계산역·경인교대역과 마트 접근, 부족한 주차를 함께 보는 집이다. 계산인정프린스는299세대의 주거다.
계양구 계산동, 2개 동·299세대의 주거단지다. 공급평형은 25·28·29·30·32·34·39평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 교통 경험[편집]
계산동 계산새로5번길14에 있다.
계산역·경인교대역·서울 방향 버스와 마트 이용을 편하게 평가한다.
실제 출입구·횡단·배차·환승·장보기·귀가 경로는 별도다.
자연·조경
조용하고 소음 스트레스가 적었다는 경험이 있다.
실제 동·층·향·창·앞 가림·도로 운행 시간에 따라 볕·바람·소리는 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25~39평, 두 동의 개별난방 구성이다. 실내 수선 후 생활을 좋게 본 경험이 있다. 실제 도면·방·수납·가구 배치와 창호·단열·급수·누수·배관·난방·차음·개별 보수를 구분해야 한다.
주차
등록 규모는 133대·세대당0.44대다.
주차 대수가 부족하다는 경험이 반복된다.
현재 등록·동별 구획·추가차·방문·야간 통로·회전·출차와 외부 주차 허용을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
공용부·승강기·급수·외벽·청소·배출·점검·수선과 집 내부 보수는 관리 범위가 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
통학은 현재 주소·학년별 배정과 교문·횡단·돌봄·학원 이동을 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 인정프린스 | 삼환1차 | 한신 | 유호 | 현대2차 | 현대3차 | 현대3차 | 신한 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·28·29·30·32·34·39평 | 21·23·26평 | 25·31평 | 24·31평 | 30·46평 | 23·26·30평 | 22·29·32평 | 23·32평 |
| 대표 평형 | 32평 | 26평 | 31평 | 31평 | 30평 | 30평 | 32평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 0.44대 | 0.4대 | 0.5대 | 0.73대 | 0.62대 | 0.48대 | 0.63대 | 0.71대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1992.04 | 1989.12 | 1991.10 | 1995.03 | 1992.11 | 1992.11 | 1992.11 | 1996.12 |
| 생활권 | 계산동 | 계산동 | 작전동 | 작전동 | 효성동 | 효성동 | 작전동 | 효성동 |
vs 삼환1차 — 평형과 주차의 차이
삼환1차는 계산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·23·26평 계열이다.
이 단지의 25·28·29·30·32·34·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.4대로 이 단지의 0.44대와 함께 볼 숫자다.
vs 한신 — 평형과 주차의 차이
한신는 작전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·31평 계열이다.
이 단지의 25·28·29·30·32·34·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.5대로 이 단지의 0.44대와 함께 볼 숫자다.
vs 유호 — 평형과 주차의 차이
유호는 작전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31평 계열이다.
이 단지의 25·28·29·30·32·34·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.73대로 이 단지의 0.44대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대2차 — 평형과 주차의 차이
현대2차는 효성동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·46평 계열이다.
이 단지의 25·28·29·30·32·34·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.62대로 이 단지의 0.44대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대3차 — 평형과 주차의 차이
현대3차는 효성동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·26·30평 계열이다.
이 단지의 25·28·29·30·32·34·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.48대로 이 단지의 0.44대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대3차 — 평형과 주차의 차이
현대3차는 작전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·29·32평 계열이다.
이 단지의 25·28·29·30·32·34·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.63대로 이 단지의 0.44대와 함께 볼 숫자다.
vs 신한 — 평형과 주차의 차이
신한는 효성동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 25·28·29·30·32·34·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.71대로 이 단지의 0.44대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
대중교통 접근을 좋게 평가하더라도 차량이 있으면 별도의 주차 조건이 중요하다.
주민 연령을 추정해 조용함이나 주차 수요를 설명하지 말고 실제 생활 시간·등록·운영으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 두 역·서울 방향 버스를 평가한다
- 마트 접근 경험이 있다
- 조용한 집의 만족이 있다
단점·유의점
- 주차 부족이 반복된다
- 타입별 수선·설비가 다르다
- 현재 교통·주차 운영을 보아야 한다
토론[편집]
Q. 차량이 있으면 불편합니까?
A. 주차 부족 경험이 반복됩니다.현재 등록·야간 구획·추가차·방문·통로·출차와 외부 주차 허용을 확인하셔야 합니다.
Q. 소음이 없는 집입니까?
A. 불편이 적었다는 개인 경험이 있습니다.모든 집의 무소음 보증은 아니므로 실제 층·향·창·생활 시간대에서 확인하셔야 합니다.