금정역과 관모초 방향 생활을 보는 산본동의 소형 집이다. 삼성미도는 교통·채광에 만족하는 주민이 있고 철도·도로 영향과 지하 계단 이동을 살펴야 한다.
군포시 산본동, 1개 동·194세대의 주거단지다. 공급평형은 25·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산본동 세대[편집]
고산로 747에 자리한다.
금정역의 1·4호선과 주변 버스를 이용한다.
실제 역 입구·승강장과 정류장까지의 보행·신호를 확인해야 한다.
자연·조경
일부 고층·남향의 트인 풍경을 좋아한다.
고가도로 먼지와 창을 열었을 때의 철도·차량 소음을 불편해한 경험도 함께 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·31평 개별난방 구성이다. 일부 작은 타입에서도 방 3개 구성을 좋아한다. 실제 평면·수리와 창호·배관·소음 체감은 관심 세대에서 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 184대, 세대당 0.94대다.
지하 2층 자리를 찾은 경험이 있지만 승강기가 연결되지 않아 계단을 이용한다는 자료가 있다.
실제 짐 이동과 귀가시간의 구역을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
시장·마트와 분리수거 편의를 좋아한다.
승강기 이용 세대·노후 상태와 현재 배출 규정·공용부 관리를 따로 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
뒤편 관모초와 주변 어린이집을 가까이 이용하는 생활을 언급한다.
실제 학교 배정·입소 기준과 통학 경로는 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 삼성미도 | 대흥 | 건양타워2차 | 건양1차 | 삼성미도 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·31평 | 23·33평 | 25·33평 | 25·32평 | 25·32평 |
| 대표 평형 | 31평 | 33평 | 33평 | 25평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 0.94대 | 1.0대 | 1.0대 | 0.61대 | 0.97대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.09 | 1998.02 | 1998.08 | 1997.02 | 1998.05 |
| 생활권 | 산본동 | 당동 | 대야미동 | 대야미동 | 당동 |
vs 대흥 — 평형과 주차의 차이
대흥는 당동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 25·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.94대와 함께 볼 숫자다.
vs 건양타워2차 — 평형과 주차의 차이
건양타워2차는 대야미동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33평 계열이다.
이 단지의 25·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.94대와 함께 볼 숫자다.
vs 건양1차 — 평형과 주차의 차이
건양1차는 대야미동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32평 계열이다.
이 단지의 25·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.61대로 이 단지의 0.94대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성미도 — 평형과 주차의 차이
삼성미도는 당동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32평 계열이다.
이 단지의 25·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.97대로 이 단지의 0.94대와 함께 볼 숫자다.
같은 군포시의 다른 주거 생활은 산본동의 e편한세상금정역에코센트럴 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
산본동 194세대 한 동으로 당동의 같은 이름 삼성미도와 구분해야 한다.
철도 개발 기대는 현재 운행 서비스와 따로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 금정역 연결
- 시장·마트 생활
- 관모초 인접
- 일부 고층 채광
단점·유의점
- 철도·도로 소음
- 고가도로 먼지
- 지하 계단 이동
- 노후 설비 상태
토론[편집]
Q. 당동 삼성미도와 같은 단지입니까?
A. 이 문서는 산본동 고산로 747의 194세대 구성입니다.
같은 이름의 당동 단지와 주소·세대수를 구분하셔야 합니다.
Q. 지하 2층에서 바로 승강기를 탈 수 있습니까?
A. 연결되지 않아 계단을 이용한다는 자료가 있습니다.
실제 귀가·짐 이동 경로를 확인하셔야 합니다.