 집
인후에버파크는 23~30평 구성이어서 이 단지의 25~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 심방죽6길 8이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 전주반월남해오네뜨하이뷰 — 반월동에서 고르는 집
전주반월남해오네뜨하이뷰는 25~29평 구성이어서 이 단지의 25~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 쪽구름로 111이며, 주차 확보량은 세대당 0.89대다.
vs 반월광신프로그레스 — 반월동에서 고르는 집
반월광신프로그레스는 21~25평 구성이어서 이 단지의 25~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 반월로 26이며, 주차 확보량은 세대당 0.83대다.
vs 휴엔하임(주상복합) — 금암동에서 고르는 집
휴엔하임(주상복합)는 23~30평 구성이어서 이 단지의 25~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 태진로 125-30이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
집 구조의 만족과 주변 생활시설·주차의 아쉬움이 함께 나타난다.
집이 따뜻했다는 개인 경험을 모든 집의 난방 사용량으로 일반화하기 어렵다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 구조·수납: 넓은 공간과 팬트리를 좋아했다.
- 관리·풍경: 청결과 일부 집의 채광 만족이다.
단점·유의점
- 주차: 입구·늦은 시간 부족이 반복된다.
- 주변·소리: 시설·교통·전달음·철도 소리 경험이다.
토론[편집]
Q. 차량 없이 생활하기 편한가요?
A. 주변 시설과 대중교통이 부족하다는 의견이 있습니다.
현재 버스 배차·정류장 보행·장보기 등 실제 생활 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 주차와 방음은 어떤가요?
A. 밤 주차 부족이 반복되고 전달음 체감은 서로 다릅니다.
실제 귀가 시간 빈자리·입구 폭과 해당 집의 전달음·철도 소리를 확인하시는 것이 좋습니다.