압량읍 버스·식자재마트 접근과 조용함을 좋아하는 단지다. 한라빌라트는 작은 타입부터 33평까지 선택과 주차·23평 거실 크기를 함께 볼 필요가 있다.
경산시 압량읍, 1개 동·194세대의 주거단지다. 공급평형은 17·19·23·31·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
화랑로63길 3에 자리한다.
시내 방향 버스가 있고 식자재마트가 가까워 좋다는 경험이 있다.
실제 현재 노선·배차·영업·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
앞쪽 높은 건물이 적어 트임이 좋다는 평가와 조용한 생활 만족이 있다.
실제 층·향·창 앞·일조·열린 창·이웃 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
17·19·23·31·33평 개별난방 구성이다.
23평 거실이 작다는 의견이 있어 면적 숫자와 방·거실 배분을 실제 도면으로 비교해야 한다.
연식에 따른 창호·배관·누수·단열·보일러·수리 내역도 확인할 조건이다.
주차
107대, 세대당 0.55대다.
주차가 열악하고 힘들다는 의견이 반복된다.
현재 등록·추가차·방문·늦은 귀가·차종·구획·출차·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
한 동이라 생활이 편했다는 평가와 공용 청소·배출·승강기·보수·관리비를 따로 살펴야 한다.
주변 상점의 현재 영업은 단지 시설 운영과 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 한라빌라트 | 하양동신 | 경산한서(한서신혼하이츠) | 계양우방맨션 | 효동맨션 | 한솔3차 | 경산은하맨션 | 경산우방맨션3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 17·19·23·31·33평 | 22·24·27평 | 29·30평 | 23·30·35평 | 23·29평 | 23·26·30평 | 22·31평 | 23·30·35평 |
| 대표 평형 | 31평 | 27평 | 30평 | 30평 | 29평 | 30평 | 31평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 0.55대 | 0.72대 | 0.53대 | 0.8대 | — | 1.05대 | 0.61대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1998.08 | 1997.02 | 1993.10 | 1994.09 | 1994.09 | 1998.02 | 1996.03 | 1994.09 |
| 생활권 | 압량읍 | 하양읍 | 정평동 | 사동 | 사동 | 정평동 | 신교동 | 정평동 |
vs 하양동신 — 평형과 주차의 차이
하양동신는 하양읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·24·27평 계열이다.
이 단지의 17·19·23·31·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.72대로 이 단지의 0.55대와 함께 볼 숫자다.
vs 경산한서(한서신혼하이츠) — 평형과 주차의 차이
경산한서(한서신혼하이츠)는 정평동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·30평 계열이다.
이 단지의 17·19·23·31·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.53대로 이 단지의 0.55대와 함께 볼 숫자다.
vs 계양우방맨션 — 평형과 주차의 차이
계양우방맨션는 사동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·30·35평 계열이다.
이 단지의 17·19·23·31·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.8대로 이 단지의 0.55대와 함께 볼 숫자다.
vs 효동맨션 — 생활권의 차이
효동맨션는 사동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·29평 계열이다.
이 단지의 17·19·23·31·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 한솔3차 — 평형과 주차의 차이
한솔3차는 정평동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·26·30평 계열이다.
이 단지의 17·19·23·31·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 0.55대와 함께 볼 숫자다.
vs 경산은하맨션 — 평형과 주차의 차이
경산은하맨션는 신교동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·31평 계열이다.
이 단지의 17·19·23·31·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.61대로 이 단지의 0.55대와 함께 볼 숫자다.
vs 경산우방맨션3차 — 생활권의 차이
경산우방맨션3차는 정평동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·30·35평 계열이다.
이 단지의 17·19·23·31·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
194세대 1개 동, 1998년 입주 기록이다.
작은 단지라 정비 가능성이 낮을 것이라는 개인 추정은 법적 사업 불가 결론이 아니다.
실제 필지·공식 절차와 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 버스·마트 접근
- 조용함 평가
- 일부 앞 트임
- 17~33평 선택폭
단점·유의점
- 주차 어려움
- 세대당 0.55대
- 23평 거실 체감
- 노후 설비 수선
토론[편집]
Q. 23평 거실이 다른 타입과 같습니까?
A. 타입별 방·거실 배분이 다릅니다.
실제 도면·가구 치수·수납을 확인하셔야 합니다.
Q. 규모가 작으면 정비사업이 불가능합니까?
A. 개인 추정과 법적 요건은 다릅니다.
해당 필지·주민 절차·공식 계획을 확인하셔야 합니다.