작전259세대, 역·시장과 야간 이중주차. 작전한신는 인천시 계양구 효서로 284의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
작전동의 효서로284 한신이다.
작전역·마트·시장·고속도로 접근을 좋아한다.
역10분 이내와15분이라는 경험은 출입구·횡단·걸음·승강장 경로가 다른 개인 시간이다.
자연·조경
남향 햇볕·개방감·조용함 만족이 있다.
약간 높은 지형과 침수 경험이 없었다는 개인 평가는 침수 안전을 보증하지 않는다.
실제 층·향·창호·배수·우천 보행을 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 259세대, 공급 25·31평대, 개별난방 구성이다. 25·31평대다.2024년 글은1동 복도식,2·3동 계단식으로 설명한다. 실제 호수의 현관·수납·전용·창호·보일러·누수·수리 범위를 맞춘다.
주차
주차 안내는 132대, 세대당 0.5대다.
지하 없이 지상 주차와 이중주차 불편이 반복된다.2023년 외부 차량·장기주차·통제 미흡 의견,2021년 자정 귀가 이중주차 경험이다.
현재 등록·차단·방문·이동 연락·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
마트·시장·공원을 가까이 이용한다는 평가다.
장보기 실제 영업·횡단·짐 동선과 단지 분리배출·공용공간을 구분한다.
관리와 운영
2023년 도색 벗겨짐·쓰레기·층간음 불만과2025년 층간음이 없었다는 경험이 다르다.2025년 잦은 승강기 고장과2026년 교체 예정이라는 글은 현재 교체 완료 근거와 구분한다.
청소·수선·승강기 검사·고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
화전초·작전중·작전고 접근을 언급한다.
학교가 가까운 것과 해당 주소의 배정은 구분하고 실제 횡단·통학구역을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 한신 | 삼환1차 | 유호 | 백영 | 현대2차 | 인정프린스 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 작전동 | 계산동 | 작전동 | 효성동 | 효성동 | 계산동 |
| 입주·준공 | 1991-10 | 1989-12 | 1995-03 | 1996-05 | 1992-11 | 1992-04 |
| 주택형 선택 | 25·31평대 | 21·23·26평대 | 24·31평대 | 25·26평대 | 30·46평대 | 25·28·29·30·32·34·39평대 |
| 주차 공급 | 0.5 | 0.4 | 0.73 | 0.54 | 0.62 | 0.44 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 259 | 276 | 299 | 208 | 340 | 299 |
vs 삼환1차 — 계산동의 대안
삼환1차는 계산동 276세대 단지다.
21·23·26평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 유호 — 작전동의 대안
유호는 작전동 299세대 단지다.
24·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 백영 — 효성동의 대안
백영는 효성동 208세대 단지다.
25·26평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대2차 — 효성동의 대안
현대2차는 효성동 340세대 단지다.
30·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 인정프린스 — 계산동의 대안
인정프린스는 계산동 299세대 단지다.
25·28·29·30·32·34·39평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역·상권 접근 만족과 귀가 뒤 주차는 따로 평가해야 한다.
주민의 침수 경험 하나로 모든 동·지하 시설의 재해 위험을 단정하지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 역·마트·시장 접근이다.
- 집: 햇볕·개방감 경험이다.
"2동 및 3동은 계단식, 1동은 복도식입니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 지상 이중주차다.
- 관리: 승강기·도색·생활음이다.
토론[편집]
Q. 2026년 승강기가 교체됐습니까?
A. 2025년 글의 교체 예정 설명입니다.
현재 완료 여부는 공사·검사 안내를 확인해 주세요.
Q. 침수 경험이 없으면 앞으로도 안전합니까?
A. 개별 경험은 재해 안전 보증이 아닙니다.
실제 배수·지형·우천 출입 경로를 확인해 주세요.