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1. 입지 — 옥포동의 생활시설과 산 가까운 집[편집]
거제시 서간도길 17의 거제반도유보라다. 주민은 주변 마트와 가게를 이용하기 좋은 생활권이라고 설명한다. 실제 영업 시설과 단지 출입구에서 횡단할 경로는 현재 기준으로 살펴야 한다. 옥포동의 다른 주거지를 살펴본다면 e편한세상옥포와 필요한 면적과 실제 이동 경로를 비교할 수 있다.
산과 정원을 바라보는 저층 집도 답답하지 않게 느껴졌다는 사전점검 경험이 있다.
필로티 높이와 사생활을 좋게 평가한 주민도 있으나 모든 동·층의 시야와 노출 조건이 같지는 않다.
실제 거주할 집에서 창과 맞은편 건물을 확인할 필요가 있다.
2. 집과 건물 — 사전점검과 입주 뒤 상태[편집]
292세대·4개 동, 공급면적 기준 33~42평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 전용면적은 84~109㎡로 구성된다. 공급평형과 전용면적을 혼동하지 않아야 한다. 2023년 10월 새집나들이 뒤 2024년 1월 15일 입주가 시작됐다. 사용승인 시기와 실제 입주 개시일을 나눠 볼 필요가 있다.
사전점검에서 집의 구조·마감과 정원을 좋게 평가한 경험이 있다.
점검한 집에서 하자가 적었다는 의견을 모든 집의 무하자 보장으로 안내하지 않는다.
주차장과 장마철 보수
등록 주차는 390면, 세대당 약 1.33대다.
입주 뒤 주민은 장마철 지하주차장 천장의 물샘과 벽의 응결수가 신경 쓰였다고 설명한다.
당시의 개인 경험이며 현재 모든 구역에서 같은 문제가 계속된다고 단정할 수는 없다.
해당 구역의 방수·환기와 보수 완료 이력을 확인할 필요가 있다.
3. 가족 생활[편집]
초등학교 가까운 입지를 반긴 글이 있지만 구체적인 학교 배정과 실제 보행 경로는 별도 확인이 필요하다.
사전점검의 평면·조경 만족과 장기간 입주 뒤의 생활 소음·야간 주차 경험도 구분해 읽어야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
거제유림노르웨이숲디오션(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 거제반도유보라 | 거제유림노르웨이숲디오션(주상복합) |
|---|---|---|
| 주거 생활권 | 옥포동 | 장승포동 |
| 작은 면적 선택 | 33평부터 | 35평부터 |
| 큰 면적 선택 | 42평까지 | 67평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 33~42평 | 35~67평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.33대 | 세대당 1.35대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2023년 | 2025년 |
vs 거제유림노르웨이숲디오션(주상복합) — 장승포동에서 고르는 집
거제유림노르웨이숲디오션(주상복합)는 35~67평 구성이어서 이 단지의 33~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 거제시 능포로 40이며, 주차 확보량은 세대당 1.35대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 사전점검에서 좋았으면 보수할 곳이 없나요?
A. 개인이 점검한 집의 경험과 현재 상태는 다를 수 있습니다.
실제 집과 공용부의 보수 이력을 확인해 주세요.
Q. 지하주차장 물샘은 어떤가요?
A. 입주 뒤 장마철 물샘·응결수를 지적한 경험이 있습니다.
해당 구역의 현재 상태와 방수·환기 보수 여부를 살펴보세요.