터미널과 천변을 가까이 이용하고 넓게 나온 거실·주방을 좋아한 주민이 있다.
전주 덕진구 태진로 125-30의 휴엔하임은 세 동의 주상복합 아파트다.
승강기 대기·고장과 늦은 밤 주차, 일부 결로·타일·누수 경험은 확인 사항이다.
같은 건물의 오피스텔과 아파트의 규모·면적을 섞어 보아서는 안 된다.
1. 입지와 단지 환경 — 터미널 주변 생활[편집]
고속·시외·공항버스 이용과 터미널 상권 접근을 장점으로 꼽는 경험이 있다.
주변의 금암중앙하이츠와도 실제 교통·장보기 경로를 나누어 살펴볼 수 있다.
특정 목적지까지의 개인 운전 시간을 일반적인 소요 시간으로 보기 어렵다.
자연·조경
바로 앞 천변에서 운동·산책하고 일부 고층의 트인 풍경을 좋아한 경험이 있다.
반면 여름 하천 냄새가 아쉬웠다는 의견도 있어 계절·창 방향에 따른 차이를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집 구조와 승강기[편집]
세대 구성과 집
240세대·3개 동, 공급면적 기준 23~30평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 30평의 거실·주방과 작은 타입의 효율적인 구조·큰 창을 좋아한 의견이 있다. 일부 집에서 결로·타일 손상을 경험했다는 의견도 있어 실제 보수 완료 여부를 확인해야 한다.
주차
기본 주차는 266면, 주거 세대수 기준 약 1.1대다.
지하2개 층이 있지만 늦은 밤 자리가 부족했다는 경험이 반복된다.
지하2층 경사에서 낮은 차의 바닥이 닿았다는 의견도 있어 차량별 진입을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
건물 상가의 생활 업종과 터미널 상권을 쓰는 편리함이 언급된다.
내부 부대시설이 아쉽다는 의견도 있어 현재 운영과 필요한 외부 시설을 확인해야 한다.
관리와 운영
동별 승강기 한 대의 대기·고장이 불편했다는 의견이 반복된다.
느리지 않게 느꼈다는 경험도 있지만 출퇴근·배송 시간의 대기는 별도로 살펴야 한다.
주차장 누수 경험을 전체 부실시공의 확정 판단으로 확대할 수는 없다.
3. 교육 환경 — 초등 통학과 학원[편집]
학교가 주변에 있다는 의견과 아이 걸음으로 멀고 횡단·비평탄 길이 아쉽다는 경험이 함께 있다.
학원가 부족도 언급되므로 주소별 배정과 실제 교문·학원까지의 길을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
천년이지움, 고랑노블레스더센텀, 세움펠리피아(주상복합), 인후에버파크, 전주반월남해오네뜨하이뷰, 반월광신프로그레스를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 휴엔하임(주상복합) | 천년이지움 | 고랑노블레스더센텀 | 세움펠리피아(주상복합) | 인후에버파크 | 전주반월남해오네뜨하이뷰 | 반월광신프로그레스 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 금암동 | 금암동 | 고랑동 | 반월동 | 인후동2가 | 반월동 | 반월동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 24평부터 | 25평부터 | 25평부터 | 23평부터 | 25평부터 | 21평부터 |
| 큰 면적 선택 | 30평까지 | 34평까지 | 25평까지 | 29평까지 | 30평까지 | 29평까지 | 25평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~30평 | 24~34평 | 25~25평 | 25~29평 | 23~30평 | 25~29평 | 21~25평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.1대 | 세대당 1.08대 | 세대당 1.01대 | 세대당 0.98대 | 세대당 1.02대 | 세대당 0.89대 | 세대당 0.83대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2016년 | 2018년 | 2016년 | 2016년 | 2016년 | 2018년 | 2020년 |
vs 천년이지움 — 금암동에서 고르는 집
천년이지움는 24~34평 구성이어서 이 단지의 23~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 거북바우1길 16-6이며, 주차 확보량은 세대당 1.08대다.
vs 고랑노블레스더센텀 — 고랑동에서 고르는 집
고랑노블레스더센텀는 25~25평 구성이어서 이 단지의 23~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 여산로 253이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 세움펠리피아(주상복합) — 반월동에서 고르는 집
세움펠리피아(주상복합)는 25~29평 구성이어서 이 단지의 23~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 쪽구름2길 9이며, 주차 확보량은 세대당 0.98대다.
vs 인후에버파크 — 인후동2가에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 23~30평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 심방죽6길 8이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 전주반월남해오네뜨하이뷰 — 반월동에서 고르는 집
전주반월남해오네뜨하이뷰는 25~29평 구성이어서 이 단지의 23~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 쪽구름로 111이며, 주차 확보량은 세대당 0.89대다.
vs 반월광신프로그레스 — 반월동에서 고르는 집
반월광신프로그레스는 21~25평 구성이어서 이 단지의 23~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 반월로 26이며, 주차 확보량은 세대당 0.83대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
승강기를 보통 속도로 느낀 주민도 출퇴근·배송 때 여러 층에 서면 기다림이 길어진다고 이야기했다.
기기 속도와 실제 대기시간은 다른 조건이다.
7. 주민 평가[편집]
장점
터미널·전주 생활권의 접근과 천변 산책, 집 구조·일부 조망을 좋아한 경험이 있다.
단점·유의점
승강기 대기·고장과 야간 주차·경사, 일부 결로·타일·누수·냄새 경험과 통학길이 확인 사항이다.
8. 토론[편집]
Q. 승강기는 얼마나 불편한가요?
A. 동별 한 대의 대기·고장이 아쉽다는 의견이 반복됩니다.
실제 출퇴근 시간과 현재 정비·검사 상태를 확인해 주세요.
Q. 지하2층까지 있으면 주차가 충분한가요?
A. 지하 공간을 장점으로 본 의견과 늦은 밤 부족 경험이 함께 있습니다.
귀가 시간의 자리와 자기 차의 경사 진입을 확인해 주세요.