봉황초·뒤 산과 일부 고층 시야를 좋아하는 진량읍 구축이다. 경산삼주봉황타운2차는 학교 쪽문·지하 주차의 현재 운영과 실내 수리를 함께 살펴야 한다.
경산시 진량읍, 2개 동·495세대의 주거단지다. 공급평형은 24평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
봉황길36에 있다.
주변 상가와 실제 정류장·마트·병원까지 보행·횡단·현재 배차·환승·영업·막차·차량 이동을 확인해야 한다.
자연·조경
뒤 산 입구·새소리·일부202동 고층 전망과 조용한 분위기를 좋아한다.
실제 동·층·향·일조·바람·창 앞·열린 창·밤 소리는 다를 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24평대 여러 타입·개별난방 구성이다.2023년에는 층간소음이 전혀 없지는 않지만 생각보다 덜했다는 의견이 있다.
실제 도면·수납·창호·단열·누수·배관·보일러·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
363대,세대당0.73대 기록이다.
지하3층까지 있어 여유롭다는2022년 경험과 밤에 조금 힘들다는 자료가 함께 있다.
현재 등록·추가차·방문·차종·층별 구획·야간 자리·진입·회전·출차·승강기 연결을 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
최근 승강기를 교체했다는2023년 경험과 현재 점검·작동·출입·청소·배출·방역·급수·외벽·방수 수선·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
봉황초등학교가 옆이고 단지 쪽문으로 연결된다는 경험이 있다.
현재 개방·시간·학교·단지 경계·배정·교문·돌봄·중고교·학원 귀가를 대조해야 한다.
쪽문이 항상 열려 있다고 가정하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 경산삼주봉황타운2차 | 한솔1차 | 경산윤성3차 | 창신성암타운 | 경산윤성타운2차 | 부적주공 | 선화청구타운 | 옥산협화타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24평 | 23·28·32·48평 | 25평 | 20·22·31평 | 19·22·24·25평 | 19·20·23·24평 | 23·24·25·27·30평 | 20·23평 |
| 대표 평형 | 24평 | 23평 | 25평 | 20평 | 22평 | 24평 | 23평 | 20평 |
| 세대당 주차 | 0.73대 | 0.92대 | — | 0.69대 | 0.65대 | 0.62대 | 0.92대 | 0.79대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.12 | 1997.02 | 1996.10 | 1993.06 | 1995.11 | 1997.12 | 1997.12 | 1994.07 |
| 생활권 | 진량읍 | 정평동 | 압량읍 | 옥산동 | 백천동 | 압량읍 | 진량읍 | 옥산동 |
vs 한솔1차 — 평형과 주차의 차이
한솔1차는 정평동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·28·32·48평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.92대로 이 단지의 0.73대와 함께 볼 숫자다.
vs 경산윤성3차 — 생활권의 차이
경산윤성3차는 압량읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 창신성암타운 — 평형과 주차의 차이
창신성암타운는 옥산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·22·31평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.69대로 이 단지의 0.73대와 함께 볼 숫자다.
vs 경산윤성타운2차 — 평형과 주차의 차이
경산윤성타운2차는 백천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·22·24·25평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.65대로 이 단지의 0.73대와 함께 볼 숫자다.
vs 부적주공 — 평형과 주차의 차이
부적주공는 압량읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·20·23·24평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.62대로 이 단지의 0.73대와 함께 볼 숫자다.
vs 선화청구타운 — 평형과 주차의 차이
선화청구타운는 진량읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·25·27·30평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.92대로 이 단지의 0.73대와 함께 볼 숫자다.
vs 옥산협화타운 — 평형과 주차의 차이
옥산협화타운는 옥산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·23평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.79대로 이 단지의 0.73대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
495세대2개 동,1996년 사용승인 기록이다.
다른 삼주봉황타운 차수와 건물·관리·주차·시설 범위를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 봉황초 인접 경험
- 뒤 산 입구
- 일부 고층 시야
- 승강기 교체 경험
단점·유의점
- 학교 쪽문 개방
- 야간 지하 자리
- 차수별 시설 경계
- 연식별 실내 수리
토론[편집]
Q. 학교 쪽문을 언제나 통과합니까?
A. 과거 연결 경험과 현재 개방은 다를 수 있습니다.
시간·출입·교문·배정·통학 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 지하3층이면 주차가 항상 편합니까?
A. 여유 경험과 야간 어려움 자료가 함께 있습니다.
현재 등록·층별 구획·귀가 시간·출차를 확인하셔야 합니다.