대야미역 가까운 한 동, 생활시설·수선. 건양타워2차는 경기도 군포시 대야1로15번길 6의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
대야미동 대야1로15번길6의 건양타워2차다.4호선 대야미역과 고속도로 진입을 이용한다.
승강장까지 빠르게 갔다는 경험은 실제 출구·횡단·배차·통근으로 비교한다.
자연·조경
조용하고 한적함·근처 저수지 산책을 좋아한다.
반월·갈치저수지는 각각 거리·출입·야간 조명이 다른 외부 장소다.
층·방향·가림·일조·전철 소리를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 157세대, 공급 25·33평대, 개별난방 구성이다. 25·33평형 한 동157세대다. 실내를 수선하면 살기 좋다는 의견이 있다. 전용면적·도면·방·수납·발코니·창호·급배수·욕실·보일러·실제 보수를 비교한다.
주차
주차 안내는 157대, 세대당 1.0대다.
세대당1대다.
현재 등록·방문·구획·차종·충전·심야 자리·출차·지하 연결을 확인한다.
최근 주차 질문만으로 여유·부족을 단정하지 않는다.
커뮤니티·상가
큰 병원·영화관·대형마트가 가까이 없어 조금 불편했다는 경험이 있다.
현재 점포·의료·배송·보행·회원·시간과 단지 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
조용함·층간소음 적음 만족과 단지 흡연 불만이 있다.
현재 환기·창호·누수·급배수·공용부·이웃 시간·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현재 학생별 배정·학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인한다.
역 가까움과 교육시설·통학 편의는 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 건양타워2차 | 대흥 | 삼성미도 | 세경 | 용호마을쌍용 | 용호마을동문 | 삼성미도 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 대야미동 | 당동 | 산본동 | 산본동 | 당동 | 당동 | 당동 |
| 입주·준공 | 1998-08 | 1998-02 | 1996-09 | 2001-09 | 2003-02 | 2003-02 | 1998-05 |
| 주택형 선택 | 25·33평대 | 23·33평대 | 25·31평대 | 31·43·57평대 | 31평대 | 32평대 | 25·32평대 |
| 주차 공급 | 1.0 | 1.0 | 0.94 | 0.89 | 1.0 | 1.0 | 0.97 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 157 | 147 | 194 | 57 | 115 | 90 | 135 |
vs 대흥 — 당동의 대안
대흥는 당동 147세대 단지다.
23·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼성미도 — 산본동의 대안
삼성미도는 산본동 194세대 단지다.
25·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 세경 — 산본동의 대안
세경는 산본동 57세대 단지다.
31·43·57평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 용호마을쌍용 — 당동의 대안
용호마을쌍용는 당동 115세대 단지다.
31평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 용호마을동문 — 당동의 대안
용호마을동문는 당동 90세대 단지다.
32평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼성미도 — 당동의 대안
삼성미도는 당동 135세대 단지다.
25·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주변 개발·역 지하화·재건축 기대와 현재 공식 단계·공사·운영은 구분한다.
주변 건물 전의 노을 조망을 현재 전망으로 보장하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
전철을 빨리 타는 장점과 큰 생활시설까지 나가는 이동을 맞추는 생활이다.
수선한 집 상태·현재 일조·주차를 실제로 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 대야미역4호선·IC다.
- 환경: 조용함·저수지 산책 경험이다.
"큰 병원, 영화관, 대형마트 등이 주변에 없어서 살짝 불편함.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 생활: 대형 생활시설 거리다.
- 관리: 흡연·환기 의견이다.
- 수선: 1998년 이후 집별 설비다.
토론[편집]
Q. 역이 가까우면 큰 병원·마트도 가깝습니까?
A. 교통과 시설 분포는 다릅니다.
현재 의료·마트 영업·배차·장보기 경로를 확인해 주세요.
Q. 지하화 이야기가 있으면 이미 공사합니까?
A. 주민 기대와 공식 인가·공사·운영은 다릅니다.
실제 사업 공지·통행·소음을 확인하셔야 합니다.