높은 지대의 풍경·조용함과 가까운 상점 부족의 양면이 있는 금암동 단지다. 천년이지움은 거북바우1길16-6의 218세대 주거다.
주민은 주차와 채광·통풍·수납을 좋아했다.
언덕과 장보기·병원 이동, 집별 방수·주변 건물은 따로 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 금암동 이동 반경[편집]
터미널·시장·전북대 방향 접근을 좋아한 경험과 마트·병원은 차로 다녔다는 의견이 같이 있다.
실제 목적지별 보행·차량 경로와 경사를 확인해야 한다.
자연·조경
높은 지대와 일부 고층의 풍경·야경·바람을 좋아했다.
주변 신축에 따라 전망이 달라질 수 있어 실제 앞 건물과 창 방향·채광을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 공간과 방수[편집]
세대 구성과 집
218세대·4개 동, 공급면적 기준 24~34평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
공간·수납·통풍을 좋아한 경험이다.
욕실 사용 뒤 아래층으로 물이 샜다는 개별 경험도 있어 실제 방수 보수·누수 이력과 설비를 확인해야 한다.
주차
확보량은 세대당 1.08대다.
주차 부족을 느끼지 않았다는 의견이 반복된다.
실제 등록·귀가 시간대의 자리·회차와 집까지의 이동은 별도로 확인해야 한다.
관리와 운영
청결·관리와 별도 보관 공간을 좋아한 경험이다.
실제 창고 배정·이용 조건과 공용 설비·수거 운영을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 높은 지대의 통학[편집]
단지명이나 분류만으로 학교를 품은 단지라고 단정할 수 없다.
실제 학교 배정과 언덕·횡단·등하교 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
고랑노블레스더센텀, 세움펠리피아(주상복합), 인후에버파크, 반월광신프로그레스, 휴엔하임(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 천년이지움 | 고랑노블레스더센텀 | 세움펠리피아(주상복합) | 인후에버파크 | 반월광신프로그레스 | 휴엔하임(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 금암동 | 고랑동 | 반월동 | 인후동2가 | 반월동 | 금암동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 25평부터 | 25평부터 | 23평부터 | 21평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 25평까지 | 29평까지 | 30평까지 | 25평까지 | 30평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~34평 | 25~25평 | 25~29평 | 23~30평 | 21~25평 | 23~30평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.08대 | 세대당 1.01대 | 세대당 0.98대 | 세대당 1.02대 | 세대당 0.83대 | 세대당 1.1대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2018년 | 2016년 | 2016년 | 2016년 | 2020년 | 2016년 |
vs 고랑노블레스더센텀 — 고랑동에서 고르는 집
고랑노블레스더센텀는 25~25평 구성이어서 이 단지의 24~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 여산로 253이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 세움펠리피아(주상복합) — 반월동에서 고르는 집
세움펠리피아(주상복합)는 25~29평 구성이어서 이 단지의 24~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 쪽구름2길 9이며, 주차 확보량은 세대당 0.98대다.
vs 인후에버파크 — 인후동2가에서 고르는 집
인후에버파크는 23~30평 구성이어서 이 단지의 24~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 심방죽6길 8이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 반월광신프로그레스 — 반월동에서 고르는 집
반월광신프로그레스는 21~25평 구성이어서 이 단지의 24~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 반월로 26이며, 주차 확보량은 세대당 0.83대다.
vs 휴엔하임(주상복합) — 금암동에서 고르는 집
휴엔하임(주상복합)는 23~30평 구성이어서 이 단지의 24~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 태진로 125-30이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
5. 변천사 — 금암동 기존 주거[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
과거 주변 신축·상권·종합경기장 부지 개발에 대한 기대가 있었다.
현재 시설 개장이나 전망 유지가 확정됐다는 뜻은 아니다.
6. 여담 — 한적함과 상점의 거리[편집]
조용해서 좋다는 평가와 가까운 상점이 적다는 의견이 함께 있다.
도보 장보기와 한적함 중 무엇을 중시하는지에 따라 체감이 달라진다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 조용함: 한적한 분위기의 만족이다.
- 주차: 자리 부담이 적었다는 경험이다.
- 공간·풍경: 수납과 일부 집의 개방감을 좋아했다.
단점·유의점
- 생활 반경: 상점·병원 이동의 부담이다.
- 방수: 개별 누수 경험과 수리 이력을 봐야 한다.
- 전망: 주변 건물·방향별 확인이 필요하다.
토론[편집]
Q. 초등학교를 품은 단지인가요?
A. 분류 표현만으로 단정할 수 없습니다.
실제 학교 배정과 출입구에서의 경사·횡단·통학 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 주차는 편한가요?
A. 부족을 느끼지 않았다는 의견이 반복됩니다.
현재 등록 차량과 귀가 시간대의 자리·회차 조건을 확인하시는 것이 좋습니다.