정평역·학교·마트·남천 접근을 좋아한 경험, 저녁 주차와 실제 집 상태를 살펴볼 정평동 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 대학로12길 생활[편집]
대학로12길11-4에 있다.
2019~2025년 역·마트·농협·우체국·생활시설 접근을 좋아한 경험이 있다.
과거 도보 시간·상점 운영은 현재와 다르다.
자연·조경
2019년 남천 산책,2023년 일부 집의 채광을 좋아한 경험이 있다.
모든 향·층의 일조를 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 평면과 수리[편집]
세대 구성
192세대·2개 동, 공급면적 기준 23~35평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
일부 구조 만족이 있다.
집별 차음·단열·수리 상태의 구체적인 자료는 부족하다.
주차
2022년 주차가 어렵고 이중주차를 했다는 경험이 있다.
현재 확보량·등록 기준·시간대별 빈자리 자료는 부족하다.
관리와 공용 시설
2021년 청결·관리 만족이 있다.
현재 수선·배출·공용 시설 운영은 별도다.
3. 교육 환경 — 학교 인접[편집]
학교 정문 인접을 좋아한 경험이 있다.
현재 배정·실제 교문 경로와 운동장 개방·이용권은 구별해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
하양동신, 경산한서(한서신혼하이츠), 경산우방맨션1차, 경산우방맨션2차, 초원하이츠, 하양우방타운2차, 경산삼주봉황타운3차, 계양우방맨션를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 경산우방맨션3차 | 하양동신 | 경산한서(한서신혼하이츠) | 경산우방맨션1차 | 경산우방맨션2차 | 초원하이츠 | 하양우방타운2차 | 경산삼주봉황타운3차 | 계양우방맨션 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 정평동 | 하양읍 | 정평동 | 정평동 | 정평동 | 중방동 | 하양읍 | 진량읍 | 사동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 22평부터 | 29평부터 | 34평부터 | 29평부터 | 30평부터 | 30평부터 | 24평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 35평까지 | 27평까지 | 30평까지 | 52평까지 | 34평까지 | 34평까지 | 41평까지 | 24평까지 | 35평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~35평 | 22~27평 | 29~30평 | 34~52평 | 29~34평 | 30~34평 | 30~41평 | 24~24평 | 23~35평 |
| 주차 확보량 | — | 세대당 0.72대 | 세대당 0.53대 | — | — | — | — | 세대당 0.9대 | 세대당 0.8대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1994년 | 1997년 | 1993년 | 1990년 | 1991년 | 1989년 | 1989년 | 1997년 | 1994년 |
vs 하양동신 — 하양읍에서 고르는 집
하양동신는 22~27평 구성이어서 이 단지의 23~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 경산시 하양읍 무학로 6이며, 주차 확보량은 세대당 0.72대다.
vs 경산한서(한서신혼하이츠) — 정평동에서 고르는 집
경산한서(한서신혼하이츠)는 29~30평 구성이어서 이 단지의 23~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 경산시 대학로13길 26이며, 주차 확보량은 세대당 0.53대다.
vs 경산우방맨션1차 — 정평동에서 고르는 집
경산우방맨션1차는 34~52평 구성이어서 이 단지의 23~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 경산시 대학로16길 6이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 경산우방맨션2차 — 정평동에서 고르는 집
경산우방맨션2차는 29~34평 구성이어서 이 단지의 23~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 경산시 대학로12길 6이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 초원하이츠 — 중방동에서 고르는 집
초원하이츠는 30~34평 구성이어서 이 단지의 23~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 경산시 중방로 32-1이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 하양우방타운2차 — 하양읍에서 고르는 집
하양우방타운2차는 30~41평 구성이어서 이 단지의 23~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 경산시 하양읍 하양로 29이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 경산삼주봉황타운3차 — 진량읍에서 고르는 집
경산삼주봉황타운3차는 24~24평 구성이어서 이 단지의 23~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 경산시 진량읍 봉황길 21이며, 주차 확보량은 세대당 0.9대다.
vs 계양우방맨션 — 사동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 23~35평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 경상북도 경산시 백자로 103이며, 주차 확보량은 세대당 0.8대다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2022년 재건축 기대가 있지만 기대만으로 이 단지의 현재 구역 지정·인가를 확인할 수 없다.
6. 여담 — 학교 운동장[편집]
과거 저녁 운동장 이용 경험은 현재 개방·시설 이용권의 보장이 아니다.
7. 주민 평가 — 역과 학교[편집]
역·학교·장보기·남천·일부 채광·관리를 좋아한 경험이 있다. 주차·이중주차도 언급됐다.
8. 토론[편집]
Q. 차 없이 생활하기 편한가요?
A. 역·마트·생활시설 접근을 좋아한 경험이 있습니다.
현재 영업·역 출입구·배차와 실제 목적지까지의 경로를 살펴봐 주세요.
Q. 학교 운동장과 주차를 편하게 쓸 수 있나요?
A. 운동장 이용은 현재 개방 조건을 확인해야 합니다.
주차도 과거 어려웠다는 경험이 있으니 귀가 시간의 실제 빈자리·등록·이중주차 운영을 확인해 주세요.