한강·현충원 주변과 조용한 뒷산 환경을 좋아하는 한 동 주거지다. 갯마을신동아는 교통 접근에 좁은 주차·타입별 가구 배치를 함께 살펴야 한다.
동작구 동작동, 1개 동·44세대의 주거단지다. 공급평형은 22·23·33·45평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
동작대로43길 36에 자리한다.
지하철·한강·공항버스 접근 의견이 있다.
공항버스 약 5분 보행이라는 경험은 현재 정류장·운행·배차·짐 이동·횡단과 대조해야 한다.
자연·조경
산이 옆에 있어 조용하다는 만족이 있다.
자연 인접을 공기질 측정값으로 바꾸지 말고 실제 층·향·앞 건물·열린 창·경사·밤길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22~45평 개별난방 구성이다.
일부 타입의 현관과 마주 보는 안방·긴 가로 구조·사선 주방·창 없는 욕실 때문에 가구 배치와 환기가 아쉬웠다는 경험이 있다.
실제 도면·식탁·냉장고 폭·욕실 환기·창호·배관·누수·수리를 확인해야 한다.
주차
43대, 세대당 0.97대다.
밤 9시 이후 부족·뒷터 간격·지하 진입 폭·벽과 기둥·좁은 통로를 지적한 경험이 있다.
현재 등록·차종·회전·문 열기·귀가·출차를 실제 차량으로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
소규모 한 동의 현재 보수·배출·보안·공용비를 확인해야 한다.
주변 재건축 기대와 해당 단지의 정비사업 단계는 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·학교 문·대로 횡단·돌봄·학원 이동·귀가를 확인해야 한다.
주변 교통 편의만으로 통학 안전을 단정하지 않는다.
다른 주거 구성은 노량진동의 동작구수방사 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
44세대 1개 동, 2001년 입주 기록이다.
주차비율이 1대에 가까워도 실제 칸 폭·회전과 실내 가구 배치가 선택을 가를 수 있다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 한강 접근
- 지하철·버스 자료
- 뒷산 주변
- 조용함 만족
단점·유의점
- 좁은 주차 통로
- 늦은 귀가 부족
- 타입별 가구 배치
- 욕실 환기 확인
토론[편집]
Q. 세대당 거의 한 대면 큰 차도 편한가요?
A. 비율과 폭·회전 조건은 다릅니다.
실제 차량으로 진입·문 열기를 확인하셔야 합니다.
Q. 모든 집의 주방 구조가 불편한가요?
A. 후기는 특정 타입의 경험입니다.
해당 도면·가전·식탁 배치를 확인하셔야 합니다.