거여동 현대3차 아파트

거여역과 버스·학교 접근을 함께 좋아하는 거여현대3차다. 거마로41의303세대로, 현대1·2차와 차수·주소를 구분한다.

1. 교통과 학교[편집][신고]

주민들은 거여역과 단지 입구 쪽 버스를 이용해 잠실 등으로 이동하기 좋다고 평가한다.

실제 목적지까지의 환승·대기와 희망 동에서 역까지 보행을 확인한다.

주변 초·중·고가 가까워 자녀를 키우기 좋다는 의견이 있다.

현재 배정과 횡단보도는 별도로 살핀다.

남한산성 가까운 환경과 주변 상권 변화에 만족한 경험도 있지만 개인의 입지 순위를 단지 전체의 객관적 우열로 안내하지 않는다.

2. 오래된 평면과 경사[편집][신고]

303세대·3개 동, 공급면적 기준 30~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 301동의 햇빛과 결로 없이 지낸 경험은 해당 세대의 상태로 한정한다. 실제 집의 창호·배관·단열과 수리 기록을 확인한다.

비탈에 지어져 이동이 불편하다는 의견이 있다.

희망 동까지의 경사를 장보기 짐·유모차와 함께 살핀다.

층간소음이 적었다는 가구와 일부 소음을 느끼는 경험이 함께 있어 건물 연식만으로 차음을 단정하지 않는다.

3. 주차와 정비 기대[편집][신고]

주차 공간이 협소하고 밤에 붐비지만 자리를 찾았다는 경험이 있다.2025년 주차 차단기 설치로 외부 차량을 줄여 좋았다는 의견도 있다.

확인된 주차 확보량이 없어 임의로 비율을 만들지 않으며 실제 등록 조건과 회전 폭을 살핀다.

통합 정비 설명회·참여의향서에 대한 주민 글과 재건축·리모델링 기대가 있다.

참여 의견을 받는 단계와 정비구역 지정·사업 승인·착공은 서로 다르므로 확정된 사업처럼 안내할 수 없다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

현대, 삼성, 가락한신, 현대, 현대2차를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 현대 — 송파동에서 고르는 집

현대는 26~33평 구성이어서 이 단지의 30~31평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 송파구 오금로32길 42이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.

vs 삼성 — 오금동에서 고르는 집

삼성는 28~31평 구성이어서 이 단지의 30~31평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 송파구 문정로 197이며, 주차 확보량은 세대당 0.93대다.

vs 가락한신 — 가락동에서 고르는 집

가락한신는 30~55평 구성이어서 이 단지의 30~31평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 송파구 송파대로 220이며, 주차 확보량은 세대당 0.75대다.

vs 현대 — 잠실동에서 고르는 집

현대는 26~30평 구성이어서 이 단지의 30~31평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 송파구 백제고분로18길 7이며, 주차 확보량은 세대당 None대다.

vs 현대2차 — 거여동에서 고르는 집

현대2차는 30~30평 구성이어서 이 단지의 30~31평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 송파구 오금로61길 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.

5. 건축 이력[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

6. 자주 묻는 질문[편집][신고]

Q. 재건축이 확정된 단지인가요?

A. 확인된 내용은 주민의 설명회·참여의향과 정비 기대입니다.

실제 인허가와 사업 단계는 공식 공고로 별도 확인해 주세요.

Q. 밤에 주차할 수 있나요?

A. 협소하고 붐비지만 자리를 찾았다는 경험이 있습니다.

희망 동의 야간 구획과 차단기·차량 등록 조건을 확인해 주세요.