산본시장·금정역과 57세대, 생활·사업 구분. 산본세경는 경기도 군포시 군포로719번길 66의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
산본동 군포로719번길의 세경이다.1·4호선 금정역과 시장 접근을 좋아한다.
실제 동 출입구·횡단·개찰·배차·환승·통근 경로를 비교한다.
자연·조경
한적한 동네라는 경험과 대로 접근 설명이 있다.
실제 동·층·방향·창 앞 가림·일조·차량 소리·밤길을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 57세대, 공급 31·43·57평대, 개별난방 구성이다. 31·43·57평형 여러 타입 세 동57세대다. 구조 만족과 실제 전용면적·방·수납·발코니·창호·배관·욕실·수선을 비교한다. 세경싸이버빌의 동별 주소·규모도 구분한다.
주차
주차 안내는 51대, 세대당 0.89대다.
51대·세대당0.89대다.
현재 등록·방문·충전·동별 연결·귀가 시간의 자리·차폭·회전·출차를 확인한다.
소규모 단지라도 등록 차량에 따라 체감이 달라진다.
커뮤니티·상가
산본시장·주변 마트·생활 상권을 이용한다.
현재 점포 영업·실제 횡단·장보기 경로와 공동시설 운영·회원·요금을 구분한다.
관리와 운영
오래 거주한 생활 만족과 실제 집의 단열·출수·배관·전기·누수·이웃 소리·공용부 보수·계절 고지서를 함께 살핀다.
적은 세대수의 공용 비용은 포함 항목·의결·실제 내역으로 비교한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등 인접을 좋아한 경험과 최신 배정·교문·횡단·보육·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 세경 | 대흥 | 개성하이뷰 | 건양타워2차 | 건양1차 | 장안그린 | 베이 | 무지개마을마빌르스위트 | 용호마을쌍용 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 산본동 | 당동 | 산본동 | 대야미동 | 대야미동 | 대야미동 | 당동 | 당동 | 당동 |
| 입주·준공 | 2001-09 | 1998-02 | 2004-01 | 1998-08 | 1997-02 | 2005-02 | 2004-09 | 2004-04 | 2003-02 |
| 주택형 선택 | 31·43·57평대 | 23·33평대 | 26·22·24평대 | 25·33평대 | 25·32평대 | 31평대 | 27·29·63·30평대 | 23·31평대 | 31평대 |
| 주차 공급 | 0.89 | 1.0 | 1.02 | 1.0 | 0.61 | 1.01 | 1.12 | 1.01 | 1.0 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 57 | 147 | 71 | 157 | 154 | 60 | 74 | 112 | 115 |
vs 대흥 — 당동의 대안
대흥는 당동 147세대 단지다.
23·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 개성하이뷰 — 산본동의 대안
개성하이뷰는 산본동 71세대 단지다.
26·22·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 건양타워2차 — 대야미동의 대안
건양타워2차는 대야미동 157세대 단지다.
25·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 건양1차 — 대야미동의 대안
건양1차는 대야미동 154세대 단지다.
25·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 장안그린 — 대야미동의 대안
장안그린는 대야미동 60세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 베이 — 당동의 대안
베이는 당동 74세대 단지다.
27·29·63·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 무지개마을마빌르스위트 — 당동의 대안
무지개마을마빌르스위트는 당동 112세대 단지다.
23·31평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 용호마을쌍용 — 당동의 대안
용호마을쌍용는 당동 115세대 단지다.
31평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
인근 다른 정비구역의 사업시행인가를 주소 확인 없이 이 단지에 적용하지 않고 현재 해당 필지·구역·인가·권리·비용을 확인해야 한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
시장·역·학교의 도보 편의를 좋아하는 생활이다.
기존57세대 집의 공간·주차와 향후 정비사업 단계·계약 비용은 별도로 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 금정역1·4호선이다.
- 생활: 산본시장·상권이다.
- 공간: 31~57평형 선택이다.
"금정역과 시장도 가까워서 좋아요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 세대당0.89대다.
- 규모: 57세대 공용 운영이다.
- 사업: 필지·구역 확인이다.
토론[편집]
Q. 근처 재개발 인가가 이 단지에도 적용됩니까?
A. 사업 구역과 필지가 다를 수 있습니다.
해당 주소·지번의 공식 구역·인가·권리 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 초등이 가까우면 통학도 바로 편합니까?
A. 동 출입구·배정·교문·횡단이 더해집니다.
실제 학생의 경로와 최신 안내를 확인하셔야 합니다.