대야미역 바로 옆 철도 생활을 좋아하는 작은 단지다. 군포대야미서해그랑블은 새 구조·보행 정비 만족과 철도 소리·주차·상권을 함께 살펴야 한다.
군포시 대야미동, 2개 동·184세대의 주거단지다. 공급평형은 24·25·28·30평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
군포로 109-143에 자리한다.
4호선 대야미역까지 약 1~2분 접근을 좋아한다.
실제 문·횡단·현재 배차·출근·귀가를 확인해야 한다.
GTX·반월 방향 철도·새 출구·공공주택지구 기대는 현재 완공·운행과 다르다.
자연·조경
반월호수·갈치저수지·산책 방향의 한적함을 좋아한다.
해당 목적지의 실제 거리·보도·밤 조명·교통은 별도다.
창을 닫으면 철도 소리가 덜했다는 의견과 소리가 들렸다는 경험이 있어 층·향·창호·환기 때를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24~30평 개별난방 구성이다.
팬트리·송풍 건조대·새 집 만족과 하자 접수·처리가 오래 걸렸다는 자료가 있다.
실제 도면·옵션·창호·단열·누수·배관·보수 기록·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
191대, 세대당 1.03대다.
밤에 괜찮아 보였다는 방문 의견과 실제 자리가 없어 못 댄 경험이 함께 있다.
현재 등록·귀가·구획·차량 이동·주차층 연결·짐 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
주변 상권·헬스 시설 부족 자료가 있다.
향후 개발 기대를 현재 운영으로 보지 말고 실제 영업·시설·배출·보수·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
새 중학교 기대와 현재 통학은 다르다.
현재 배정·학교 문·횡단·통학 차량·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
같은 군포시의 다른 주거 생활은 산본동의 e편한세상금정역에코센트럴 문서에서도 살펴볼 수 있다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
184세대 2개 동, 2021년 입주 기록이다.
인접 단지와 합쳐 1000세대급이라고 부른 표현을 자체 규모·주차·시설 권리로 쓰지 않는다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 대야미역 접근
- 팬트리·설비 자료
- 보행 정비 경험
- 한적한 생활권
단점·유의점
- 철도 소리 차이
- 밤 주차 부족
- 작은 주변 상권
- 보수 처리 기간
토론[편집]
Q. 옆 단지와 붙으면 시설도 함께 씁니까?
A. 인접성과 관리 권리는 다릅니다.
계약 동·시설 이용·주차·통행 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 닫힌 창에서 조용하면 여름도 괜찮습니까?
A. 환기와 냉방 때가 다릅니다.
실제 철도 시간·층·향·창을 열 때를 확인하셔야 합니다.