압량읍 연지못·조용함, 차량 장보기·겨울 바람·주차를 본다. 경산윤성3차는 경상북도 경산시 압량읍 연지길 152의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
연지길에서 한적함 만족과 대형마트·편의점·대중교통 불편이 함께 있다.
현행 점포·버스·배차·횡단·차량 장보기·밤 귀가를 확인한다.
버스 15분 간격 경험을 현재 고정 배차로 쓰지 않는다.
자연·조경
연지못·산책로 조명·여름 시원함·막힘 적은 시야에 만족했다. 실제 동·층·향·차폐·계절 볕·겨울 강한 바람·창호·환기·야간 개방을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 453세대, 공급 25평대, 개별난방 구성이다. 25평대다. 실제 도면·전용 면적·방·욕실·주방·수납·발코니·확장·창호·단열·급배수·현재 수선을 확인한다. 조용하다는 생활 체감과 실내 차음은 별개다.
주차
주차 불편 경험과 지하 주차 언급이 있다. 총 대수는 확인되지 않아 현재 등록·다차량·방문객·차종·구획·밤 출차·동 연결·우천 보행을 확인한다. 언급이 오래됐다는 이유로 해결을 단정하지 않는다.
커뮤니티·상가
경산하양코아루2차는 하양읍으로 압량읍과 교통·학교·규모·시설·주차·관리 범위가 다르다.
외부 연지못 산책로는 단지 전용 시설과 다르다.
실제 출입·조명·개방·횡단을 확인한다.
같은 경산의 하양·진량·백천 단지는 읍·동별 학교·교통·시설·관리 범위가 다르다.
관리와 운영
2024년 승강기 교체 만족이 있다.
현재 검사·운행·수선·청소·출입·소방·방수·관리비·보일러·창호·누수·옵션 책임을 확인한다.
연령대 표현이나 마음 건강 효과를 건물의 보장 성능으로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·입학·학교 출입문·연지길 차량 횡단·실제 자녀 통학·학원 이동·차량 필요성을 확인한다.
아이들 노는 소리를 들었다는 경험과 시설·배정 보장은 다르다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 경산윤성3차 | 한솔1차 | 경산삼주봉황타운2차 | 하양청구타운2차 | 하양금락우방타운 | 경산우방힐타운 | 경산윤성타운2차 | 선화청구타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 압량읍 | 정평동 | 진량읍 | 하양읍 | 하양읍 | 진량읍 | 백천동 | 진량읍 |
| 입주·준공 | 1996-10 | 1997-02 | 1996-12 | 2001-03 | 1997-12 | 1999-12 | 1995-11 | 1997-12 |
| 주택형 선택 | 25평대 | 23·28·32·48평대 | 24평대 | 22·30·41평대 | 16·22·30평대 | 13·23·27·30·41평대 | 19·22·25·24평대 | 23·24·25·27·30평대 |
| 주차 공급 | — | 0.92 | 0.73 | 0.87 | — | 1.02 | 0.65 | 0.92 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 453 | 448 | 495 | 406 | 365 | 509 | 413 | 513 |
vs 한솔1차 — 정평동의 대안
한솔1차는 정평동 448세대 단지다.
23·28·32·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 경산삼주봉황타운2차 — 진량읍의 대안
경산삼주봉황타운2차는 진량읍 495세대 단지다.
24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 하양청구타운2차 — 하양읍의 대안
하양청구타운2차는 하양읍 406세대 단지다.
22·30·41평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 하양금락우방타운 — 하양읍의 대안
하양금락우방타운는 하양읍 365세대 단지다.
16·22·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 경산우방힐타운 — 진량읍의 대안
경산우방힐타운는 진량읍 509세대 단지다.
13·23·27·30·41평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 경산윤성타운2차 — 백천동의 대안
경산윤성타운2차는 백천동 413세대 단지다.
19·22·25·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 선화청구타운 — 진량읍의 대안
선화청구타운는 진량읍 513세대 단지다.
23·24·25·27·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
경산윤성3차 453세대·3개 동과 백천동 윤성2차를 구분한다.
2024년 산책로·조명 개선 경험과 현재 공용 시설·주거 수선은 별개다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
연지못·조용함·여름 바람 장점 옆에 차량·상권 거리·겨울 바람·실제 주차를 같이 볼 주거다. 한적함과 도보 장보기·교통 편의를 별도 항목으로 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 자연: 연지못·산책로
- 환경: 조용함·시원함
- 관리: 승강기 교체 경험
"조용히 살수 있는곳 입니다바로앞에 연지가있어 산책하기 조은곳 입니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 교통: 대중교통 불편
- 생활: 마트·편의점 거리
- 주차: 부족 경험
토론[편집]
Q. 차 없이도 장보기가 편합니까?
A. 대형마트·편의점·교통 불편 경험이 있습니다.
현재 점포·도보·배송·버스·야간 귀가·차량 필요성을 확인해야 합니다.
Q. 겨울에도 늘 시원하고 쾌적합니까?
A. 여름 시원함과 겨울 강한 바람 경험이 함께 있습니다.
실제 향·층·창호·단열·결로·난방을 확인해야 합니다.